為什么小區(qū)監(jiān)控錄像物業(yè)不讓業(yè)主隨便查看？

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• 147****1108

  如果是屬于正當?shù)?可以報警,找有關部門協(xié)助

  查看全文↓ 2014-03-20 10:56:18
• 138****2380

  要在相關部門的監(jiān)視下才能看。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:21:55
• 143****8167

  對于業(yè)主如何查看監(jiān)控錄像，物業(yè)管理立法上雖沒有明確規(guī)定，但根據(jù)**高人民法院的司法解釋及其立法精神，業(yè)主要求查閱應當向業(yè)主公開的情況和資料時，物業(yè)應予支持。
  物業(yè)公司內(nèi)部的規(guī)章可以對查看程序做出管理上的相關規(guī)定，只是，不能以程序刁難業(yè)主，限制業(yè)主合法的知情權。

  查看全文↓ 2014-03-18 13:27:41

相關問題

• 問 小區(qū)業(yè)主沒有買車位，物業(yè)公司有權不讓業(yè)主的車進入小區(qū)嗎？
  答

  公館小區(qū)不實現(xiàn)人車分流,車行道集中于項目的外圍,人行系統(tǒng)相對獨立,保證住戶出行路線的便捷,提高住戶在小區(qū)內(nèi)活動的安全性,并配合建筑的空間形態(tài)與環(huán)境要求,有機地把道路與綠化緊密結合。本項目共設三個出入口,沿丁字橋南路延長線設置主入口,沿文馨街設置一個主出入口,另外在公館區(qū)西面獨立地塊,設置次入口2個。車行道路小區(qū)主干道寬6-7米。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)隨便漲物業(yè)費，業(yè)主該怎么辦？合理嗎？
  答

  物業(yè)費的收取是按照物業(yè)公司服務等級來收取的

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• 問 有誰說說為什么物業(yè)不讓封陽臺？
  答

  根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令 第110號第六條　裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：（一）搭建建筑物、構筑物；（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（三）拆改供暖管道和設施；（四）拆改燃氣管道和設施。本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（四）項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準。封閉陽臺，等同于改變住宅外立面，所以你未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，物業(yè)公司禁止你封閉陽臺，是合理合法的。很多小區(qū)交房的時候，小區(qū)的整體規(guī)劃驗收都還沒過，包括有的連主體驗收都沒過，也還沒有進行實測。你把陽臺包起來，是按全面積計算。所以開發(fā)商都會要求物業(yè)公司前期要進行嚴控。當然很多小區(qū)物業(yè)公司對陽臺封面這一塊，一般都會同意的。如果你實在想封閉陽臺，建議你先把護欄按照陽臺封閉的形式先做起來，但不安裝推拉窗。封閉陽臺這種行為，一個小區(qū)決不止你一戶想這樣做，應該會有很多人想做，要嘛你聯(lián)合相關業(yè)主，一起去找物業(yè)公司協(xié)商（一般可成），要嘛你等別人有做了，你再做。物業(yè)公司按章辦事的，希望業(yè)主要給予理解和支持。

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• 問 ?? 怎么看小區(qū)房間有沒有監(jiān)控？
  答

  和物業(yè)管理搞好關系

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• 問 小區(qū)物業(yè)費是什么?小區(qū)業(yè)主為什么要交物業(yè)費?
  答

  原因有以下幾點：1、物業(yè)管理具有使房屋保值增值的功能早在上世紀30年代，美國發(fā)生了嚴重經(jīng)濟危機，當時很多貸款買房子的人還不起貸款，房子被銀行收回?？摄y行砸在手里這么多房子怎么辦？有人提出花錢維護保養(yǎng)，等經(jīng)濟好了，再賣出去。果然，經(jīng)濟好了以后，銀行賣了個好價錢，賺了一大筆。從此，精明的生意人發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理行業(yè)可以成為一個產(chǎn)業(yè)，而且具有使房屋保值增值的功能。一個西方人買房子，要問物業(yè)費是多少，是什么物業(yè)公司管理。因為房屋作為不動產(chǎn)，要想使它保值增值必須有長期投入，而且，好的物業(yè)公司在經(jīng)過幾十年管理后，房子還像新的一樣。2、交物業(yè)費的重要作用交物業(yè)費有三個重要作用，兩個是可見的，表面的，一個是不可見，內(nèi)在的。

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