各位大俠，請問二手房中的固定裝修都包括什么？？

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• 153****9822

  1：核對三證是否正確。2：**好了解房子有沒有什么遺留問題。3：房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)有沒有什么問題。**好找家知名的中介，不然有些問題，你還一下想不到那么多的。

  查看全文↓ 2014-03-19 18:58:33

相關(guān)問題

• 問 二手房合同中的固定裝修固定裝飾包括哪些
  答

  固定裝修及裝飾，法律并沒有明文規(guī)定，為了減少后期的糾紛建議**好能逐一明確，在合同上標(biāo)明。名詞解釋：固定裝修一般指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項目，常見的例如：地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥柜、隔墻、墻面處理（包括墻紙）等，它的特點是不可移動。裝修過程中因為固定裝修界限不明，時有糾紛，為了減少糾紛在簽訂合同的時候可以標(biāo)明固定裝修所包含的物品

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• 問 固定裝修包括那些項目呢？誰來說說??？
  答

  裝修分為硬裝、軟裝和家電。硬裝指的是那些除卻房體基本構(gòu)造之外所有的不可移動的裝飾物，以此來滿足大家對居室中布局結(jié)構(gòu)、功能性以及美觀性的多方面要求，硬裝是在作結(jié)構(gòu)，主要是對建筑內(nèi)部空間的六大界面，按照一定的設(shè)計要求，進行二次處理，也就是對通常所說的天花、墻面、地面的處理，以及分割空間的實體、半實體等內(nèi)部界面的處理。硬裝具體包括：地面工程：包括鑿平鋪磚、水電路改造及防水等；墻面工程：包括拆墻、砌墻、刮膩子、打磨、刷乳膠漆、及電視墻基層等；頂面工程：主要是吊頂工程，包括木龍骨或輕鋼龍骨、集成吊頂?shù)?；木作工程：主要包括門套基層、鞋柜及衣柜制作等；油漆工程：主要是現(xiàn)場木制作的油漆處理等 以上所用輔材，如膩子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳膠漆。軟裝是指裝修工程完成后，對裝修場景進行裝飾擺設(shè)、布景配搭等處理，使其裝修效果更加美觀化、使用功能更加合理化的一個裝修過程。例如辦公室裝修完工后，在合理的位置擺放接待臺、辦公桌椅、花卉盆栽等，這就是指軟裝，也可以理解為軟裝就是可以活動的后期配置。家具是軟裝設(shè)計**主要的也是**大的軟裝裝飾品，家具包含床，沙發(fā)，茶幾，書柜，餐桌，衣柜，書桌，電視柜等等所有能夠移動的大家具。燈飾包含吊燈，臺燈，射燈，墻壁裝飾燈等等。裝飾品主要包括陶瓷工藝品，銅質(zhì)擺件，玻璃擺件，工藝品擺件，收藏品，掛畫，油畫等。軟裝布藝包括窗簾，床上用品，地毯，桌布等?；ɑ芘柙园ㄋ囆g(shù)插花，盆栽植物，假花，草地，室內(nèi)墻壁花等。除此之外就是家電，有冰箱、洗衣機、電視之類的大家電，有電飯煲、熱水壺之類的小家電。

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• 問 各位大俠，二手房怎么計算貸款??！
  答

  首套的話 。就是一個差額營業(yè)稅 一個契稅 一個土地出讓金 擔(dān)保費 評估費 基本就這些貸款這個沒有規(guī)定就只能帶15年啊,是不是您的年齡限制了你的貸款年限啊?

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• 問 ??二手房購房合同固定設(shè)備有哪些？二手房裝修固定物包含什么物品?
  答

  固定裝修及裝飾，法律并沒有明文規(guī)定，為了減少后期的糾紛建議**好能逐一明確，在合同上標(biāo)明。名詞解釋：固定裝修一般指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項目，常見的例如：地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥柜、隔墻、墻面處理（包括墻紙）等，它的特點是不可移動。裝修過程中因為固定裝修界限不明，時有糾紛，為了減少糾紛在簽訂合同的時候可以標(biāo)明固定裝修所包含的物品

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• 問 熱水器屬于固定裝修嗎
  答

  要看開發(fā)商當(dāng)時候有沒配熱水器，像海峽國際社區(qū)的固定裝修有熱水器、中央空調(diào)等

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