住戶沒有及時交水電費，物業(yè)給停水停電違法嗎

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• 156****9117

  現(xiàn)在都是有水電卡充值的,用完就自動給停了,物業(yè)不會給停水停電,水電不是物業(yè)管理

  查看全文↓ 2014-03-16 10:13:08
• 138****6723

  亂收費現(xiàn)象只能通過舉報給消協(xié)處理了。

  查看全文↓ 2014-03-15 22:48:05
• 146****9054

  是屬于違法,這個是可以主張權(quán)利的

  查看全文↓ 2014-03-15 13:04:54
• 148****7980

  你說的是房東還是租戶、租戶沒有交你就要催他教、物業(yè)沒有停水和停電的權(quán)利、只有電力部分和稅務(wù)部門才有停水電的權(quán)利、你部交會有滯納金

  查看全文↓ 2014-03-14 09:33:09
• 132****8101

  簡單，主動去交錢，不要拖欠，誰閑的去停你水，停你電呢

  查看全文↓ 2014-03-13 19:06:36

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• 問 住戶沒有及時交水電費，物業(yè)給停水停電違法嗎
  答

  現(xiàn)在都是有水電卡充值的,用完就自動給停了,物業(yè)不會給停水停電,水電不是物業(yè)管理

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• 問 物業(yè)公司應(yīng)該負責(zé)收繳小區(qū)住戶的水電費嗎？
  答

  費用的代收代繳也是物業(yè)公司收益的一部門。既然物業(yè)公司有這個業(yè)務(wù),應(yīng)該和水、電部門有合同協(xié)議的。公司不應(yīng)該拖欠員工工資,業(yè)主不繳納物業(yè)管理費,你們可以采用提高服務(wù)、談判或者訴訟等方法解決,如果業(yè)主委員會不同意你們繼續(xù)服務(wù),你們的物業(yè)服務(wù)合同是與誰訂立的?是否通過業(yè)主大會否決都很重要。你們公司的領(lǐng)導(dǎo)就默認這樣一直延續(xù)嗎

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• 問 水電費,物業(yè)費
  答

  物業(yè)費物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。目錄組成部分物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定 編輯本段組成部分 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問 ??新房有水電嗎？怎么交水電費？
  答

  你買房合同上不是有水,電,有線電視的嗎,都是開發(fā)商搞定,自己去花個幾塊錢的手續(xù)費領(lǐng)卡就可以了

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• 問 物業(yè)費不包括公共水電費嗎？公共水電費是什么回事?
  答

  公共水、電費：指每月發(fā)生于非業(yè)主自有部分的水、電費開支。一般包括：小區(qū)內(nèi)亭路燈、樓幢燈、監(jiān)控、消防系統(tǒng)等小區(qū)設(shè)施設(shè)備發(fā)生的電費。同時電梯也要按系數(shù)分攤。公共水電費根據(jù)誰使用誰掏錢的原則，肯定是業(yè)主享受到這些東西，所以自然由業(yè)主分攤。只是這分攤里面還有很我學(xué)問，各項公式。呵物業(yè)費只是維護這些設(shè)備的正常運行。不包括電費。

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