沒有房產證能過戶嗎

已有7個回答

• 158****4194

  可以.因為是你妹的名字,你妹可以到房產局辦理房產證遺失.補辦一個房產證.然后,她就可以賣出房子.

  查看全文↓ 2014-03-22 20:47:44
• 143****7632

  如果不過戶的話直接造成的問題是以后很有可能引起房屋糾紛，但是一般房產本來就有土地證的話**好是需要去做過戶，如果沒有的話就不用管了（好多房是沒有土地證的）

  查看全文↓ 2014-03-22 17:57:58
• 148****9831

  不可以的,無房產證的房屋簽定的買賣合同效力待定.可以約定合法辦理房產證的有效.反之無效!

  查看全文↓ 2014-03-22 15:18:34
• 155****9487

  只要她同意當然可以轉的，但貸款要還清，要么公證

  查看全文↓ 2014-03-22 14:29:47
• 135****1733

  不能要先辦好才可以過戶

  查看全文↓ 2014-03-22 14:05:43
• 152****8766

  親，不可以的哦

  查看全文↓ 2014-03-20 15:12:26
• 158****3204

  可以轉呀，只要你老婆同意，不過就算轉了，她也有一半的產權

  查看全文↓ 2014-03-20 13:09:30

相關問題

• 問 沒有房產證能過戶嗎
  答

  不可以。沒有房產證的，國家不允許過戶。要是使用權房，只能改底單。變更。

  全部3個回答>
• 問 沒有房產證能過戶嗎
  答

  沒有房產證房屋交易管理部門是不予受理轉移登記的?，F在沒有產證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的,在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交辦證手續(xù)之前,可以在開發(fā)商那里做產權變更。

  全部9個回答>
• 問 只有房產證能過戶嗎? 沒有房產證可以過戶嗎？
  答

  如果沒有房產證是無法過戶的。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風險。因為在我國房地產法律法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買房人的利益將無法保障。法律依據：《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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• 問 新房沒有房產證能過戶嗎
  答

  房產證沒有辦下來是不可以出售的。必須要等辦下來相關的就是需要。1、房屋產權登記申請表（房管局窗口領?。?、商品房購房合同原件3、商品房購房發(fā)票（原件）4、房屋維修基金繳納發(fā)票（必須是原件，不是收據）5、契稅發(fā)票（原件）6、商品房結算單（開發(fā)商提供的，沒有去問開發(fā)商要）然后帶好購房合同上買房人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件和復印件?；旧暇瓦@些了。稅費根據你購房時間來計算。

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• 問 只有房產證能過戶嗎? 只有房產證沒有土地證可以過戶嗎
  答

  直系親屬間贈與房產所需稅費：1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費：10元/本8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×20%②核定征收計算方法為:評估價格×1%

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