買房子是使用貸款合算些還是用全款合算些？

已有3個回答

• 137****1610

  肯定是小額公積金貸款合算了，因為這樣你的錢，可以拿出來做點其他的投資，歉的往往都不只那么一點利息，再加上還有公司幫您交一點，所以貸點小款，也可以每個月給自己一點壓力，讓自己不至于，懶下來，就可以好好工作了，加油哥們！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:03:32
• 151****7842

  當然是全款了,不用給銀行交利息

  查看全文↓ 2014-03-16 09:06:50
• 158****3689

  有條件全款的,肯定是全款合適,銀行利息很高的,貸年限長,都高過本金了!

  查看全文↓ 2014-03-15 17:29:33

相關(guān)問題

• 問 是用組合貸款合算還是公積金貸款合算？
  答

  我認為不做組合貸款、一次商業(yè)房貸比較劃算。且建議你用等額本息法貸，年限可以按**長來貸，有錢了一次還清算下了的利息沒有一次短貸的多，所以我建議**好用等額本息法的長貸短還。

• 問 租房合算還是買房合算
  答

  租房合算還是買房合算，主要還是看個人的經(jīng)濟條件，如果說經(jīng)濟能力比較好，已經(jīng)具備有買房的資格和買房的經(jīng)濟能力，建議大家還是先購房，畢竟擁有一套自己的房子，無論是從經(jīng)濟角度還是從心理來說，都能夠更好的保障未來的生活，雖然說買房對于我們每個人來講都有著不小的壓力，但購房之后歸屬于自己，之后遇到一些問題也可以把房子作為自己的固定資產(chǎn)變賣或者是抵押，用來緩解遇到的經(jīng)濟問題。因為現(xiàn)在的房價一直在攀升，所以即便是感覺買房比較昂貴，但租房的費用也是在一直上升的，這樣算下來不如把每個月的租房費用用來還貸款，對于一些剛剛成家或者是剛進入社會的年輕人，在父母的幫助之下，如果可以湊夠首付的話，不妨利用現(xiàn)在的房價比較低的優(yōu)惠政策，購買一套屬于自己的住房。

• 問 買房合算還是租房合算？
  答

  買房合算，現(xiàn)在租房也很貴了。買的房還能出租，還保值，還可以是行情等出售，一舉多得。

  全部3個回答>
• 問 買房合算還是存錢合算
  答

  從長遠的角度來看，肯定是買房要更劃算一些了。因為現(xiàn)在銀行存錢的利息并不算是特別的高，所以即便是把錢存在銀行，也拿不了多少利息，但買房就不一樣了，未來各大城市房價上漲的概率還是比較大的，而且上漲的幅度可能也會比較的大，所以現(xiàn)在買房也算是一種投資。如果條件允許，那可以去全款買房，因為這樣就不用支付自己的利息了。在買了房之后，我們可以裝修自己入住，但同樣也可以對外出租，若是選擇把房子對外出租的話，那么每年也會有一大筆的收入。等到將來房價上漲到一定程度之后，我們也可以把房子轉(zhuǎn)手賣掉，這樣同樣也可以賺取一定的差價。今年以來，其實大部分地區(qū)的房價都是有輕微的下跌，而且利率又不高，所以總體來看，今年算是一個買房的好時機。

• 問 ??貸款買房合算嗎？為什么說貸款買房比全款買房合算?
  答

  首先，稍有經(jīng)濟常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，我的觀點也一向是鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。然而一定要突出“條件適宜”這四個字。再多說一句的話，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買房”“全款買房的都是傻子”的磚家們因為大家完全忽略了個體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認為不存在任何心理波動的機器。大家也完全忽略了心理負擔對現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個人都有足夠堅韌的神經(jīng)去面對一切壓力。本人就認識一個活生生的例子。身邊有一個同齡的朋友，買房**是爹娘掏的，當時其實掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個朋友其實人品很不錯，但在賺錢能力方面確實算不得高明，每個月還貸壓力不小，不斷地換薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當代都市，類似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過大還會帶來各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計算貸款買房多么多么好、都抵不過全款買房的一點好處：無債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機器，總會有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個人了不欠銀行一分錢”和“還得慢慢還銀行二十年的錢”，對很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財是一定有風險的，區(qū)別無非是風險的大小，央視打過廣告的理財機構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢去理財”那么容易？所以，貸款買房很好，再次強調(diào)也鼓勵大多數(shù)人貸款買房，也鼓勵大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。如果一向是個在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類疾病，那么有條件全款買房，就是用金錢換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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