我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內(nèi)是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說的都是清水房喲.
全部2個回答>紫薇天悅二手房均價是多少?
157****3895 | 2014-03-20 20:35:51
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131****3529
我是專賣紫薇天悅小區(qū)二手房的經(jīng)紀人,發(fā)現(xiàn)好多賣嘉銘桐城的經(jīng)紀人同事猛踩紫薇天悅!你們夠昧著良心說瞎話的哈!紫薇天悅現(xiàn)在哪有24000一平的房?紫薇天悅是回遷房嗎?紫薇天悅戶型真的那么次嗎?紫薇天悅居住環(huán)境真那么差嗎?
查看全文↓ 2014-03-23 17:39:24
首先:紫薇天悅不是回遷房,開發(fā)商神通廣大**早按回遷房報的**,然后按商品房標準建設(shè)的,這點去過紫薇的人都知道,寬敞的大堂,電梯廳,各層樓道都鋪磚,到處都是商品房的標準。而使用率卻高達80%,這個小區(qū)根本沒有分給大屯鄉(xiāng)農(nóng)民,也根本沒有上市賣,都是關(guān)系戶買走的,當(dāng)然其中有一部分炒房子的,所以有些房搞出租,感覺有點亂,但入住兩年了,大部分炒房客都賣掉了,自住業(yè)主增多,環(huán)境大有改善。
其次,紫薇天悅戶型設(shè)計還算新,浪費較少,使用率高,各個戶型利用起來都很合理。當(dāng)然也有一些戶型由于夾在兩個樓之間,采光差。
還有紫薇天悅由于特殊性,開發(fā)商是在09年12月取得的國有土地使用證,70年產(chǎn)權(quán)是從2009年12月——2078年12月。普及一個常識:商品房計算年限是從開發(fā)商取得國有土地使用證開始計算,一般是從**動工開始,也就是一個樓盤開始銷售到入住,使用年限已經(jīng)少了2-4年,這樣計算嘉銘桐城滿5年的房子樓齡實際已經(jīng)將近10年,而紫薇天悅樓齡才兩年。今后的市場,樓齡越新的房子保值率越高! -
155****1537
公積金貸款需要個P的擔(dān)保公司,他們忽悠你的,公積金貸款的審批和放款權(quán)限在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心,商業(yè)貸款的審批權(quán)限在銀行,你說的擔(dān)保公司是指的中介公司吧
查看全文↓ 2014-03-21 10:50:04 -
132****7170
紫薇天悅回遷房改的性質(zhì),居住人群和建筑質(zhì)量不敢恭維,所以價格照嘉銘桐城會便宜一些。不過戶型好的價格不比嘉銘桐城差。
查看全文↓ 2014-03-20 21:02:44
主場,居住密度相對較高,以小面積為主,偶爾有一兩套大面積的價格也不便宜,也能上陳經(jīng)綸**,不過樓下就是公安局安全性應(yīng)該不錯。
嘉銘桐城是配套比較全的,而且現(xiàn)在可選戶型較多也有一些性價比高的房子拿出來賣。
如果讓我選擇,嘉銘桐城首選,其次主場,沒錢了買紫薇。。。。

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看你主要看什么科了?
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不一定??茨阗I哪里房子了。
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房價短期內(nèi)可能普跌.. 工行城市金融研究所昨天發(fā)布的**新一期研究報告指出,房價在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢,但短期內(nèi)普跌的可能性較大。報告認為,目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下,加上二套房政策出臺后,很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款,開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應(yīng)面來看,預(yù)計**近幾年,政府將加大保障性住房的供給力度,通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會加大房價回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調(diào)的前兆,可能出現(xiàn)的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調(diào)。盡管判斷房價短期內(nèi)普跌的可能性較大,但報告同時指出,近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象,這可能導(dǎo)致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關(guān)鍵時間可能在今年的9、10兩個月。 記得采納我的答案哦,謝謝o o
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多偏的地啊,周圍什么都沒有啊
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