想在北京買二手房有哪些好的樓盤推薦嗎？

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• 152****8119

  可以考慮4環(huán)的二手房，年限主要是涉及到按揭，一般樓齡在15年內(nèi)即可，稅費(fèi)主要是營業(yè)稅，如果戶主使用不滿5年這個(gè)就要交了，多交2個(gè)點(diǎn)，但是有的業(yè)主愿意承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:01:53
• 156****0554

  可以先說下，自己的具體需求，對交通，周圍配套的要求。

  查看全文↓ 2014-03-13 21:00:46
• 148****2315

  一手房：金地名京（** 論壇） 二手： 東恒時(shí)代 ，都會華庭（** 論壇）

  查看全文↓ 2014-03-13 12:06:20
• 156****7640

  太玉園小區(qū),社區(qū)成熟,品質(zhì)好.

  查看全文↓ 2014-03-12 13:46:02

相關(guān)問題

• 問 買二手房的好處有哪些? 二手房好還是新房好？買二手房好處有哪些？
  答

  購買新房和二手房的區(qū)別主要有以下四點(diǎn)：第一點(diǎn)：稅費(fèi)和交易方式不同新房和二手房，兩者繳納稅費(fèi)的種類和交易方式是不同的，購買新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，而購置二手房除繳納契稅之外，還需要交營業(yè)稅，個(gè)人所得稅。另外，在交易方式上，兩者也有一定的區(qū)別，新房主要是自行交易，而二手房采用的則是自行交易和委托交易相結(jié)合的方式。第二點(diǎn)：交易的風(fēng)險(xiǎn)和程序不同購房交易風(fēng)險(xiǎn)主要集中在兩個(gè)方面，分別是：房屋質(zhì)量及配套設(shè)施上面的交易風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)權(quán)方面的交易風(fēng)險(xiǎn)。兩者比較，新房和二手房的風(fēng)險(xiǎn)側(cè)重點(diǎn)各有不同。對于新房來說，購房時(shí)可能新房還在**后的裝修施工階段，消費(fèi)者對房子的了解還停留在沙盤、資料和售樓員的解說中，對實(shí)際情況的認(rèn)知不足，所以容易出現(xiàn)房屋質(zhì)量和配套上的風(fēng)險(xiǎn)。在產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)上，因?yàn)橄M(fèi)者的購房對象是開發(fā)商而且是第一次交易，所以這一風(fēng)險(xiǎn)較小。反觀二手房，因?yàn)槭强吹靡娒弥?，人們對房屋的戶型，質(zhì)量、交通、環(huán)境、周邊生活設(shè)施一目了然，有非常直觀的印象，所以在房屋質(zhì)量和配套設(shè)施方面沒有多大的問題，但是產(chǎn)權(quán)問題卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新房，網(wǎng)上常見的有夫妻一方擅自處置夫妻共同財(cái)產(chǎn)、共有人未經(jīng)其他共有人同意處置共有財(cái)產(chǎn)幾種狀況。合同簽訂過戶之后，也經(jīng)常會出現(xiàn)其中一方或第三方主張合同無效或要求解除合同的不合理現(xiàn)象。就以簽約程序而言，新房簽約很多程序都由開發(fā)商辦理，所以較為簡單，二手房簽約則需要雙方共同進(jìn)行，所以程序復(fù)雜。第三點(diǎn)：新房和二手房的性價(jià)比差異新房的價(jià)格主要由開發(fā)商制定，主要依據(jù)是地塊的拿地價(jià)格、房屋施工成本、居住環(huán)境和樓盤地段未來的上升空間，這樣的樓盤售價(jià)是有很大水分的，而且開發(fā)商一般不會同意降價(jià)銷售，購房回旋余地小。說到二手房，售價(jià)主要由中介和房東定價(jià)，參考依據(jù)有房屋質(zhì)量、現(xiàn)有配套、周邊新房售價(jià)

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• 問 想在北京買套二手房，地鐵附近的，要便宜點(diǎn)的，大家有推薦嗎
  答

  53平米60萬三層大興

  全部9個(gè)回答>
• 問 想在鳳天大道買套二手房，求推薦！
  答

  我家就在華沁苑，當(dāng)時(shí)是3500買的。除去小高層的話，華沁苑跟金茂在曲阜算是中高檔小區(qū)，LZ想去曲阜什么位置買房？曲阜市區(qū)東面的龍虎小區(qū)，有朋花園，匯泉小區(qū)都行，那邊有剛建的小高層，家里的人在那邊買的小高層，4050一平方?，F(xiàn)在正建一期。

  全部8個(gè)回答>
• 問 有買二手房的嗎?買二手房忌諱有哪些?哪些二手房不能買?
  答

  不能買賣的二手房。第一種，只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房；第二種，未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；第三種，鑒定為危房的房屋；第四種，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋；第五種，已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋；第六種，在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；第七種，所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；第八種，所有權(quán)有糾紛的房屋；第九種，已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋；第十種，房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的；第十一種，依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋；**后，法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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• 問 北京二手房裝修公司求推薦家里要裝修，求推薦幾家好的二手房裝修公司
  答

  來平臺上發(fā)布您的裝修要求，屆時(shí)會有三家裝飾公司給您提供設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)做對比，我們還將提供免費(fèi)的上門監(jiān)理服務(wù)！