電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?

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• 138****4389

  第一，物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)是為業(yè)主提供服務(wù)的成本報(bào)酬，既不是業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保管費(fèi)，也不是財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會(huì)、公安機(jī)關(guān)搞好治安防范，其主要職責(zé)是維護(hù)區(qū)域的公共秩序，而不是為某個(gè)業(yè)主看家守財(cái)。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。
  
  只要物業(yè)管理公司履行了其應(yīng)盡的管理義務(wù)，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無據(jù)。當(dāng)然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導(dǎo)致了盜竊案件的發(fā)生，則其應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:37:25
• 153****8945

  首先明確一點(diǎn),并不像一樓說的那樣,物業(yè)管理費(fèi)不包含停車場的看管費(fèi)的的.不過如果物業(yè)公司收了停車保管費(fèi),是可以要求賠償?shù)?但是能不能全額要看具體情況了.

  查看全文↓ 2014-03-22 20:51:12

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• 問 電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)被盜.我可以要求物業(yè)賠償嗎?
  答

  首先明確一點(diǎn),并不像一樓說的那樣,物業(yè)管理費(fèi)不包含停車場的看管費(fèi)的的.不過如果物業(yè)公司收了停車保管費(fèi),是可以要求賠償?shù)?但是能不能全額要看具體情況了.

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• 問 電動(dòng)車在小區(qū)被盜，物業(yè)是否有責(zé)任？
  答

  物業(yè)公司是要負(fù)責(zé)任的,但不是全部責(zé)任,你如果要求物管賠你一輛車,那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。還有你的車子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會(huì)在專門停車的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來看。你本來就記住了偷車人的車牌,你通知物管后,就報(bào)警?？傊?物管有責(zé)任不是全責(zé)。

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• 問 停在小區(qū)指定位置的電動(dòng)車電瓶被盜，請(qǐng)問可以找物業(yè)賠償嗎？
  答

  應(yīng)該是賠償?shù)?物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全工作,你可以去社區(qū)法律援助機(jī)構(gòu)咨詢一下!

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• 問 停在小區(qū)指定位置的電動(dòng)車電瓶被盜，請(qǐng)問可以找物業(yè)賠償嗎？
  答

  可以找物業(yè)賠償！

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• 問 業(yè)主電動(dòng)車電瓶被盜與小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  請(qǐng)您注意一下：物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面是否含有非機(jī)動(dòng)車停車管理費(fèi)（可要求看物業(yè)服務(wù)合同，其中物業(yè)管理費(fèi)的那一項(xiàng)應(yīng)該有注明物業(yè)管理費(fèi)包含哪些內(nèi)容）。出了這個(gè)問題，首先應(yīng)該是看物業(yè)公司受否出現(xiàn)過錯(cuò)，也就是有沒有完全履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的類容。如果失主找出相關(guān)物業(yè)公司的過錯(cuò)，那么這個(gè)問題物業(yè)公司賠償問題就能得到解決（你可以看看物業(yè)公司的技防和人防方面有沒有紕漏，注意，找證據(jù)的時(shí)候，**好有照片等相關(guān)資料）。若物業(yè)公司沒有過錯(cuò)，完全履行了物業(yè)服務(wù)合同中的內(nèi)容。這個(gè)賠償問題就是物業(yè)公司的人道主義處理啦。法律也是這樣界定的。但是，如果你的電動(dòng)車是單獨(dú)付費(fèi)停放的，那物業(yè)公司就必須按照當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行賠償。物業(yè)管理費(fèi)交付問題，按照相關(guān)條列，您應(yīng)該及時(shí)交。被盜問題可以同管理公司協(xié)商的。

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