二手房買賣未到五年過戶需要交多少錢

已有9個回答

• 158****9517

  可以做高房價啊,需要哪些手續(xù)要知詳情才可以的!

  查看全文↓ 2014-03-14 09:29:36
• 147****4925

  衛(wèi)生間是一個私密空間，沖洗沐浴的時候尤其需要放松的感覺。光面而且反光性強的瓷磚不適合用于衛(wèi)生間，因為刺眼的光線會讓人不舒服。衛(wèi)生間也是個需要經(jīng)常打掃保持清潔的地方，但與廚房相比，衛(wèi)生間的墻面不會產(chǎn)生太多難以清除的污漬，亞光的瓷磚足以滿足需要。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:16:02
• 137****1218

  這樣很少見啊沒交錢就簽訂合同的

  查看全文↓ 2014-03-13 09:46:16
• 142****1879

  要看位置,指導價是多少錢,不到5年要多交5.6%的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-13 09:40:39
• 141****8510

  費用如下:(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
  (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
  (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
  (4)所得稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
  (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
  (6)房屋產(chǎn)權登記費:80.00元。
  (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2014-03-13 09:39:19
• 136****1816

  你的情況需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起來大概需要交納5000左右的稅費（不包含營業(yè)稅）
  超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2014-03-13 09:35:28
• 153****5235

  未滿5年的房屋比其他的房屋多了個營業(yè)稅;成都是（成交價或者指導價*面積*5.55%）營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-12 20:56:23
• 145****8253

  五年之內的房子有5.6的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-12 16:45:16
• 156****7443

  這個問題我不怎么懂，我們也遇到了，**后是我們與已房協(xié)商，不妥后我們向法庭起訴了乙方。

  查看全文↓ 2014-03-11 12:14:18

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• 問 二手房買賣未到五年過戶需要交多少錢
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納5000左右的稅費（不包含營業(yè)稅）

• 問 二手房一般多少錢? 二手房過戶需要多少錢，要交什么費
  答

  二手房過戶是根據(jù)地稅指導二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部4個回答>
• 問 買賣二手房過戶需要多少錢？自行交易的怎么過戶？
  答

  到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個月時間，辦的人很多，好辦。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在二手房買賣中介費需要交多少錢?
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

  全部3個回答>
• 問 房本不滿五年的二手房，購買需要交多少稅錢？
  答

  要看總房價,房主要求凈得,不滿五年營業(yè)稅總價5.6%、個稅1%、契稅3%

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