外地購(gòu)房深圳算一套嗎？

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• 133****8397

  算第二套住房，如果賣掉，先前買的沒(méi)有貸款可以認(rèn)定為首套，如果有貸款還是按第二套住房

  查看全文↓ 2014-03-28 17:32:58
• 152****0962

  在當(dāng)?shù)厮闶堑谝惶?，但是貸款就算第二套了，即使房子賣了貸款也還是按第二套計(jì)算。除非你可以用公積金，可以繼續(xù)享受一套待遇。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:33:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地購(gòu)房算首套嗎
  答

  算！主要看名下有沒(méi)有房貸、因?yàn)殂y行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、有貸款隨時(shí)查到！

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• 問(wèn) 外地有房北京也有一套算唯一嗎
  答

  首套。購(gòu)房是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，雖然你在外地有房子，但是限購(gòu)令是不跨區(qū)域限購(gòu)的，也就是說(shuō)即使您在外地有100套房子，但是您在上海沒(méi)有購(gòu)房還是屬于首套。而現(xiàn)在您在外地有過(guò)貸款記錄，現(xiàn)在的貸款是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，即“認(rèn)貸不認(rèn)房”，所以正常渠道您是首付六成貸四成，基準(zhǔn)利率上浮10%。當(dāng)然，根據(jù)您的購(gòu)房需求是有合法途徑做成首套的，畢竟首付六成的要求比較高。

• 問(wèn) 外地有房北京也有一套算唯一嗎
  答

  怎么沒(méi)有標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，都不通

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地有房算二套房嗎? 外地有房，本地購(gòu)房算首套嗎？
  答

  一、現(xiàn)在大多數(shù)銀行對(duì)于個(gè)人商業(yè)貸款二套房的認(rèn)定，一般是以家庭為單位遵循“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則。申請(qǐng)人名下有房或者有過(guò)貸款記錄，再申請(qǐng)房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對(duì)于異地申請(qǐng)房屋按揭貸款，同樣適用。二、即使申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)貨](méi)有房子，但是有過(guò)房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認(rèn)房為二套房子的。而對(duì)二套房擁有套數(shù)的確定，主要是通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實(shí)際套數(shù)的證明。三、二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；3、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房——算二套。6、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無(wú)房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。

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• 問(wèn) 深圳和惠州各一套房，還能在深圳購(gòu)房嗎？
  答

  深圳限購(gòu)的政策注定您不能在這邊買了。。不過(guò)您還可以去東莞買房投資啊 ?！?我也是專業(yè)做這方面的代理。。手里的資源豐富。。!我資料里面有電話。。。有需要電話聯(lián)系哈 !1竭誠(chéng)為您服務(wù)

  全部10個(gè)回答>