用住房公積金是做什么用的,有什么用,買房時(shí)有什么好處?

已有6個(gè)回答

• 148****8248

  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房?jī)?chǔ)金。
  
  
  職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
  
  
  住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。
  
  
  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
  
  
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
  
  
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  
  
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  
  
  單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
  
  
  單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  
  住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  
  
  

  查看全文↓ 2014-03-19 13:00:11
• 158****2683

  用公積金貸款，利率會(huì)低于商業(yè)貸款，同時(shí)，你公積金的余額還可以提取出來做**，以后的公積金還可以定期自動(dòng)還貸款，或者自己按期去轉(zhuǎn)帳還貸款

  查看全文↓ 2014-03-17 21:22:14
• 155****2764

  住房公積金是每月幫你還一些貸款

  查看全文↓ 2014-03-17 15:09:16
• 141****8612

  這個(gè)你都不知道啊，貸款可以便宜啊.....

  查看全文↓ 2014-03-17 09:13:13
• 138****0953

  這個(gè)我剛剛辦理呢
  首先看看單位是否有公積金帳戶.有的話直接錄入人就可以
  要是沒有
  就要麻煩了
  把法人的身份怔元件拿著 還有辦理人的身份正
  還有單位的介紹信
  組織機(jī)構(gòu)代碼和營業(yè)執(zhí)照 這必須是元件的 拿到那個(gè)辦理公積金的地方
  **后辦理完就是往里存錢拉
  
  至于貸款 首先 公積金帳戶得有錢的 有規(guī)定的 詳細(xì)的可以給你辦理貸款的地方咨詢啊.

  查看全文↓ 2014-03-17 09:12:53
• 136****2325

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房?jī)?chǔ)金，簡(jiǎn)單的說繳存住房公積金對(duì)今后購房融資非常有利，有購房行為可以支取，其貸款利率大幅低于商業(yè)貸款。
  單位應(yīng)當(dāng)為職工繳存住房公積金，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  我是住房公積金管理中心的，請(qǐng)采納。

  查看全文↓ 2014-03-16 19:12:34

相關(guān)問題

• 問 公積金是做什么用的
  答

  1.住房公積金貸款時(shí)，住房公積金可以擔(dān)保.2.住房公積金不能用來抵月供.3.住房公積金可以直接取出來支付房款,但一年只能取一次.4.購房、建房、大修和翻建、還貸、死亡可以支取住房公積金。5.退休后可以全部領(lǐng)取。注：現(xiàn)在住房裝修也可以申請(qǐng)用公積金，這幾年才有的新規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房局是做什么用的
  答

