請(qǐng)教：住宅公積金貸款買房過(guò)戶問(wèn)題

已有8個(gè)回答

• 133****5680

  這個(gè)真不可以，而且我不知道你這兩點(diǎn)區(qū)別到底在什么地方，你不知道公積金很不好取的嗎

  查看全文↓ 2014-03-18 09:35:59
• 152****8799

  等貸款還完或提前還貸，將他項(xiàng)權(quán)利證注銷，然后就可以過(guò)戶了。

  查看全文↓ 2014-03-17 18:13:00
• 145****0346

  出了房產(chǎn)證就可以提取公積金了,不用等一年后

  查看全文↓ 2014-03-16 20:42:28
• 151****7702

  按有關(guān)規(guī)定.公積金不滿一年是不允許提前還款.要是你有關(guān)系提前還款.是這樣操作的.先是你到公積金把你的貸款全部還上.后拿到產(chǎn)權(quán)證到交易所去注銷抵押.在拿到產(chǎn)權(quán)證就可以過(guò)戶.貸款過(guò)戶是先到銀行去審核買家的貸款額度.確定后在到房屋交易所去辦理過(guò)戶事宜.先把**款做銀行資金監(jiān)管.現(xiàn)金購(gòu)買就是把房款做銀行資金監(jiān)管.在到交易所辦理過(guò)戶事宜.費(fèi)用大概有.營(yíng)業(yè)稅.評(píng)估價(jià)*5.55%.個(gè)稅(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*1.5% 在就是交易費(fèi)約是評(píng)估價(jià)*2.6%.不知道你所在城市公積金一個(gè)人能貸多少.下回你的公積金能貸是(城市規(guī)定的額度-你這回用過(guò)的) 。

  查看全文↓ 2014-03-16 20:32:51
• 133****5509

  房管局出了房產(chǎn)證給你了就可以提取公積金,不用一年后的。

  查看全文↓ 2014-03-16 16:40:16
• 131****0994

  您好！因?yàn)槟膯?wèn)題我沒(méi)有太過(guò)于明白沒(méi)辦法直接回答您！不過(guò)大概意思我了解的！就是說(shuō)現(xiàn)在還缺一些錢需要貸款而且原來(lái)預(yù)算是以您的名義貸款的對(duì)吧？那么給你一個(gè)**簡(jiǎn)單的辦法！商業(yè)貸款！這個(gè)辦法**簡(jiǎn)單不過(guò)還款額度會(huì)有所提高！或者公積金貸款兩年內(nèi)連續(xù)一年以上的個(gè)人所得稅稅單和社保清單！之前所在公司不給您拉就去所在城區(qū)稅務(wù)局拉出來(lái)！然后再到社保局或者街道辦事處‘繳納社保的地方’拉取加金證明就可以了！
  仁豐地產(chǎn)穆棟為您服務(wù)！
  望采納！

  查看全文↓ 2014-03-16 12:10:21
• 145****1782

  你貸款沒(méi)有還完的話是不可以過(guò)戶到另個(gè)人的名下的

  查看全文↓ 2014-03-16 10:11:53
• 135****0815

  理論上可行，實(shí)際操作上有很多變數(shù)。有很多事情就怕你掌控不了。不是按你想象去發(fā)展。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:40:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)教公積金、買房、貸款問(wèn)題
  答

  公積金貸款額度跟你公積金賬戶余額沒(méi)有關(guān)系的。只是你交公積金滿一年后才能申請(qǐng)用公積金貸款。每個(gè)城市的公積金貸款**高限額都不一樣,一般是根據(jù)你買的房子來(lái),**三成,貸七成。如果你貸的七成超過(guò)你城市**高限額的部分還可以申請(qǐng)公積金和商業(yè)貸款的混合貸款。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教公積金、買房、貸款問(wèn)題
  答

  公積金滿半年是可以貸款買的，公積金只是買房的時(shí)候用一下，以后就算你沒(méi)工作了，也是按公積金的規(guī)則來(lái)還款不會(huì)轉(zhuǎn)成商貸的，畢竟不會(huì)有人十幾二十年不失業(yè)的，20％是相對(duì)于公資而言的，只有工資的20％，沒(méi)有80％這個(gè)說(shuō)法，公積金還款不足部分你需要交現(xiàn)金

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教公積金、買房、貸款問(wèn)題
  答

  你說(shuō)的這種情況，無(wú)論是否離婚，都是可以使用公積金貸款的。如果你個(gè)人名下沒(méi)有別的房產(chǎn)，是可以按照個(gè)人首套房貸款的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教公積金貸款問(wèn)題
  答

  首先%7E你們夫妻雙方的征信是會(huì)一起審查的%7E也就是說(shuō)%7E不管是你的還是你老公的公積金%7E只要你們有一方的公積金正在使用的話%7E是不能再申請(qǐng)公積金貸款了的%7E建議你可以先把前一套房產(chǎn)的公積金貸款還清后再重新申請(qǐng)公積金貸款%7E你之前的公積金貸款沒(méi)還清是不能再以公積金貸款喔%7E如果是不能還清的話%7E你還是可以申請(qǐng)商業(yè)性貸款的%7E商業(yè)性貸款是沒(méi)有限制的%7E

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教買房用公積金的問(wèn)題？
  答

  共同還款人的考核不是很多，主貸人沒(méi)有信用記錄不良就行了，公積金可以順利貸下來(lái)，只要你們資料準(zhǔn)備的齊全。

  全部8個(gè)回答>