物業(yè)公司要退出，我們?cè)撛趺崔k？

已有9個(gè)回答

• 155****3456

  另覓另外一家物業(yè)管理公司

  查看全文↓ 2014-03-24 15:57:03
• 135****0846

  可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，或者，業(yè)主們集體協(xié)商解決

  查看全文↓ 2014-03-24 13:51:57
• 147****4961

  任何一家物業(yè)公司都不愿意走到這個(gè)地步，物業(yè)公司肯定有做得不到位的地方，但業(yè)主可以要求改正，拒不改正的可以采取短期限拖交費(fèi)用，物業(yè)公司改正后，作為業(yè)主就不能長(zhǎng)期拒交物業(yè)費(fèi)，你拒交、他拒交、都拒交，**終導(dǎo)致物業(yè)公司面臨無(wú)奈推出的境地。
  其實(shí)物業(yè)退出對(duì)業(yè)主也是有百害而無(wú)一例的事，現(xiàn)在的公司一旦退出，我想沒(méi)哪家敢再來(lái)的！可能就會(huì)有業(yè)主就會(huì)想：業(yè)主自己管！自己管?。窟@是個(gè)餿主意！**終就變成，物業(yè)公司退了，業(yè)主自己先管理一段時(shí)間，后面就散伙！化糞池滿了，糞水四溢，垃圾到處堆放，蠅蟲(chóng)滿天飛，蟑螂老鼠到處跑，小廣告比裝修材料面積還寬。賣房肯定賣得掉，但價(jià)格也得掉不少。舍不得就低價(jià)租出去，租到**后房子老了，就得都賠進(jìn)去。等到那時(shí)人類都住在月球上了！呵呵%7E%7E%7E開(kāi)玩笑啦！不過(guò)按照現(xiàn)今中國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程度，再加上保障房以后會(huì)成為安居政策的主體，我估計(jì)以后拆遷這兩個(gè)字基本上不會(huì)在我們的生活中出現(xiàn)了！
  再加上我們現(xiàn)在城G太厲害了，等到那時(shí)候，該拆的早拆完了！說(shuō)完了！自己把握吧！

  查看全文↓ 2014-03-24 09:08:25
• 144****3004

  可以自己組織業(yè)委會(huì)，再找一家物業(yè)管理公司！

  查看全文↓ 2014-03-23 12:59:50
• 152****7560

  首先,還是要把業(yè)主組織起來(lái)。物業(yè)小區(qū)也不一定必須外聘物業(yè)公司進(jìn)行管理,可以根據(jù)小區(qū)具體情況實(shí)行自管。選擇較為懂行的業(yè)主參與指導(dǎo)及小區(qū)內(nèi)有能力、有時(shí)間的業(yè)主負(fù)責(zé)具體服務(wù)事項(xiàng)的落實(shí)和實(shí)施。由于自管牽涉到費(fèi)用的來(lái)源與管理。需要制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度。設(shè)立存儲(chǔ)專戶統(tǒng)一收費(fèi)、統(tǒng)一開(kāi)支。找政府的結(jié)果還是會(huì)要求你們自己來(lái)管理小區(qū)的。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:33:34
• 145****4500

  物業(yè)哪有搞服務(wù)的，都是斂財(cái)為目的??！沒(méi)物業(yè)挺好！！大家組織起來(lái)進(jìn)行自治挺好的??！

  查看全文↓ 2014-03-22 15:24:56
• 141****3086

  兩步走:首先向小區(qū)所在的街道、社區(qū)反映問(wèn)題,爭(zhēng)取在新的物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)前對(duì)物業(yè)進(jìn)行托管。**好由街道社區(qū)托管。然后抓緊成立新的業(yè)主業(yè)主委員會(huì),重新招聘新的物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)。在此之前 要組織業(yè)主進(jìn)行保護(hù)小區(qū)環(huán)境的宣傳,要求大家從自己做起,保護(hù)小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。重要的設(shè)備設(shè)施組織人力進(jìn)行看管。電梯問(wèn)題撥打廠家的客戶服務(wù)進(jìn)行正常的維保。所有的費(fèi)用,人力安排登記造冊(cè),在新的物業(yè)到場(chǎng)的時(shí)候進(jìn)行結(jié)算!

  查看全文↓ 2014-03-22 10:29:33
• 138****6739

  業(yè)主委員會(huì)已成立，如果物業(yè)公司不想管理該小區(qū)，應(yīng)該和業(yè)委會(huì)進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)闆](méi)有合同的約束，先告知業(yè)委會(huì)退出的原因，并要求業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（約定一定時(shí)間內(nèi)聘請(qǐng)），新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)委會(huì)之間的服務(wù)合同生效之日就是前物業(yè)公司退出該項(xiàng)目之日。
  希望能幫你解決問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-03-21 21:58:55
• 142****7878

  同業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商,報(bào)告物業(yè)行政主管部門同意,才可以退出。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:02:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo),我們不交物業(yè)費(fèi),現(xiàn)在物業(yè)公司要起訴,怎么辦？
  答

  物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，不能拒交物業(yè)費(fèi)?！　I(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主?！　∥飿I(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過(guò)法律渠道來(lái)解決的。　　《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定，在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出賠償請(qǐng)求。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)公司強(qiáng)行違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)我該怎么辦？
  答

  物業(yè)漲費(fèi)會(huì)提前通知你的，而且會(huì)通過(guò)物價(jià)局的出具相關(guān)同意書(shū)才可以的哦！別讓物管違規(guī)操作

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• 問(wèn) 如果物業(yè)公司不給上住房公積金，該怎么辦？
  答

  補(bǔ)不了,還需要連續(xù)繳納一年才可以貸款買房子!!!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)公司把我的車位占用，我該怎么辦 ？
  答

  放釘子，沒(méi)轍只好這樣

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果物業(yè)公司不給上住房公積金，該怎么辦？
  答

  沒(méi)有這個(gè)權(quán)力的

  全部3個(gè)回答>