我買房二套，想用公積金貸款現在政策是怎樣的？

已有8個回答

• 142****6479

  1，只要你從未使用過公積金的貸款額度，首次使用購買90平方以下的住宅房，按照首套操作，**高可以貸8成
  2，如果純公積金貸款不能滿足你的貸款需求，涉及到商業(yè)貸款補充的，連帶公積金貸款，全部按照二套的政策操作。

  查看全文↓ 2014-03-13 22:06:00
• 133****6046

  只要公積金貸款了，誰也不能提取了。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:03:08
• 156****6436

  這方面沒什么優(yōu)惠的政策,公積金不能超過40W

  查看全文↓ 2014-03-13 09:11:45
• 145****6196

  你好!現在的政策是:首次購房父母、夫妻雙方、子女、戶口在一起的,人均現有住宅面積小于28.81平米的,購買二套房可做公積金貸款,按二套執(zhí)行,利率上浮百分之十。首次購房人均面積大于等于28.81平米,未出售的,在購買二套房,無法做公積金貸款。行的話給個**佳!

  查看全文↓ 2014-03-12 19:57:59
• 144****4837

  您好，我是**網編輯李強，您愛人是取不了公積金的。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:07:53
• 154****1270

  您好，可以用的，貸款按照公積金首套來。

  查看全文↓ 2014-03-11 20:59:00
• 135****8103

  目前沒有什么優(yōu)惠政策貸款政策人人平等二套貸款可以貸5成

  查看全文↓ 2014-03-11 17:01:52
• 158****0197

  如果二套房人均住房面積大于28.81就不能用公積金了,人均住房小于28.81平米就還可以用公積金貸款

  查看全文↓ 2014-03-11 13:00:47

相關問題

• 問 我買房二套，想用公積金貸款現在政策是怎樣的？
  答

  可以用公積金在貸款買第２套的但是必須要保證里面的錢要充足

  全部10個回答>
• 問 現在深圳二套房公積金貸款政策是怎樣的?
  答

  公積金貸款只認購房前是否用過公積金貸款，如果沒有可以視為首套房(但交易中心按1.5%收取契稅)，公積金購房對房子不是很講究

  全部4個回答>
• 問 二套房的政策是怎樣的 怎么公積金貸款買房
  答

  購房者若是選擇貸款買房，較關心的就是**比例，**比例的下調對于手里資金有限的購房者來說是一件值得高興的事，那么下面我們來看看商貸和公積金貸款**都有哪些政策。 一、商業(yè)貸款** 2015年3月30日根據央行、住建部、銀監(jiān)會聯合下發(fā)的通知，第二套房**低**比例調整為不低于40%。 二、公積金貸款** 二套房貸款**款比例降至20%。從2015年9月1日起，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。這是繼“3?30”新政落地之后，公積金二套房貸款**門檻的進一步降低，與首套房**低**比例一致。貸款政策調整后，職工購買家庭首套住房時使用了公積金貸款，如果現在購買家庭第二套住房，在首套房貸款結清后，可再次申請公積金貸款。家庭住房套數的認定以房管部門登記的為準。 目前公積金管理中心方面在審核貸款資格期間，通過與市住房保障和房產管理局聯網技術手段查閱申請人實際住房情況，如符合條件即可享受這一優(yōu)惠政策，辦理流程十分便利。 但由于目前石家莊公積金貸款限額仍為**高60萬元，因此即使房貸**降為兩成****低，公積金方面貸滿60萬元，也僅可購買總價75萬元的房屋。按照中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數發(fā)布的石家莊市8月份房價每平米7193元，75萬元購房款僅可購買面積在104.26平方米以內的房屋。而購買總價在85.7萬以上的房屋選擇公積金二套房貸款的則仍相當于**3成以上。 從上述計算的具體使用情況即可看出，公積金二套房新政的針對性較強，主要對象鎖定為經濟條件較為寬松的需要入手中小戶型房屋的改善型買家。對石家莊樓市的整體影響不大，但業(yè)內人士有分析稱此次政策調整或是公積金貸款放松的首波利好，近期石家莊樓市不排除迎來更寬松的公積金貸款政策。

• 問 二套房公積金貸款政策是怎樣的？
  答

  使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。這既體現了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現了差別化的住房信貸政策。

• 問 二套房公積金貸款政策是怎樣的？
  答

  使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。這既體現了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現了差別化的住房信貸政策。