想在鳳天大道買套二手房，求推薦！

已有8個回答

• 141****6984

  我家就在華沁苑，當(dāng)時是3500買的。除去小高層的話，華沁苑跟金茂在曲阜算是中高檔小區(qū)，LZ想去曲阜什么位置買房？曲阜市區(qū)東面的龍虎小區(qū)，有朋花園，匯泉小區(qū)都行，那邊有剛建的小高層，家里的人在那邊買的小高層，4050一平方。
  現(xiàn)在正建一期。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:12:12
• 157****5736

  首先**25萬在天通苑是買不到房的、**少也的準(zhǔn)備45萬把、而且還是75平以下的房屋、第二天通苑的房屋均價1.3萬左右、面積越小單價越貴、第3、如果購買的是經(jīng)濟(jì)適用、交稅有10%的綜合地價款、還有中介費(fèi)用、第4、公積金和商業(yè)貸款、利率不一樣、一個是4.9、一個是7.05、想買房可以與我溝通

  查看全文↓ 2014-03-11 09:06:15
• 151****4223

  不知你是考慮新房還是二手房，如果新房的話，估計光谷片區(qū)5000以下的真的很少了，藏龍新天地現(xiàn)在5000過一點(diǎn)，流芳那邊的城市之光均價大概在5300的樣子，另外附近的順民34789這個小區(qū)，我之前一直在關(guān)注，因為它那里小戶型比較多，當(dāng)時想著有錢買套小房子自己住，均價大概就在5千45的樣子，你如果早一點(diǎn)的話，在萬科魅力旁邊那個谷尚居當(dāng)時才賣4千56的樣子，夠便宜了，如果再遠(yuǎn)一點(diǎn)得話，到江夏了兩個大點(diǎn)的項目，富麗杰座賣完了，另外文化大道上的那個江郡華府現(xiàn)在4300的樣子，這都是說的新房，如果是考慮二手房的話，房齡老點(diǎn)的小區(qū)，像關(guān)南、汽發(fā)等在5000左右的還是有一些，具體的你都可以在**上面詳細(xì)查詢下，然后現(xiàn)場去考察的，希望我的介紹對你有所幫助，這些都是自己寫的原創(chuàng)的，望采納！

  查看全文↓ 2014-03-10 21:13:49
• 138****3297

  ?要買二手房首先你要先確定房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房還是回遷房，回遷房又分為為成本價和經(jīng)濟(jì)適用房管理。
  1、商品房：必須確定是否開發(fā)商可以給你更名字，如果中介和房主都說可以的話，那好，咱們在三方的買賣合同上把這一條簽死，也就是說，你先交一部分定金，限定多少日之內(nèi)去開發(fā)商更名，如更名不成功，屬于中介或房主違約，按定金的雙倍賠付給你，如更名成功，在更名成功當(dāng)日付給房主全部尾款。更名成功的同時，開發(fā)商應(yīng)把與原房主之間的買賣合同銷毀，從新與你簽署一份買賣合同，是有開發(fā)商公章的。如果不能更名的話，也可以購買，合同一樣要簽死，你可以預(yù)付給房主5%至90%的定金或購房款（看你們談的結(jié)果），但是必須要扣留一部分房款，在合同里寫上，自簽訂此買賣合同之日起，如房主不賣此房，將雙倍返還給你所交付的錢數(shù)，如你不買此房，則你交的錢歸房主所有，再寫上房本下來以后，房主應(yīng)及時通知你，并不得以任何理由推脫或不積極協(xié)助你辦理一切過戶手續(xù)，尾款于過戶當(dāng)日結(jié)清。如果這樣的話，你除了契稅，還需要交營業(yè)稅和個人所得稅。
  2、回遷房：與商品房一樣操作，就是在不能更名的情況下有點(diǎn)不一樣，成本價的回遷房多了一項土地出讓金；經(jīng)濟(jì)適用房管理的，多了一項綜合地價款。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房：不管怎么操作都不會成功的，因為國家是不允許買賣的。
  補(bǔ)充：經(jīng)濟(jì)適用房管理的房子和經(jīng)濟(jì)適用房是不一樣的！

  查看全文↓ 2014-03-10 16:09:38
• 144****8624

  貌似有兩套空港假日別墅的房源，總價在27萬以下，可以考慮一下，具體看這里

  查看全文↓ 2014-03-10 15:28:46
• 152****0454

  **25在北京買套房子很困難！建議買個小點(diǎn)的。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:14:48
• 146****1101

  我?guī)湍阃扑]一下這位比較專業(yè)的置業(yè)顧問吧。也是就是我的這位朋友，他叫：王博。我這有他的名片，他的手機(jī)號我給你留在評論里面吧，你聯(lián)系一下看看吧。追問不錯啊，你這位朋友很專業(yè)，我剛剛給這位專家打電話了，他一下子給我推薦六套房子供我選擇，計劃明天去看一套！
  計劃這兩天找三四套看看，然后找一個合適的，買了！也算就解決一件大事，突然，心情很好！呵呵，謝謝了。。。。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:52:19
• 136****2655

  二手房買賣，租賃，按揭貸款，代辦交易手續(xù)，房地產(chǎn)價格評估與咨詢免費(fèi)登記房源。聯(lián)系電話：.

  查看全文↓ 2014-03-08 11:05:44

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  可以考慮4環(huán)的二手房，年限主要是涉及到按揭，一般樓齡在15年內(nèi)即可，稅費(fèi)主要是營業(yè)稅，如果戶主使用不滿5年這個就要交了，多交2個點(diǎn)，但是有的業(yè)主愿意承擔(dān)。

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• 問 北京二手房裝修公司求推薦家里要裝修，求推薦幾家好的二手房裝修公司
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  來平臺上發(fā)布您的裝修要求，屆時會有三家裝飾公司給您提供設(shè)計報價做對比，我們還將提供免費(fèi)的上門監(jiān)理服務(wù)！

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  53平米60萬三層大興

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