買學(xué)區(qū)房的誤區(qū)是什么?

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• 132****3211

  1、切勿太過心急 提前做好準(zhǔn)備 很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多**都是有規(guī)定條件的，譬如：很多**要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。與此同時(shí)，父母也要了解該校對(duì)戶籍年份是否有所規(guī)定。據(jù)了解，一些名校因?yàn)閷W(xué)生生源過剩，所以在招生時(shí)會(huì)對(duì)入住時(shí)間和戶籍有硬性規(guī)定，有的**就需要學(xué)區(qū)房購(gòu)買年限，如孩子落戶二至三年。因此，購(gòu)買學(xué)區(qū)房不能太過心急，一定要提前做好準(zhǔn)備。
  2、充分考慮自身的購(gòu)買力 需量力而行

  查看全文↓ 2014-03-26 11:25:54
• 151****7142

  1、切勿太過心急 提前做好準(zhǔn)備 很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多**都是有規(guī)定條件的，譬如：很多**要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。與此同時(shí)，父母也要了解該校對(duì)戶籍年份是否有所規(guī)定。據(jù)了解，一些名校因?yàn)閷W(xué)生生源過剩，所以在招生時(shí)會(huì)對(duì)入住時(shí)間和戶籍有硬性規(guī)定，有的**就需要學(xué)區(qū)房購(gòu)買年限，如孩子落戶二至三年。因此，購(gòu)買學(xué)區(qū)房不能太過心急，一定要提前做好準(zhǔn)備。
  2、充分考慮自身的購(gòu)買力 需量力而行

  查看全文↓ 2014-03-26 09:56:14

相關(guān)問題

• 問 ??什么是學(xué)區(qū)房？買學(xué)區(qū)房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
  答

  什么是學(xué)區(qū)房：??學(xué)區(qū)房可以說是一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在**附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。??而現(xiàn)在的呢，學(xué)區(qū)房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。為啥要買學(xué)區(qū)房，買學(xué)區(qū)房的好處是什么：理由一：學(xué)習(xí)環(huán)境與氛圍孟母三遷 給孩子更好的成長(zhǎng)環(huán)境望子成龍是每個(gè)父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。理由二：交通便捷 安全 配套設(shè)施完善名校周邊向來是交通密集的場(chǎng)所，也是政府會(huì)加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來的成熟配套設(shè)施所帶來的方便，生活便利，孩子成長(zhǎng)環(huán)境安全。理由三：教育房產(chǎn)雙投資 **空間大購(gòu)買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去??綜的來說：相對(duì)于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、**空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。??不過這里小編也要提醒大家：學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動(dòng)能?？捶孔拥臅r(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有**教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的。

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• 問 ??什么是學(xué)區(qū)房?有什么好處?買學(xué)區(qū)房的好處是什么?
  答

  什么是學(xué)區(qū)房：??學(xué)區(qū)房可以說是一個(gè)特別的名詞。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)，同樣受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，一部分家長(zhǎng)認(rèn)為，在**附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。??而現(xiàn)在的呢，學(xué)區(qū)房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受關(guān)注。為啥要買學(xué)區(qū)房，買學(xué)區(qū)房的好處是什么：理由一：學(xué)習(xí)環(huán)境與氛圍孟母三遷 給孩子更好的成長(zhǎng)環(huán)境望子成龍是每個(gè)父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。理由二：交通便捷 安全 配套設(shè)施完善名校周邊向來是交通密集的場(chǎng)所，也是政府會(huì)加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來的成熟配套設(shè)施所帶來的方便，生活便利，孩子成長(zhǎng)環(huán)境安全。理由三：教育房產(chǎn)雙投資 **空間大購(gòu)買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去??綜的來說：相對(duì)于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、**空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。

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• 問 學(xué)區(qū)房是什么意思?買學(xué)區(qū)房有什么風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  看您資金的充裕程度！理財(cái)產(chǎn)品也分長(zhǎng)短期。但利潤(rùn)普遍較低。勝在周期短。房子不僅僅是居住的，同時(shí)更是一種理想的投資產(chǎn)品，再看股市風(fēng)險(xiǎn)較大、黃金行情不穩(wěn)等因素下，房子成了**為保值增值的投資產(chǎn)品。所以，即使房子價(jià)格下降，也只是暫時(shí)的，...

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• 問 學(xué)區(qū)房要如何購(gòu)買？買學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)是什么？
  答

  每位父母都想盡其所能給予孩子**好的生活環(huán)境和**好的教育基礎(chǔ)，因而在孩子很小甚至出生前就計(jì)劃好了一切。許多父母以及“準(zhǔn)父母”在買房時(shí)，首先考慮的就是孩子，學(xué)區(qū)房、富氧地帶房以及商圈房**受歡迎。 要素一：學(xué)區(qū)資源 相信電視劇《虎媽貓爸》里面為孩子入學(xué)、教育方式等爭(zhēng)辯的畫面在各個(gè)適齡孩子家庭中都曾上演。從上周開始，**入學(xué)準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，各**均已陸續(xù)發(fā)布入學(xué)簡(jiǎn)章。**周邊的學(xué)區(qū)房再次進(jìn)入“準(zhǔn)”家長(zhǎng)的的視野，學(xué)區(qū)房咨詢度走高。 要素二：富氧環(huán)境 隨著人們生活水平的日益提高以及低碳、綠色的生活理念逐漸深入人心，特別是近兩年霧霾天氣多發(fā)，每天更新的PM2.5數(shù)值及空氣質(zhì)量備受關(guān)注。因而環(huán)境質(zhì)量良好、生態(tài)宜居的“富氧房”概念興起，有很多父母越來越重視房屋周邊環(huán)境，如空氣、綠化、噪音、輻射等，怕不利于孩子的健康成長(zhǎng)。 要素三：商圈*** 在這個(gè)重視教育環(huán)境與資源的社會(huì)中，為了讓孩子不輸在起跑線上，很多家長(zhǎng)對(duì)孩子的教育時(shí)間都不得不提前，也就是在孩子0歲開始就制訂了一系列的學(xué)習(xí)計(jì)劃。因而距離早教中心、幼兒園、兒童樂園等兒童配套設(shè)施的遠(yuǎn)近，也逐步成為家長(zhǎng)購(gòu)置房產(chǎn)所考慮的因素。 對(duì)于許多80、90后而言，接受教育的環(huán)境比上一代人好得多——至少?zèng)]有經(jīng)歷一個(gè)文化十分復(fù)雜的年代，對(duì)教育重要性的認(rèn)知更為深刻。且多數(shù)人家中只有一孩，將厚望寄托于下一代身上，學(xué)區(qū)房或許也只是“**”的一個(gè)開始。

