杭州有一套經(jīng)適房可以再買商品房嗎

已有9個回答

• 146****7153

  不算首套,以二套計算。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:28:59
• 157****6265

  房子是可以買的，但經(jīng)濟適用房有會被收回的可能性

  查看全文↓ 2014-03-21 10:09:23
• 157****8364

  可以的，那你的**是6成，利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-03-21 09:54:08
• 156****4631

  三證如果辦出來了是可以的，如果沒辦出來查到了的話，經(jīng)濟適用房是要收回的，

  查看全文↓ 2014-03-20 16:43:51
• 135****5581

  ?在北京等中心城市，限制比較嚴格。經(jīng)濟適用房也屬于商品房的范疇，是具有保障性質(zhì)的商品房，有經(jīng)適房房產(chǎn)證，5年以內(nèi)不得轉(zhuǎn)售，且購買要符合低收入標準。
  已經(jīng)有一套經(jīng)適房，再購買商品房，同屬二套房。按照北京的政策是要由政府回購經(jīng)適房的；中小城市沒這么嚴格。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:10:40
• 138****6526

  不,不算首套的了,算二套。

  查看全文↓ 2014-03-20 12:57:36
• 142****2221

  可以啊!!當二套房辦理**和稅費

  查看全文↓ 2014-03-20 10:05:18
• 133****8122

  現(xiàn)在買商品房，經(jīng)濟適用房就有可能被取消資格的危險

  查看全文↓ 2014-03-19 21:09:12
• 137****3443

  有沒有房產(chǎn)證？

  查看全文↓ 2014-03-19 20:00:40

相關(guān)問題

• 問 買了經(jīng)適房還能買商品房嗎? 名下有一套經(jīng)濟適用房可以再買商品房嗎
  答

  已有一套經(jīng)濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經(jīng)濟適用房就要收回。只要是經(jīng)濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟適用房，如果自己父母戶口不在戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經(jīng)濟適用房也要收回。一旦擁有了經(jīng)濟適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個第二套房是什么性質(zhì)。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經(jīng)濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

  全部4個回答>
• 問 我買了一套經(jīng)適房，已滿5年，今后我還可以再買商品房嗎
  答

  這么有實力，肯定可以買

  全部3個回答>
• 問 已有一套經(jīng)適房，再買房會被限購嗎？
  答

  如果 是搖號后了,一般是不用審核了,除非有人舉報

  全部11個回答>
• 問 如果價格差不多，一套是經(jīng)適房、一套是商品房，買哪套好？
  答

  不可以再以你的名字購買商品房，如果以你名字購買商品房，經(jīng)濟適用房就要收回，只要是以你的經(jīng)濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟適用房，如果你父親戶口不在你們的戶口本上，你可以以你父親名義購買商品房，不過這輩子你也不能過戶到你的名下，只要過戶到你的名下，經(jīng)濟適用房也要收回，總之，你一旦擁有了經(jīng)濟適用房就不可以有以你名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個第二套房是什么性質(zhì)的不過你可以先以你父親名義把那個商品房買下來，然后等經(jīng)濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是你的名字了

• 問 經(jīng)適房可以轉(zhuǎn)為商品房嗎
  答

  經(jīng)適房是可以轉(zhuǎn)為商品房的。根據(jù)規(guī)定，商品房是可以直接進行市場交易的，而經(jīng)適房需要政府提供放棄回購證明、購房者繳納土地出讓金后才可進行市場交易。經(jīng)濟適用房和商品房是有區(qū)別的，商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)并依法進行出售或出租的房屋，而經(jīng)濟適用房由國家統(tǒng)一規(guī)劃、實行區(qū)域行政劃撥、對各種稅費實行減半征收的房屋，經(jīng)濟適用房的售價是由政府定價的，價格往往比較低廉。商品房和經(jīng)濟適用房的物業(yè)費用也是不一樣的，商品房的物業(yè)費用往往是由開發(fā)商制定的，而經(jīng)濟適用房的物業(yè)費是由政府控制的，可以降低業(yè)主的住房壓力，避免出現(xiàn)“住不起”的現(xiàn)象，花較少的錢就可以享受到基本的物業(yè)服務(wù)，而且經(jīng)濟適用房只有特定人群才能申請，需要進行一系列的資格審查。