按揭房可以退嗎

已有8個(gè)回答

• 153****6007

  如果是開發(fā)商的原因不能貸下來 可以要求退房 如果是您自己資質(zhì)的問題 可能就比較麻煩 但是可以和開發(fā)商協(xié)商!

  查看全文↓ 2014-03-19 11:14:10
• 137****0606

  和開發(fā)商簽合同沒有？如果有到房管中心把合同注銷，自然就退了。但是這一年的還貸需要和開發(fā)商溝通了！祝你好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:59:57
• 132****3660

  可以的 如果他們不退 你可以投訴或者起訴

  查看全文↓ 2014-03-19 09:34:56
• 148****4570

  錢到了開發(fā)商手里很難退的。如果房價(jià)再漲就好說了。

  查看全文↓ 2014-03-18 13:22:06
• 137****7927

  退房估計(jì)不太現(xiàn)實(shí),開發(fā)商不會(huì)給退的,**好的辦法還是把房子賣掉,沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價(jià)格,只要價(jià)格夠低房子是很快就能成交的。按揭還不了銀行會(huì)查封你的房子,會(huì)強(qiáng)行拍賣的,那就得不償失了

  查看全文↓ 2014-03-17 20:43:23
• 157****5364

  這樣的問題，你們和賣家只能多溝通，沒有別的好辦法，你們不想要了按合同辦事的話就算你們違約，那**也就要不回來了。要是有中介的話和他們多商量

  查看全文↓ 2014-03-17 09:07:43
• 141****0531

  沒辦法,不賣強(qiáng)行毀約是要支付違約金的

  查看全文↓ 2014-03-16 22:15:01
• 141****1235

  不能退的，要賠違約金的，合同上有規(guī)定該賠多少的，但一般是20%的

  查看全文↓ 2014-03-16 17:19:54

相關(guān)問題

• 問 按揭房可以退嗎
  答

  退不了的了，你這樣就相當(dāng)于違約了

  全部11個(gè)回答>
• 問 按揭購買的商品房可以退嗎，按揭房屋怎么退？
  答

  退不了的,你可以再轉(zhuǎn)手賣掉,更名給別人,如果你的房子**了 還能賺個(gè)錢

  全部12個(gè)回答>
• 問 按揭的房子可以退嗎
  答

  我國《合同法》第94條明文規(guī)定，有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的；5、法律規(guī)定的其他情形。從上述的法律條文中可以看出，只要售房者出現(xiàn)了這些情況的，如存在售房者的出售的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題或者售房者毀約，并且符合法律法規(guī)中解約條件，購房者可以依法可以解除購房合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房按揭不過可以退**款嗎
  答

  買房按揭不過可以退**款，但是在退的時(shí)候付款的過程當(dāng)中，如果在合同當(dāng)中有明確的約定，可以按照約定的執(zhí)行，如果沒有明確約定特別是因?yàn)橘彿空咦陨碓蚨鴮?dǎo)致按揭失敗，需要購房者自己承擔(dān)一部分的違約金，并且在征得開發(fā)商的同意之后才能夠退回**款，但如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說房屋的證件不齊，購房者可以無條件退回**款?，F(xiàn)在銀行對(duì)于申請(qǐng)人的資格要求，審核會(huì)比較嚴(yán)格，特別是申請(qǐng)貸款的數(shù)額比較大，會(huì)對(duì)購房人自身的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格的審核，至少要有一年以上的穩(wěn)定收入，同時(shí)不能夠存在不良的個(gè)人征信記錄，如果有其他的財(cái)產(chǎn)證明也可以一同提交，而且每個(gè)銀行對(duì)于審核的要求不同，如果審批失敗之后可以嘗試更換銀行，再次審核。

• 問 買房按揭不過可以退**款嗎
  答

  在買房時(shí)，如果自身的貸款申請(qǐng)沒有通過，可以申請(qǐng)開發(fā)商退掉**款，但如果說在與開發(fā)商簽訂購房合約時(shí)，在合同當(dāng)中未注明是否需要退還**款，需要和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，必要的話還要支付開發(fā)商一定的違約金，建議購房者在買房之前不要過度申請(qǐng)貸款并且保持良好的征信狀態(tài)。在與開發(fā)商簽訂購房合同時(shí)，一定要在支付房款的方面進(jìn)行約定，一旦出現(xiàn)貸款未批的情況之下，要求開發(fā)商返還**款。向銀行提交房屋抵押貸款申請(qǐng)需要配合提交個(gè)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及相應(yīng)的財(cái)力證明。主要看重于是否有穩(wěn)定的工作，以及經(jīng)濟(jì)收入是否能夠覆蓋每月的還款和正常生活，在辦理房屋抵押貸款時(shí)，如果自身已經(jīng)有多項(xiàng)貸款，而且每個(gè)月的負(fù)債會(huì)過高會(huì)導(dǎo)致銀行不予審批。