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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
全部4個回答>高層樓房為什么沒有十三層十四層？
153****6765 | 2014-03-26 19:21:48
已有9個回答
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132****2995
你好！開發(fā)商不想蓋十三層、十四層的樓而已
查看全文↓ 2014-03-29 11:45:56 -
141****8855
傳說那天是吸血鬼的節(jié)日 中世紀歐洲的黑死病就是那一天爆發(fā)的....
查看全文↓ 2014-03-29 09:40:12 -
133****6659
```您好，您可以直接去詢問相關單位和部門。
查看全文↓ 2014-03-29 09:10:17 -
154****3707
13是外國人忌諱的數(shù)字，14是中國人忌諱的數(shù)字，因為是北京的寫字樓，可能開發(fā)商考慮用戶有外國人，所以省去13、14兩個層數(shù)，但這也僅僅是編號而已
查看全文↓ 2014-03-28 10:23:08 -
158****0434
很多人對13、14有忌諱，所以很多樓盤都會沒有這些樓層
查看全文↓ 2014-03-27 21:46:39 -
155****8328
13是外國人忌諱的數(shù)字,14是中國人忌諱的數(shù)字,因為是北京的寫字樓,可能開發(fā)商考慮用戶有外國人,所以省去13、14兩個層數(shù),但這也僅僅是編號而已
查看全文↓ 2014-03-27 15:21:01 -
151****7570
您好，您可以直接去詢問相關單位和部門。
查看全文↓ 2014-03-27 09:29:39 -
148****9459
因為消防車的云梯只能到12層,如果要在造高就要另加逃生通道
查看全文↓ 2014-03-26 20:15:39 -
155****2238
這個純屬西化，西方人認為13不吉利，有些樓房電梯上顯示是B層，拆開就是13了，但在中國，13是個吉利數(shù)字
查看全文↓ 2014-03-26 19:41:29
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