選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,**好是15--16層.。
全部2個(gè)回答>買房時(shí)如何選擇合適的樓層?
166****9632 | 2024-06-23 18:03:11
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134****9735
選擇樓層時(shí),應(yīng)確保所購樓層符合建筑規(guī)范,并了解樓層相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任。注意查看購房合同,確保樓層描述與實(shí)際相符,避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。
查看全文↓ 2024-06-24 20:48:23 -
180****2676
根據(jù)相關(guān)政策,不同樓層的價(jià)格及性價(jià)比可能受多種因素影響。在選擇樓層時(shí),應(yīng)綜合考慮建筑規(guī)劃、消防安全、日照時(shí)間等因素,同時(shí)結(jié)合個(gè)人需求和預(yù)算,做出明智選擇。
查看全文↓ 2024-06-23 23:47:25 -
166****6175
選樓層時(shí),考慮采光、噪音和視野。低層適合有老人或小孩的家庭,高層則視野開闊且私密性好。投資角度,中層更受歡迎,易于出租或轉(zhuǎn)售。
查看全文↓ 2024-06-23 23:19:10
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選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。五是考慮視覺的空間,站在窗口前,視線最好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,最好是15--16層.。
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房屋所在的樓層不一樣,房屋的價(jià)格也不一樣,這是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的普遍現(xiàn)象,房子都是一房一價(jià)的,樓層比較好的房子,居住環(huán)境也更好,購房者也喜歡,價(jià)格自然就上去了,那么你知道買房時(shí)如何選擇樓層嗎?1、考慮自身需求年輕人如果是買房自住,沒有孩子、老人,那么在選擇樓層的時(shí)候,可以選擇高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好,而且視野開闊,符合年輕人的心理。如果是老少同住,則需要重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會(huì)有不適感,坐乘電梯時(shí)也會(huì)如此。家中如有小孩則應(yīng)該重點(diǎn)考慮安全問題,比如陽臺(tái)飄窗要安裝護(hù)欄,空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。2、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量
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一樓和六樓屬于北方,屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水,尾數(shù)是一或六的層面,亦是屬水,如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方,屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木,尾數(shù)是三或八的層面,亦是屬木,如十三樓,二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方,屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金,尾數(shù)是四或九的層面,亦是屬金,如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央,屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土,尾數(shù)是五或十的層面,亦是屬土,如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。樓層選擇五行的每一元素不是獨(dú)立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
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,各樓層的問題和缺點(diǎn): 1樓:蚊蟲多,浮土多,容易地面反潮,2米以下為重金屬集結(jié)區(qū),且私密安全性差 2樓:如果樓棟下水道堵塞則第一個(gè)遭殃,安全性差 3樓:傳說這個(gè)高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì) 4樓:東方人不喜歡的數(shù)字 8樓:住房有七上八下之說,不吉利 9-11樓:傳說中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域 13樓:西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓:傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓:有18層地獄之說,不吉利 24層以上樓層:有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說 頂樓:夏日會(huì)非常吸曬,屋頂可能會(huì)滲漏 以上是整晚看了幾十個(gè)網(wǎng)友的帖子總結(jié)出的各家意見。其中網(wǎng)友普遍的意見是: 6層到頂樓房:選擇4樓或5樓為**好 11層到頂樓房:選擇6樓或7樓為**好 20層到頂樓房:選擇15-17樓為**好 30層到頂樓房:選擇21-24層為**好 供大家參考!
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