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在深圳沒有房產(chǎn)證的房多少錢一平方？

135****8754 | 2014-03-22 11:41:02

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  • 145****7051

    可以根據(jù)周邊房價(jià)預(yù)估一下。

    查看全文↓ 2014-03-23 09:13:43
  • 148****6990

    新房的話大概在18000左右

    查看全文↓ 2014-03-22 12:00:48

相關(guān)問題

  • 答

    一般各項(xiàng)費(fèi)用加起來大概每平方米100元左右。很高興為你解答！

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    房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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    武漢現(xiàn)在的房價(jià)區(qū)間有點(diǎn)大。下到9900元/m2上到?jīng)]朋友！江夏那邊 環(huán)境好一點(diǎn)的小區(qū)都需要9000~13000（普片好一點(diǎn)的房價(jià)平均在11000+）漢陽那邊挨著漢江的就貴了，應(yīng)該有20000了，出了王家灣、鐘家村，大概在15000~18000漢口這邊要看區(qū)域了，三環(huán)以內(nèi)新房基本都是18000~22000以上，還要看小區(qū)。比如CBD這邊就24000+ 還房源比較緊吧，物業(yè)費(fèi)也高；江漢區(qū)比較貴，江漢路步行街就更別提了，具體我還不是很清楚，應(yīng)該有30000+以上了吧；武昌也是一樣的，普通住宅的價(jià)格一般在15000~18000（南湖那邊也是這個(gè)價(jià)了，以前覺得南湖好遠(yuǎn)好偏的），有逛街的位置 基本就是26000~35000了，就看比繁華了，約繁華的越貴；三環(huán)以外的價(jià)格基本在8000~12000二手房就好一些，二手房的話 漢口這邊三環(huán)以內(nèi)，老小區(qū)大概在 10000左右，不太老的小區(qū)，比如2006年以后的 基本在13000以上了；漢口這邊的還建房價(jià)格大概在6000~8000左右，新下來的不見得有證，到后期也不一定有證下來，這個(gè)就是有風(fēng)險(xiǎn)了。武昌漢陽的二手房和還建房就不是很清楚了純手寫，望采納。

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    房產(chǎn)證 辦理第一：做網(wǎng)簽 需要證件雙方的： 身份證 戶口本 暫住證 結(jié)婚證（離婚證）需要提供復(fù)印件，要交的錢：按照你本地的**低市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，乘以面積，算出來的總價(jià)，乘以下面的稅費(fèi)就可以了。300平米屬于非普通住宅。交稅：營業(yè)稅5% 契稅3% 個(gè)人所得稅1% 需要銀行卡 不收現(xiàn)金。按上面的公式算。（市場(chǎng)**低指導(dǎo)價(jià)x總面積=總價(jià)，總價(jià)X營業(yè)稅5% 總價(jià)X契稅3% 總價(jià)x個(gè)人所得稅1%）全部加起來就是你要交的錢。這是目前我**了解。過戶：拿著所有的證件，交稅表。就可以了。我說的是交易的過程，這是目前國家統(tǒng)一的， 對(duì)的話要高分哦

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    產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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