• 問 在三亞怎么買學(xué)區(qū)房？買學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)是什么？
  答

  買房安家，“學(xué)區(qū)”一直都是購(gòu)房者們關(guān)心的大事，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房而鬧出來的糾紛也不在少數(shù)。關(guān)于學(xué)區(qū)房，大家到底知道多少？在三亞，學(xué)區(qū)究竟是如何劃分的呢？這當(dāng)**問不少，在三亞買房劃學(xué)區(qū)一定要小心。 一、學(xué)區(qū)房的三大類型要分清楚 第一種是房子就在名校附近，緊鄰名校。這類學(xué)區(qū)房多為老住區(qū)老房子，它**大的好處在于孩子能夠就近求學(xué)。 第二種學(xué)區(qū)房多為一些以名校為賣點(diǎn)的中小樓盤推出的商品房，這類學(xué)區(qū)房的入讀指標(biāo)不是隨時(shí)都有，要根據(jù)開發(fā)商的銷售節(jié)點(diǎn)而定。 第三種學(xué)區(qū)房即是大家**為熟悉的教育地產(chǎn)。即開發(fā)商與**聯(lián)建，開發(fā)商出錢修建校舍，引入好的**，業(yè)主子女即可享受相應(yīng)的教育資源，這類學(xué)區(qū)房的名校資源多為大盤的教育配套。 有些學(xué)區(qū)房的業(yè)主子女只能享受名校免試入讀的資格而沒有贊助費(fèi)減免的優(yōu)惠；有些學(xué)區(qū)房的入讀指標(biāo)有時(shí)間限制，超出相應(yīng)時(shí)間段即便是業(yè)主子女也沒有入讀指標(biāo)；有些包含有**、**配套的大盤，業(yè)主購(gòu)買了住房也并不一定能同時(shí)享有**、**入讀指標(biāo)。傅奕建議購(gòu)房者，在購(gòu)買時(shí)一定要多問多打聽具體政策，避免不必要的糾紛。 二、什么樣的學(xué)區(qū)房是你想要的 很多人認(rèn)為**附近的房產(chǎn)就屬于學(xué)區(qū)房。從廣義上講,在**附近購(gòu)買房產(chǎn)居住均可視作學(xué)區(qū)房,將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí),孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。所以購(gòu)房時(shí)要先考慮清楚,哪種學(xué)區(qū)房才是你真正想要的。 三、學(xué)區(qū)房并非取決于距離 很多人對(duì)學(xué)區(qū)房并***,以為買了某**附近的房產(chǎn)就能到該**上學(xué)。學(xué)區(qū)房并非取決于距離的遠(yuǎn)近,現(xiàn)在很多學(xué)區(qū)劃分非常復(fù)雜,即使在**周邊的房子也有可能不屬于該學(xué)區(qū),一定要打聽清楚。學(xué)位名額是相應(yīng)**依照“學(xué)區(qū)劃片”的原則進(jìn)行分配的,所以并不是**周邊的房產(chǎn)就一定屬于你想要的學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)的劃分還要多了解下該地區(qū)的具體情況,千萬不要盲目選擇。 四、學(xué)區(qū)劃分并非一成不變 有一些家長(zhǎng)認(rèn)為學(xué)區(qū)劃分變化不大。在這里要提醒家長(zhǎng),由于政策和城市發(fā)展因素,一些**施教區(qū)域會(huì)不斷調(diào)整,原來的學(xué)區(qū)就可能變?yōu)榉菍W(xué)區(qū)。每年各**的招生簡(jiǎn)章里會(huì)公布招生的片區(qū),購(gòu)房者需事先了解清楚。一些家長(zhǎng)提前打算是好事,但政策多變,每所**每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,這樣勢(shì)必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者。 此外，特別提醒，很多開發(fā)商在銷售學(xué)區(qū)房時(shí)都會(huì)跟購(gòu)房者做出“保證”,等到交房后,該小區(qū)極有可能被劃進(jìn)附近的某重點(diǎn)**學(xué)區(qū)。其實(shí),該樓盤將規(guī)劃到哪個(gè)片區(qū)入學(xué),開發(fā)商也說不清。如果區(qū)域內(nèi)當(dāng)年入學(xué)的學(xué)生數(shù)量超過區(qū)域內(nèi)教育資源承受范圍,學(xué)區(qū)就會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因此,對(duì)于購(gòu)買期房的人來說,實(shí)地考察或咨詢相關(guān)部門及機(jī)構(gòu)等,可以獲取較多可參考的信息。 附上三亞初**區(qū)劃分，看看你在的學(xué)區(qū)是哪里？