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出租房糾紛

137****0180 | 2014-03-25 11:24:44

已有9個(gè)回答

  • 138****9394

    合同期內(nèi)是不能隨便漲房租的，正規(guī)的合同里面都有約定的，任何一方違約，都應(yīng)向守約方賠付違約金，違約金以你們合同上的約定為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2014-03-28 09:42:40
  • 152****3926

    這個(gè)從道理上來說，你和房東只是租客和房東的關(guān)系，也就是出租人和承租人的關(guān)系，所以你的行為，和你們的租賃關(guān)系沒什么關(guān)系，既然發(fā)生這樣的事情，就沒有必要再住下去。
    然后按照正常的合同解除租賃關(guān)系就可以啦，賠償是不可以的，如果你們有約定，必須注滿多久，而且現(xiàn)在沒有到期，那么押金也只能退一半給你！
    另有約定的除外

    查看全文↓ 2014-03-27 14:02:31
  • 137****3662

    你的做法并沒有違約，到居委會或者打電話報(bào)警，讓他們來幫你，你的要求并不過分，押金不要了只要沒有消費(fèi)的時(shí)間的房租，怎么不可以？當(dāng)然可以的，你的房東不講理，拿合同告他用法路的武器保護(hù)自己的利益，要不然簽合同干嘛？簽合同就是對雙方都有個(gè)約束的，既然他不履行就告他，支持你

    查看全文↓ 2014-03-26 19:18:24
  • 151****8770

    個(gè)人覺得，出門在外的不要那么斤斤計(jì)較比較好，他既然把另一個(gè)房間租出去也是為了省錢，大家都退一步，你讓他們保證保持房子的安靜、干凈、安全等，就可以了。
    至于非要鬧的搬走的話，就按照合同辦啊，誰出錯(cuò)，誰違約，誰違約誰賠錢，至于寬帶就等他搬走的時(shí)候一并牽走。。。

    查看全文↓ 2014-03-26 18:15:27
  • 141****2761

    明文規(guī)定:在合同期內(nèi),是不可以漲房租的,

    查看全文↓ 2014-03-26 14:08:36
  • 135****3979

    第一,你可以要求承租方出示合同原件,對比簽名和手印是否確有其事。第二,既然你從未簽訂過此合同,那么合同必然存在偽造嫌疑或者是他人欺騙了承租方。第三,作為房東,你有權(quán)根據(jù)你持有的合同等證據(jù)向法院起訴要求到期解除租賃合同。

    查看全文↓ 2014-03-26 09:59:44
  • 138****6307

    房**然漲房租是不對的,應(yīng)該在合同到期前一個(gè)月通知租客

    查看全文↓ 2014-03-26 09:36:24
  • 153****7133

    兩室只住三人，另一間只是租給了一個(gè)女生住，房東也沒必要不開心，只要保證房子正常使用，愛護(hù)家具家電就可以了。大家和睦相處，開開心心才好。

    查看全文↓ 2014-03-25 12:54:48
  • 156****4473

    房東突然漲房租是不對的，應(yīng)該在合同到期前一個(gè)月通知租客

    查看全文↓ 2014-03-25 11:45:36

相關(guān)問題

  • 答

    簽了合同你可以要求他們補(bǔ)償違約金，并且按3900把一個(gè)半月的房租補(bǔ)回來，

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    鋪面轉(zhuǎn)租:租房者從房屋產(chǎn)權(quán)人手中租到房子后,不是用于自己使用,而是將使用權(quán)轉(zhuǎn)交給別人使用,此過程稱為轉(zhuǎn)租鋪面出租:租房者從房屋產(chǎn)權(quán)人手中租到房子后的過程,作為產(chǎn)權(quán)人來講,是在出租房子.轉(zhuǎn)租費(fèi)用通常產(chǎn)生于租房者從房屋產(chǎn)權(quán)人手中租到房子后,在轉(zhuǎn)租時(shí)會考慮到在以前使用過程中所產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,其次在使用過程房屋本身租賃費(fèi)用的**,其實(shí)在某些程度上,轉(zhuǎn)租是不合法的.

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    租賃房產(chǎn)出租人獲得租賃所得的，是需要繳納個(gè)人所得稅的。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條　個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。（二）勞務(wù)報(bào)酬所得，是指個(gè)人從事勞務(wù)取得的所得，包括從事設(shè)計(jì)、裝潢、安裝、制圖、化驗(yàn)、測試、醫(yī)療、法律、會計(jì)、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。（三）稿酬所得，是指個(gè)人因其作品以圖書、報(bào)刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指個(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經(jīng)營所得，是指：1、個(gè)體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個(gè)人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的所得；2、個(gè)人依法從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；3、個(gè)人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得；4、個(gè)人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。（六）利息、股息、紅利所得，是指個(gè)人擁有債權(quán)、股權(quán)等而取得的利息、股息、紅利所得。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    租賃房產(chǎn)出租人獲得租賃所得的，是需要繳納個(gè)人所得稅的。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條　個(gè)人所得稅法規(guī)定的各項(xiàng)個(gè)人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。（二）勞務(wù)報(bào)酬所得，是指個(gè)人從事勞務(wù)取得的所得，包括從事設(shè)計(jì)、裝潢、安裝、制圖、化驗(yàn)、測試、醫(yī)療、法律、會計(jì)、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。（三）稿酬所得，是指個(gè)人因其作品以圖書、報(bào)刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指個(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經(jīng)營所得，是指：1、個(gè)體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個(gè)人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的所得；2、個(gè)人依法從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；3、個(gè)人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得；4、個(gè)人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。

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