房租合同違約了押金能要回來么

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• 154****9918

  你的合同簽的是10個月的.沒到10個月你就退房,這已經(jīng)是違約的了.

  查看全文↓ 2014-03-29 10:16:43
• 133****4204

  你要是房子沒到期就搬家的話。。。屬于合同違約。。即便有合同也要不會押金了。要是正常到期。。只要有押金票。。他就得退你。

  查看全文↓ 2014-03-26 14:17:25

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  答

  你要是房子沒到期就搬家的話。。。屬于合同違約。。即便有合同也要不會押金了。要是正常到期。。只要有押金票。。他就得退你。

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• 問 ??買二手房，交了定金，簽了房屋買賣合同，如果不買定金能要回來么？
  答

  《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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• 問 以前那個到期的房租合同丟了，這押金能拿回來嗎？
  答

  開始簽的合同上應(yīng)該已經(jīng)表明如果租戶轉(zhuǎn)租押金退不退的問題，如果沒有注明那只能把押金條轉(zhuǎn)給你找的租戶然后等合同到期后再找房東要。如果連押金條都沒有那就不好說了，就看房東樂不樂意了。

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• 問 購房貸款還需交押金嗎？這個押金**后能要回來嗎？
  答

  您好，貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。但是會有其他一些條件，如查信用記錄或者收入證明等等。 貸款買房程序： 首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 希望能幫到您 謝謝 僅供參考

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• 問 ??退房了沒以后領(lǐng)押金行嗎？合同沒到期，提前退房，能要回押金嗎？
  答

  在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時間時，租客可能因為工作的調(diào)動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，這個定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。

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