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有關(guān)上海的酒店式公寓問題咨詢

145****2564 | 2014-03-26 15:58:08

已有8個(gè)回答

  • 141****4466

    在南京，酒店式公寓是商住兩用性質(zhì)，50年產(chǎn)權(quán)，此類房屋之所以價(jià)格低，是因?yàn)樵谫?gòu)買這種房屋的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生比較高的稅費(fèi)，此稅費(fèi)是按照差額部分的55.6%或者全額的28.6%來(lái)收取的，而且此類房屋只能用商業(yè)貸款，并且**多只能貸50%，而且利率上浮10%。不能落戶口。
    如果是自己居住的話，就要看這棟里是不是都是開公司的了，如果是，我想你也不希望自己的左右鄰居全是公司吧。

    查看全文↓ 2014-03-28 16:35:19
  • 139****0408

    如果要找酒店式公寓的話，**好還是看看有沒有一些賓館或者公寓有這項(xiàng)服務(wù)的，因 為這樣的話包水電費(fèi)，又有專人去打掃，呵呵比較方便，現(xiàn)在我住在上海天成公寓里 ，每月2400包月，包水電，每日有人打掃的。
    每天都要上班嘛，忙的，你懂得

    查看全文↓ 2014-03-28 14:17:26
  • 154****8417

    酒店式公寓有分好多種的，具體的要看產(chǎn)權(quán)年限的??！

    查看全文↓ 2014-03-28 11:13:21
  • 135****4575

    物業(yè)費(fèi)，稅金、中介費(fèi)

    查看全文↓ 2014-03-27 18:09:03
  • 144****7192

    本人愚見：
    目前公寓房的租金走勢(shì)還是非?？捎^的，尤其是市中心、地鐵房、學(xué)區(qū)房事非常不錯(cuò)的。本人在徐家匯周邊從業(yè)，7、8、9月份的租賃市場(chǎng)是非?；鸨?，就目前房源還是非常緊張的。就95年的塔樓、房型不是很正氣、簡(jiǎn)單裝修，租金都在5000左右，而且房源奇缺。所以看漲，但是地段很重要！
    別墅如果可以用于如：會(huì)所、餐飲、咖啡吧以內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)是看漲的，一般用于居住的別墅價(jià)位較為平穩(wěn)，且面臨較長(zhǎng)的空租期。
    酒店式公寓近幾個(gè)月較為平穩(wěn)，漲勢(shì)少許。

    查看全文↓ 2014-03-27 17:22:23
  • 152****8227

    你好，1，可以擁有產(chǎn)權(quán)，一般在30年到50年！2，酒店式公寓得房率不高，產(chǎn)權(quán)年限短！
    3，酒店式公寓不適合百姓居住，適合年輕人過度！

    查看全文↓ 2014-03-27 13:44:09
  • 147****4491

    具體的按檔次不同價(jià)格也不一樣..這是上海**繁華地區(qū)的你可以做個(gè)比較區(qū) 域: 靜安 商 圈: 長(zhǎng)壽路 物業(yè)名稱: 圣天地服務(wù)公寓 物業(yè)類型: 公寓 裝 修: 豪華裝修 戶 型: 一室戶 月 租: 6500元/月 日租: 398元/天 預(yù)訂要求 : 7天以上接受預(yù)定 衛(wèi) 設(shè): 一衛(wèi) 建筑面積: 37平方 10天以上9折 具體設(shè)施: 電話|淋浴器|冰箱|彩電|空調(diào)|洗衣機(jī)|微波爐|飲水機(jī)|新家俱|VCD/DVD(可選)|觀景房| 寬帶(可選)| 物業(yè)設(shè)施: 停車場(chǎng)|游泳池|會(huì)所|電梯|中央熱水| 周邊設(shè)施: 醫(yī)院| **| 銀行|郵局|超市|公園| 地 址: 江寧路1145弄 2號(hào)/5號(hào) 交通狀況: 13,922,830等.距離上?；疖囌?.9KM,距離南京西路3KM.

    查看全文↓ 2014-03-27 10:20:51
  • 134****9015

    多數(shù)開發(fā)商拿地是商業(yè)屬性的就是40年產(chǎn)權(quán)。個(gè)別也有50年產(chǎn)權(quán)的。

    查看全文↓ 2014-03-26 16:15:33

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