深圳未滿(mǎn)5年房屋交易稅

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• 134****5879

  房屋類(lèi)型 賣(mài)方稅費(fèi)支出買(mǎi)方稅費(fèi)支出
  營(yíng)業(yè)稅(5.5%全額或差額計(jì)算征收) 個(gè)稅(按差額20%或全額核定) 土地增值稅(按全額1%或累進(jìn)抵扣計(jì)算征收)印花稅(合同價(jià)的0.05%)契稅(合同價(jià)的1.5%) 印花稅(合同價(jià)的0.05%) 土地出讓金
  二手商品房 滿(mǎn)五年的普通住宅 無(wú) 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1% 無(wú) 合同價(jià)×0.05% 合同價(jià)×1.5% 合同價(jià)×0.05% 無(wú)
  滿(mǎn)五年的非普通住宅 (營(yíng)業(yè)收入額-原購(gòu)房?jī)r(jià))×5.5% 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1% 無(wú) 合同價(jià)×0.05% 合同價(jià)×3% 合同價(jià)×0.05% 無(wú)
  未滿(mǎn)五年的普通住宅 營(yíng)業(yè)收入額×營(yíng)業(yè)稅率5.5% 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1% 無(wú) 合同價(jià)×0.05% 合同價(jià)×1.5% 合同價(jià)×0.05% 無(wú)
  未滿(mǎn)五年的非普通住宅 營(yíng)業(yè)收入額×營(yíng)業(yè)稅率5.5% 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1% (滿(mǎn)三年減半征收;未滿(mǎn)三年全額征收) 合同價(jià)×0.05% 合同價(jià)×3% 合同價(jià)×0.05% 無(wú)
  二手經(jīng)濟(jì)適用房 滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房 無(wú) 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1% 沒(méi)有審批表的(需要交納成交額×10%繳納綜合地價(jià)款)合同價(jià)×0.05% 合同價(jià)×1.5% 合同價(jià)×0.05% 無(wú)
  未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房 營(yíng)業(yè)收入額×營(yíng)業(yè)稅率5.5% 無(wú) ①有審批表的，按(成交價(jià)-審批表原購(gòu)買(mǎi)價(jià))×10%;②沒(méi)有審批表的，按成交價(jià)×3% 合同價(jià)×0.05% 合同價(jià)×1.5% 合同價(jià)×0.05% 無(wú)
  已購(gòu)公房 無(wú) 無(wú) 無(wú) 合同價(jià)×0.05% 合同價(jià)×1.5% 合同價(jià)×0.05% 當(dāng)年的房改本價(jià)×建筑面積×1%(2005年房改成本價(jià)為1560元)

  查看全文↓ 2014-03-23 10:49:13
• 145****7963

  這個(gè)東西你到中介很難問(wèn)道滿(mǎn)意的答案 你房子給中介賣(mài) 他們都是利益**大化 你得找搞房地產(chǎn)的朋友 或者自己到房地局等相關(guān)部門(mén)問(wèn)

  查看全文↓ 2014-03-22 19:23:18

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• 問(wèn) 深圳未滿(mǎn)5年房屋交易稅
  答

  房屋類(lèi)型賣(mài)方稅費(fèi)支出買(mǎi)方稅費(fèi)支出營(yíng)業(yè)稅(5.5%全額或差額計(jì)算征收)個(gè)稅(按差額20%或全額核定)土地增值稅(按全額1%或累進(jìn)抵扣計(jì)算征收)印花稅(合同價(jià)的0.05%)契稅(合同價(jià)的1.5%)印花稅(合同價(jià)的0.05%)土地出讓金二手商品房滿(mǎn)五年的普通住宅無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1%無(wú)合同價(jià)×0.05%合同價(jià)×1.5%合同價(jià)×0.05%無(wú)滿(mǎn)五年的非普通住宅(營(yíng)業(yè)收入額-原購(gòu)房?jī)r(jià))×5.5%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1%無(wú)合同價(jià)×0.05%合同價(jià)×3%合同價(jià)×0.05%無(wú)未滿(mǎn)五年的普通住宅營(yíng)業(yè)收入額×營(yíng)業(yè)稅率5.5%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1%無(wú)合同價(jià)×0.05%合同價(jià)×1.5%合同價(jià)×0.05%無(wú)未滿(mǎn)五年的非普通住宅營(yíng)業(yè)收入額×營(yíng)業(yè)稅率5.5%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1%(滿(mǎn)三年減半征收;未滿(mǎn)三年全額征收)合同價(jià)×0.05%合同價(jià)×3%合同價(jià)×0.05%無(wú)二手經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額×核定稅率1%沒(méi)有審批表的(需要交納成交額×10%繳納綜合地價(jià)款)合同價(jià)×0.05%合同價(jià)×1.5%合同價(jià)×0.05%無(wú)未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房營(yíng)業(yè)收入額×營(yíng)業(yè)稅率5.5%無(wú)①有審批表的，按(成交價(jià)-審批表原購(gòu)買(mǎi)價(jià))×10%;②沒(méi)有審批表的，按成交價(jià)×3%合同價(jià)×0.05%合同價(jià)×1.5%合同價(jià)×0.05%無(wú)已購(gòu)公房無(wú)無(wú)無(wú)合同價(jià)×0.05%合同價(jià)×1.5%合同價(jià)×0.05%當(dāng)年的房改本價(jià)×建筑面積×1%(2005年房改成本價(jià)為1560元)

• 問(wèn) 2018房屋交易稅怎么收??？
  答

  沒(méi)有房屋購(gòu)置稅，買(mǎi)房需要交納契稅、印花稅。契稅、印花稅沒(méi)有新出臺(tái)的政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想了解下北京未滿(mǎn)五年房屋交易的流程？
  答

  按照現(xiàn)行政策.二手房交易.應(yīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議.按成交價(jià).(需評(píng)估或成交價(jià)符合房管部門(mén)計(jì)準(zhǔn)的價(jià)格)繳納3%契稅0.5%印花稅不滿(mǎn)五年還需繳納5.55%營(yíng)業(yè)稅及各項(xiàng)規(guī)費(fèi). 然后到房產(chǎn)公司 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

• 問(wèn) 房屋交易更名有無(wú)交易稅？
  答

  二手房交易稅已經(jīng)出臺(tái)幾年了，全國(guó)的，你說(shuō)的是國(guó)五條，這個(gè)還沒(méi)有出臺(tái)。過(guò)戶(hù)給你媽不用，拿著死亡證明，戶(hù)口本，和你爸媽的結(jié)婚證就可以了，共同財(cái)產(chǎn)不用過(guò)戶(hù)稅，但是手續(xù)很難辦。這個(gè)國(guó)五條不影響。但是過(guò)戶(hù)給你就麻煩了

• 問(wèn) 房屋未滿(mǎn)五年的交易稅咋算
  答

  這個(gè)也是有規(guī)定的，看你是屬于那種住宅

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