違約的物業(yè)管理民事法律責任，又稱違約責任。

已有8個回答

• 151****6790

  您好，金玉東方是小區(qū)名，而天湖山水華府是現在那總項目里面的一個主推戶型，一居、三居、復式、底層商鋪、大型商場等戶型產品。住宅產品帶精裝修交樓，均價約5800元/平米！希望可以幫到你

  查看全文↓ 2014-03-13 11:56:17
• 135****8934

  這是沒有辦法呀!有理才可以走遍天下。誰違約誰負責。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:16:19
• 154****9176

  算違約的 因為之前是你親戚沒有按照合同來支付您房款，可是您沒有追究他的責任，就等于你放棄了你的權利。后來你不按照合同辦理遷出戶口，就是你的問題了！

  查看全文↓ 2014-03-12 10:36:25
• 143****2434

  其次，業(yè)主與物管之間是合同關系。只有在鄰居的行為被認定為侵權的前提下，才能追究物管的不履行監(jiān)管職責的合同違約責任。 分析這個案子，你直接起訴物管沒有

  查看全文↓ 2014-03-11 21:23:56
• 133****5328

  是 你 親戚違約之 先，不 是你 的 問題

  查看全文↓ 2014-03-11 17:32:58
• 134****8914

  什么意思 怎么有點不明白呢!

  查看全文↓ 2014-03-11 09:31:54
• 158****9139

  您好!
  可以的,如果你們簽訂的是正式合同,你是守約方,他是違約方
  祝您成功!

  查看全文↓ 2014-03-11 09:21:14
• 157****4702

  有合同在，屬于他違約，起訴可以成功。

  查看全文↓ 2014-03-10 14:09:17

相關問題

• 問 購房過程中，常見的違約責任有哪些？
  答

  一般承擔違約責任的違約事項包括： (1)購房者不按期交款； (2)開發(fā)商不按期交房； (3)面積變動超過約定幅度； (4)房屋裝修標準、質量不合要求、保修不到位； (5)產權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理； (6)公共設施不到位； (7)宣傳或廣告承諾不兌現。

• 問 實際購房中，遇到開發(fā)商對房屋設計單方面做出重大調整，開發(fā)商是怎樣承擔違約責任的？
  答

  這本屬開發(fā)商的重大違約，但目前使用的格式合同卻對違約責任的設計很不合理———僅規(guī)定開發(fā)商退回房款并給付一定利息。依此，購房人在因設計重大調整不滿意而退房時，往往已喪失了找到更好房子的機會或須花費更多的價錢才能找到，而因這種機會成本的損失在文本合同中也無明確規(guī)定賠償，索賠的成功率預計很低。

• 問 賣房合同違約,賣方違約要承擔哪些法律責任?
  答

  賣房合同簽訂后，賣方違約的，應該向買方雙倍返還訂金，如果沒有訂金的，按照合同約定的違約責任進行處理。

  全部3個回答>
• 問 賣房合同違約,賣方違約要承擔什么法律責任?
  答

  如果賣方簽買賣合同后反悔，屬于賣方單方面違約，需要承擔法律責任。究竟違約結果如何?讓我們根據法規(guī)進行分析：1、若買方上訴法院，可能判決強制過戶給買方法律依據：根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！比糍I方不接受協(xié)商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過戶：a.簽訂的買賣合同有效;b.購房人具有購房資質;c.購房人具有全款能力，若批貸函已下發(fā)，部分法院也會支持過戶;d.售房人構成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據材料及逾期履行合同約定的義務超過十五日的證據材料;e.交易房屋未被限制，如查封等;但是，法院是否會判決強制過戶，需要根據具體的案情來定，并且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金，盡管違約金酌情承擔，但屆時真是得不償失了。

  全部3個回答>
• 問 逾期交房的違約責任是什么
  答

  除了法定的不可抗力以及合同約定的免責情形外，在合同約定的交付時間內，開發(fā)商未能將房屋交付業(yè)主使用的，開發(fā)商要承擔逾期交房的違約責任?！渡綎|省商品房銷售條例》規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)應當按照商品房買賣合同的約定按期交付商品房；遲延交付的，應當承擔違約責任。經催告在三個月內仍未交付的，買受人有權解除合同，房地產開發(fā)企業(yè)應當賠償由此給買受人造成的實際損失。