西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)及辦理暫行辦法

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• 134****2299

  西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件:具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員);無(wú)房或住房困難家庭(住房困難戶(hù)是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60%的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米);
  符合市**確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn);市**規(guī)定的其他條件。另外,單身要在30周歲以上西安市居民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)首先要到西安市西大街234號(hào)的西安房產(chǎn)交易大廈或經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售部領(lǐng)取西安市經(jīng)濟(jì)適用房資格申請(qǐng)審核表,申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章,沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶(hù)口所在街道辦事處行政部門(mén)及**組織審核簽字并蓋章。
  《審核表》填寫(xiě)完畢并蓋章之后,由申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、子女歸屬證明等)、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明(房產(chǎn)證、公房租賃證等)和其他需要提供的證明材料,到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續(xù)。
  經(jīng)審核,管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)向社會(huì)公示,公示期10天。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:48:49
• 146****6233

  一.西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件
  1.戶(hù)口:西安市城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口
  2.人均面積:家庭無(wú)住房或住房面積低于45平方米
  3.收入:家庭成員年收入情況說(shuō)明(低于以下收入) 1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元
  4.單身申請(qǐng)限制:單身申請(qǐng)人年齡超過(guò)30周歲
  5.住房交易:經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)后已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售時(shí)業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金;對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。
  6.西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)單身家庭:60平方米二至三人家庭:80平方米四人以上家庭:每增加一人可增加20平方米,**大不得超過(guò)120平方米

  查看全文↓ 2014-03-28 10:36:59
• 142****1272

  不太好只,如果有相關(guān)的熟人可以方便很多

  查看全文↓ 2014-03-27 09:51:17
• 132****1897

  一.西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件
  1.戶(hù)口：西安市城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口
  2.人均面積：家庭無(wú)住房或住房面積低于45平方米
  3.收入：家庭成員年收入情況說(shuō)明（低于以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
  4.單身申請(qǐng)限制：?jiǎn)紊砩暾?qǐng)人年齡超過(guò)30周歲
  5.住房交易：經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)后已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售時(shí)業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金；對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。
  6.西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
  單身家庭：60平方米
  二至三人家庭：80平方米
  四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，**大不得超過(guò)120平方米
  二.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程
  第一步：在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售部門(mén)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫(xiě).。
  第二步：申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章，沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶(hù)口所在街道辦事處行政部門(mén)及黨組織審核簽字并蓋章。
  第三步：申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。
  第四步：經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。
  第五步：公示期滿(mǎn)后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專(zhuān)用章”，申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:50:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
  答

  目前西安市經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件如下：1、 本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口；2、 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均月收入低于1080元）；3、 家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)）；4、 申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無(wú)房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）；5、 申請(qǐng)人及其家庭成員名下無(wú)商鋪或辦公用房；6、 申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)3年；7、 申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上。由于您是長(zhǎng)安區(qū)農(nóng)業(yè)戶(hù)口，故不能申請(qǐng)西安市的經(jīng)濟(jì)適用房。

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• 問(wèn) 在西安申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件及辦法是什么
  答

  一.西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件1.戶(hù)口：西安市城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口2.人均面積：家庭無(wú)住房或住房面積低于45平方米3.收入：家庭成員年收入情況說(shuō)明（低于以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元4.單身申請(qǐng)限制：?jiǎn)紊砩暾?qǐng)人年齡超過(guò)30周歲5.住房交易：經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)后已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售時(shí)業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金；對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)出售。6.西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)單身家庭：60平方米二至三人家庭：80平方米四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，**大不得超過(guò)120平方米 二.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程第一步：在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售部門(mén)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫(xiě).。第二步：申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章，沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶(hù)口所在街道辦事處行政部門(mén)及黨組織審核簽字并蓋章。第三步：申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。第四步：經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。第五步：公示期滿(mǎn)后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專(zhuān)用章”，申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。

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• 問(wèn) 想申請(qǐng)西安市經(jīng)濟(jì)適用房，不知道有沒(méi)有資格。
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房必須符合四條件 （一）具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）； （二）未享受政策性住房的無(wú)房戶(hù)或住房困難戶(hù)(單身購(gòu)房年齡須在35周歲以上)； （三）家庭收入符合市政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （四）市政府規(guī)定的其他條件。 2、允許購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn) 低于或等于在本市購(gòu)買(mǎi)一套60平方米的普通商品房平均價(jià)格的六分之一。具體標(biāo)準(zhǔn)由有關(guān)部門(mén)調(diào)查確定，并每年向社會(huì)公布一次。按照目前西安市商品房平均價(jià)格2500%7E3000元／平方米計(jì)算，家庭年收入線標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為年收入25000%7E30000元。 3、申請(qǐng)程序 西安市居民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)首先要到西安市西大街234號(hào)的西安房產(chǎn)交易大廈或經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售部領(lǐng)取西安市經(jīng)濟(jì)適用房資格申請(qǐng)審核表，申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章，沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶(hù)口所在街道辦事處行政部門(mén)及黨組織審核簽字并蓋章。 《審核表》填寫(xiě)完畢并蓋章之后，由申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、子女歸屬證明等）、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明（房產(chǎn)證、公房租賃證等）和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續(xù)。經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)（www.800j.com.cn）向社會(huì)公示，公示期10天。 公示期滿(mǎn)后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專(zhuān)用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期一年），申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。 4、可購(gòu)房面積 西安市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，單身家庭可購(gòu)買(mǎi)建筑面積60平方米以下的房型，三口之家可購(gòu)買(mǎi)建筑面積不大于80平方米的房型（二人按三人計(jì)），以上每增加一人可增加建筑面積20平方米。 西安市經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)導(dǎo)辦公室咨詢(xún)電話：029—87452146

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 求西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)辦理流程？
  答

  申請(qǐng)流程：　　　　1、 申請(qǐng)人持身份證、戶(hù)口本或戶(hù)籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房 購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》(一式三份)； 2、 申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫(xiě)審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理； 3、 社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過(guò)后，街道辦事處初審并公示； 4、 街道辦事處對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無(wú)異議者報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審； 5、 區(qū)住房保障中心對(duì)有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處， 無(wú)異議者報(bào)市住房保障中心進(jìn) 行終審； 6、 市住房保障中心將申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)、房 99 置業(yè)網(wǎng) 向社會(huì)公示。 公示期滿(mǎn)后對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的在審核表簽署購(gòu)買(mǎi)意見(jiàn)， 加蓋“西 安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專(zhuān)用章”(自批準(zhǔn)之日起有效期兩年)； 7、 申請(qǐng)人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表、信息卡。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)西安市那塊有經(jīng)濟(jì)適用房和安置房.在城西的
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要滿(mǎn)足居民基本生活的需要；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)需求確定。 現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來(lái)源主要有三種：一是由政府提供專(zhuān)項(xiàng)用地，通過(guò)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；二是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬作為商品房開(kāi)發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。 安居房包括按規(guī)定出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房。拆遷安置房需具備三個(gè)條件：1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范；2、每套房屋面積不低于45平方米；3、要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

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