  住建局是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的簡(jiǎn)稱。　　住建局的主要職責(zé)：　?。ㄒ唬┴瀼芈鋵?shí)國家和省、市的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草和組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件。根據(jù)市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，擬訂并組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)、園林綠化）的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（防震減災(zāi)、園林綠化）方面的重大問題，并提出政策建議。　?。ǘ┙M織編制市城市建設(shè)年度項(xiàng)目與資金計(jì)劃。負(fù)責(zé)下達(dá)城市建設(shè)項(xiàng)目；負(fù)責(zé)收取建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)等規(guī)費(fèi)，受理建設(shè)工程政策性減免費(fèi)用的審核上報(bào)；負(fù)責(zé)全市房屋公共維修資金的監(jiān)管?！　。ㄈ┏袚?dān)全市建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)主體資格認(rèn)定和監(jiān)督管理；指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)和定額管理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。　?。ㄋ模┴?fù)責(zé)全市工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及拆遷協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收和備案的監(jiān)督管理；指導(dǎo)政府投資工程組織實(shí)施方式改革工作?！　。ㄎ澹┏袚?dān)全市建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責(zé)任。研究擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理的政策措施并組織實(shí)施；管理全市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；負(fù)責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理；除委托昆山開發(fā)區(qū)外，負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全現(xiàn)場(chǎng)管理的督查工作；組織或參與重大工程質(zhì)量和施工安全事故調(diào)查處理?！　。┏袚?dān)全市中等偏低收入住房困難家庭的住房保障責(zé)任。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃和政策措施并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房資金安排；組織建設(shè)和管理各類保障性住房?！　。ㄆ撸┏袚?dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全市住房制度改革實(shí)施方案及相關(guān)配套政策；組織實(shí)施公有住房出售、職工購房補(bǔ)貼發(fā)放、單位住房基金管理；負(fù)責(zé)老城區(qū)直管公房的資產(chǎn)、租金、租賃和養(yǎng)護(hù)修繕管理?！　。ò耍┏袚?dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的責(zé)任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可管理，統(tǒng)一核發(fā)商品房預(yù)（銷）售許可證；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金和存量房交易資金監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，實(shí)施商品房和存量房交易網(wǎng)上管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評(píng)估機(jī)構(gòu)和房屋測(cè)繪公司的資質(zhì)管理；參與房地產(chǎn)價(jià)格審批。組織市住房建設(shè)及住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施?！　。ň牛┲笇?dǎo)全市房屋管理。擬定全市房屋拆遷規(guī)劃和年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)全市房屋拆遷管理工作；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記管理，統(tǒng)一核發(fā)房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證；負(fù)責(zé)房屋面積管理；負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬檔案管理；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的管理工作和白蟻防治的行政管理工作；督促、協(xié)調(diào)落實(shí)私房政策，協(xié)調(diào)處理城區(qū)私有房產(chǎn)歷史遺留問題。　?。ㄊ┗I劃儲(chǔ)備、綜合協(xié)調(diào)和組織實(shí)施城市建設(shè)項(xiàng)目。負(fù)責(zé)全市市政公用（燃?xì)?、供排水）行業(yè)管理，核準(zhǔn)城市燃?xì)庑陆?、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目以及服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的布局；負(fù)責(zé)城區(qū)防洪排澇管理工作；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查管理工作；參與建設(shè)項(xiàng)目的選址及方案會(huì)審工作；參與城市建設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查；參與國家、省、市在市大中型項(xiàng)目的選址、審查和驗(yàn)收工作。　?。ㄊ唬┴?fù)責(zé)城市綠化、園林風(fēng)景區(qū)的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)全市風(fēng)景名勝資源的調(diào)查、評(píng)價(jià)、報(bào)批及開發(fā)利用的管理工作；組織參與風(fēng)景區(qū)保護(hù)和規(guī)劃建設(shè)工作；負(fù)責(zé)城市公共綠地建設(shè)、園林設(shè)施建設(shè)改造等工作；負(fù)責(zé)全市園林綠化設(shè)計(jì)、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理工作?！　。ㄊ┏袚?dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作?！　。ㄊ┏袚?dān)全市建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。研究制定建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實(shí)施國家和地方有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能發(fā)展及管理工作；指導(dǎo)墻體材料革新和散裝水泥工作?！　。ㄊ模┏袚?dān)全市地震監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)、震災(zāi)防御、地震應(yīng)急的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)和抗震設(shè)防、震災(zāi)損失評(píng)估管理；指導(dǎo)地震應(yīng)急工作，及時(shí)提供震情、災(zāi)情信息，提出搶險(xiǎn)救災(zāi)的對(duì)策和建議；對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施抗震設(shè)防進(jìn)行監(jiān)督管理，組織實(shí)施建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查?！　。ㄊ澹┴?fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)建筑業(yè)、市政公用事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、園林綠化業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作；推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的對(duì)外交流與合作。　?。ㄊ┏修k市政府交辦的其他事項(xiàng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??打聽一下，住房公積金有什么好處？是做什么用的？
  答

  貸款用的如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點(diǎn)，而公積金貸款因其利率低而備受個(gè)人的關(guān)注，如現(xiàn)在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請(qǐng)公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財(cái)?shù)慕裹c(diǎn)。據(jù)建行有關(guān)員工介紹，申請(qǐng)公積金貸款手續(xù)如下： 第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。 第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保）。 第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房公積金什么用? 住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當(dāng)貸款金額和還款年限同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當(dāng)貸款金額和還款數(shù)額同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時(shí)間，還減少了許多還款利息。2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。3.公積金貸款的其他優(yōu)勢(shì)：公積金貸款成數(shù)高，因此**壓力小，月供壓力也較?。环魁g的限制較靈活?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 公積金什么用?住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  用途一：購房1、不貸款購房可一次性提取公積金；2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。用途二：建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。用途三：租房1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。用途四：父母給兒女購房1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷戶提取全部余額

  全部3個(gè)回答>