這份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是有效

已有9個(gè)回答

• 142****5964

  1、對(duì)方已經(jīng)充分了解了你的房屋狀況(當(dāng)然對(duì)方明知,你要舉證),并且對(duì)方是完全民事行為能力人,且自愿與你簽訂的合同,當(dāng)然是有效的。
  2、法律上面有追認(rèn)的概念,所以你婆婆補(bǔ)寫(xiě)委托書(shū)當(dāng)然可以,也是具有法律效力的。
  3、如果按照你說(shuō)的是事情的全部,那這個(gè)官司他們打不贏的。按照目前的法院的一般規(guī)則,誰(shuí)輸官司,誰(shuí)出訴訟費(fèi)。
  4、中介公司的工作是促成你們交易,它的工作已經(jīng)完成,買(mǎi)賣(mài)雙方的違約不是它能控制的范圍內(nèi),所以中介公司不承擔(dān)責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-12 14:12:13
• 158****1403

  如果房產(chǎn)證只有甲一個(gè)人的名字那就是有效的,法院會(huì)受理的!但是如果是他們夫妻雙方的名字,那就要看他太太簽名沒(méi),沒(méi)簽就是無(wú)效的!

  查看全文↓ 2014-03-12 09:37:28
• 158****0840

  如果房產(chǎn)證只有甲一個(gè)人的名字那就是有效的，法院會(huì)受理的！但是如果是他們夫妻雙方的名字，那就要看他太太簽名沒(méi)，沒(méi)簽就是無(wú)效的！

  查看全文↓ 2014-03-12 09:26:41
• 141****0807

  風(fēng)險(xiǎn)肯定是有的，建議**好是去公證下協(xié)議！

  查看全文↓ 2014-03-12 09:05:43
• 145****6186

  你好 只要房產(chǎn)證上面的名字跟你簽協(xié)議的名字是一致的話呢是可以贏的

  查看全文↓ 2014-03-11 21:48:16
• 132****3477

  1這張合同應(yīng)該是無(wú)效的,宅基地置換協(xié)議上的戶主我婆婆的名字和我老公的名字,必須由這兩人簽字,并不是說(shuō)你們認(rèn)為房子是你們的就不用簽,在房產(chǎn)證為辦里出來(lái)之前,以宅基地置換協(xié)議上的戶主名字為主,2現(xiàn)在寫(xiě)委托書(shū)已經(jīng)無(wú)效了,要在你簽定該合同的之前寫(xiě)這份委托書(shū)才有效。
  3誰(shuí)輸了就是由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用。4中介公司不用付責(zé)任,他們只是一個(gè)代理方,只是促成這筆交易,并為在途中涉及到什么非法利益。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:03:35
• 146****3282

  這個(gè)問(wèn)題暫時(shí)不知道，希望你能找到好答案

  查看全文↓ 2014-03-11 09:41:13
• 157****8451

  1、**好約定過(guò)戶稅費(fèi)的承擔(dān)
  2、房屋的“交付”約定不明，到底是以交鑰匙為準(zhǔn)，還是以辦理過(guò)戶手續(xù)為準(zhǔn)？
  3、雙方配合辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間不明，**好明確
  4、這份合同對(duì)甲方不利，因?yàn)楦犊顣r(shí)間在辦理完過(guò)戶手續(xù)以后，可能會(huì)給乙方違約留下空間，可以將房款交于第三方保管，比如中介

  查看全文↓ 2014-03-11 09:10:13
• 132****2143

  這樣的協(xié)議說(shuō)有效還是有點(diǎn)法律效應(yīng)的，**好到公證處去公證一下放心些！
  我說(shuō)假如身份證是個(gè)假的呢？那就沒(méi)有一點(diǎn)證據(jù)了！

  查看全文↓ 2014-03-10 20:37:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 這份協(xié)議有效,有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  之前跟一家公司簽定商品買(mǎi)賣(mài)合同，預(yù)付10萬(wàn)訂金，后來(lái)因?yàn)橐恍┰?，不能履行合同，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，同意虧損2萬(wàn)元，返還8萬(wàn)元。于是就簽了份協(xié)議書(shū)。我想問(wèn)一下協(xié)議書(shū)一定要是原件才有效嗎？當(dāng)然有效.這是你們雙方意思表示一致的結(jié)果,且沒(méi)有違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,自雙方意思表示一致時(shí)就成立生效。生效后的協(xié)議對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。廠商要求我們簽字了郵寄給他，但我怕到時(shí)也簽字給他了，也郵寄過(guò)去了，他不還錢(qián)，那我們那份協(xié)議還有效嗎？ 從你們分處兩地和廠方的行為來(lái)看，如果嚴(yán)格地說(shuō)，廠方先簽字后郵寄給你們時(shí)，該協(xié)議還沒(méi)有真正的生效，只有在你們簽字送達(dá)到廠方后才是合同法上真正的生效。如果生效后，對(duì)方不履行你們的悔約后簽訂的協(xié)議內(nèi)容，沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)槟銈兓A(chǔ)法律關(guān)系已經(jīng)解除，廠方失去了繼續(xù)占有你訂金的基礎(chǔ)，你們可以以不當(dāng)?shù)美笃浞颠€，拒不返還時(shí)，可以以不當(dāng)?shù)美畟蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)這份協(xié)議有效嗎？
  答

  是否無(wú)效的關(guān)鍵在于協(xié)議是否違反法律！根據(jù)《合同法》第54條：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。所以你即使簽了！也有權(quán)撤銷！但要記得找的有力證據(jù)?。◤?qiáng)調(diào)：是你不愿簽合同的證據(jù)）建議你這樣的事，你應(yīng)該去專業(yè)的律師所咨詢！補(bǔ)充：中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例第三章勞動(dòng)合同的解除和終止第十八條有下列情形之一的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定的條件、程序，勞動(dòng)者可以與用人單位解除固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的；（二）勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位的；（三）勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的；（四）用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（五）用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（六）用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（七）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（八）用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；（九）用人單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；（十）用人單位違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；（十一）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的；（十二）用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的；（十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。這里有合同法的相關(guān)規(guī)定！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 這份土地調(diào)換協(xié)議有效嗎？
  答

  無(wú)效，土地是國(guó)家的，只能租用，不能違背土地使用權(quán)利！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)這份協(xié)議有效嗎？
  答

  這份協(xié)議現(xiàn)在是無(wú)效的。房屋要過(guò)戶登記才有效。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
  答

  私人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

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