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我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內(nèi)是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說的都是清水房喲.
全部2個回答>紫薇天悅二手房均價是多少?
157****3895 | 2014-03-20 20:35:51
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131****3529
我是專賣紫薇天悅小區(qū)二手房的經(jīng)紀人，發(fā)現(xiàn)好多賣嘉銘桐城的經(jīng)紀人同事猛踩紫薇天悅！你們夠昧著良心說瞎話的哈！紫薇天悅現(xiàn)在哪有24000一平的房？紫薇天悅是回遷房嗎？紫薇天悅戶型真的那么次嗎？紫薇天悅居住環(huán)境真那么差嗎？
查看全文↓ 2014-03-23 17:39:24
首先：紫薇天悅不是回遷房，開發(fā)商神通廣大**早按回遷房報的**，然后按商品房標準建設(shè)的，這點去過紫薇的人都知道，寬敞的大堂，電梯廳，各層樓道都鋪磚，到處都是商品房的標準。而使用率卻高達80%，這個小區(qū)根本沒有分給大屯鄉(xiāng)農(nóng)民，也根本沒有上市賣，都是關(guān)系戶買走的，當(dāng)然其中有一部分炒房子的，所以有些房搞出租，感覺有點亂，但入住兩年了，大部分炒房客都賣掉了，自住業(yè)主增多，環(huán)境大有改善。
其次，紫薇天悅戶型設(shè)計還算新，浪費較少，使用率高，各個戶型利用起來都很合理。當(dāng)然也有一些戶型由于夾在兩個樓之間，采光差。
還有紫薇天悅由于特殊性，開發(fā)商是在09年12月取得的國有土地使用證，70年產(chǎn)權(quán)是從2009年12月——2078年12月。普及一個常識：商品房計算年限是從開發(fā)商取得國有土地使用證開始計算，一般是從**動工開始，也就是一個樓盤開始銷售到入住，使用年限已經(jīng)少了2-4年，這樣計算嘉銘桐城滿5年的房子樓齡實際已經(jīng)將近10年，而紫薇天悅樓齡才兩年。今后的市場，樓齡越新的房子保值率越高！ -
155****1537
公積金貸款需要個P的擔(dān)保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權(quán)限在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，商業(yè)貸款的審批權(quán)限在銀行，你說的擔(dān)保公司是指的中介公司吧
查看全文↓ 2014-03-21 10:50:04 -
132****7170
紫薇天悅回遷房改的性質(zhì)，居住人群和建筑質(zhì)量不敢恭維，所以價格照嘉銘桐城會便宜一些。不過戶型好的價格不比嘉銘桐城差。
查看全文↓ 2014-03-20 21:02:44
主場，居住密度相對較高，以小面積為主，偶爾有一兩套大面積的價格也不便宜，也能上陳經(jīng)綸**，不過樓下就是公安局安全性應(yīng)該不錯。
嘉銘桐城是配套比較全的，而且現(xiàn)在可選戶型較多也有一些性價比高的房子拿出來賣。
如果讓我選擇，嘉銘桐城首選，其次主場，沒錢了買紫薇。。。。
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看你主要看什么科了？
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不一定?？茨阗I哪里房子了。
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房價短期內(nèi)可能普跌.. 工行城市金融研究所昨天發(fā)布的**新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但短期內(nèi)普跌的可能性較大。報告認為，目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款，開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應(yīng)面來看，預(yù)計**近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點來抑制房價過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會加大房價回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房價普跌是對2006年以來房價透支性過快增長的一種回調(diào)。盡管判斷房價短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報告同時指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導(dǎo)致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關(guān)鍵時間可能在今年的9、10兩個月。 記得采納我的答案哦，謝謝o o
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多偏的地啊，周圍什么都沒有啊
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