關(guān)于房子共同還款人問(wèn)題。

已有10個(gè)回答

• 138****6135

  還貸款這個(gè)是可以選擇的,也可以一個(gè)人,也可以共同的。既然選擇了共同還貸,那么你是共同所有人。也就是說(shuō)你也擁有房子的產(chǎn)權(quán)。但房產(chǎn)證上的主權(quán)人是你男友,到賣(mài)房子或者分手的時(shí)候,房子還是歸你們倆共同所有,你不簽字他也沒(méi)辦法的。但建議,你們之前一定要去公證下,**款的債權(quán)證明。再多說(shuō)一句,辦理貸款都會(huì)有公證的,但那個(gè)只是對(duì)你貸款進(jìn)行公證。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:50:02
• 133****6534

  這應(yīng)該算是婚后財(cái)產(chǎn)的，這需要分的啊

  查看全文↓ 2014-03-18 09:41:45
• 136****7209

  問(wèn)題是這樣一般的銀行都是以家庭為單位。只要有過(guò)貸款買(mǎi)房的記錄-就算還清了貸款再買(mǎi)房還是算第二套房。
  但也有少量的銀行可以算第一套。
  深發(fā)展。光大銀行都是以人個(gè)為單位的。但前提是必須先把第一套的貸款還清.
  (而且這個(gè)人不能是第一套房產(chǎn)權(quán)證上的人).
  (如果是產(chǎn)權(quán)證上人的再次購(gòu)買(mǎi)那肯定算是第二套了)所以如果一定需要貸款那就把之前在你老公身上的房產(chǎn)過(guò)戶掉然后到深法,光大 交通等銀行進(jìn)行按揭
  
  (此外有這樣的政策但是比較麻煩也
  已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。”這就意味著對(duì)于房**人來(lái)說(shuō)，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑敲礋o(wú)論是首次購(gòu)房貸款還是購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)貸款，都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。另一方面，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當(dāng)?shù)貙?shí)際平均水平，那么在首次貸款購(gòu)房后如有需求進(jìn)行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來(lái)執(zhí)行)
  希望對(duì)您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-18 09:21:32
• 155****2406

  問(wèn)題是這樣一般的銀行都是以家庭為單位。只要有過(guò)貸款買(mǎi)房的記錄-就算還清了貸款再買(mǎi)房還是算第二套房。 但也有少量的銀行可以算第一套。 深發(fā)展。光大銀行都是以人個(gè)為單位的。但前提是必須先把第一套的貸款還清. (而且這個(gè)人不能是第一套房產(chǎn)權(quán)證上的人). (如果是產(chǎn)權(quán)證上人的再次購(gòu)買(mǎi)那肯定算是第二套了)所以如果一定需要貸款那就把之前在你老公身上的房產(chǎn)過(guò)戶掉然后到深法,光大 交通等銀行進(jìn)行按揭(此外有這樣的政策但是比較麻煩也已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行,但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。
  ”這就意味著對(duì)于房**人來(lái)說(shuō),一方面,借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?那么無(wú)論是首次購(gòu)房貸款還是購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)貸款,都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。
  另一方面,根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果,如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當(dāng)?shù)貙?shí)際平均水平,那么在首次貸款購(gòu)房后如有需求進(jìn)行第二套房的貸款,必須要按照第二套房房貸的政策來(lái)執(zhí)行)希望對(duì)您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-17 20:56:58
• 133****4600

  1，如果你的條件符合貸款銀行條件，自己一個(gè)人就可以貸了。 2，如果你的條件不符合貸款銀行條件，可以換家適合的銀行，或者找家適合的貸款公司，相信會(huì)給你一個(gè)合理化的建議。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:30:24
• 146****3926

  婚后財(cái)產(chǎn)，離婚了當(dāng)然是一人一半，活著自行協(xié)商了。

  查看全文↓ 2014-03-16 15:18:22
• 132****3937

  關(guān)系可靠就這樣

  查看全文↓ 2014-03-16 13:22:48
• 154****6262

  你如果能提供你共同還款的證明,就能拿回你供樓的所有款項(xiàng)

  查看全文↓ 2014-03-16 09:08:29
• 141****9044

  如果你能夠提供你還款的證明，比如：銀行卡還款記錄，其他證明人，或者銀行還款合同上可以證明是共同還款的話是可以進(jìn)行追討的。
  個(gè)人建議**好私了。如果對(duì)方不承認(rèn)的話就得只有通過(guò)法律途徑了。
  望采納！

  查看全文↓ 2014-03-15 18:54:39
• 141****3862

  你如果年滿18周歲，名下沒(méi)有房產(chǎn)，這次購(gòu)房就是首次購(gòu)房，你父母的銀行流水和你的是分開(kāi)的，還是找個(gè)公司開(kāi)個(gè)收入證明，你父母幫你做擔(dān)保就好了啊，你貸的又不多，還要流水么？

  查看全文↓ 2014-03-15 17:52:26

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  你倆是共同還款人，你們的責(zé)任是一樣的，若你們都不愿意還款，銀行會(huì)聯(lián)系你們兩邊的，若長(zhǎng)時(shí)間聯(lián)系不到，銀行會(huì)讓法院查封房子，拍賣(mài)掉的！如果你們兩個(gè)實(shí)在是換不起貸款，可以將房子賣(mài)掉，這樣就沒(méi)有壓力了！

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• 問(wèn) 關(guān)于房子還款問(wèn)題
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  每個(gè)月還一樣多 以后可以考慮提前還款 如果遞減的還法 你首先還的是利息。提前還就沒(méi)有任何意義了。。。 其實(shí)20年算下來(lái)遞減和每月還一樣的相比 少不了多少。在加之人民幣的貶值..就更不值錢(qián)了、 我選擇每月還一樣的

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  很簡(jiǎn)單的一個(gè)問(wèn)題 不用共同還款人的 我們可以幫忙不違法的情況下 收入證明適當(dāng)開(kāi)高

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  非常的明確！ 你現(xiàn)在貸款肯定是沒(méi)有問(wèn)題，但是現(xiàn)在必須是按照第二套貸款來(lái)走了，你之前是共同借款人，銀行在備案時(shí)也會(huì)將你列入借款人，不管是直接借款人還是共同貸款人都是一樣的待遇。 有需要可以再聯(lián)系！

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• 問(wèn) ??房貸共同還款人利弊是什么?房貸共同還款是什么?
  答

  共同還款人可以再申請(qǐng)貸款。在房貸申請(qǐng)簽約的時(shí)候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。共同還款人需要準(zhǔn)備5個(gè)證件或證明：分別是居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明（已婚的為結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出證明）、共同還款人所在單位提供的個(gè)人資信證明、有效的擔(dān)保證明。除了這些證件之外，還要簽約共同還款承諾書(shū)。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請(qǐng)貸款的。

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