草簽合同是否有效？

已有6個回答

• 148****5461

  咋木有，只要簽了字，前提是你這合同不能有違規(guī)的地方。。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:43:05
• 155****4389

  有法律效力，可以約束雙方。只要不違反法律和雙方真實自愿意思表達就有效。正式合同只是辦理產權時候需要。如果違約，你可以主張你的權利。

  查看全文↓ 2014-03-29 17:04:34
• 151****4216

  不是，草簽的只是協(xié)議，要過段時間再去簽正式合同的，交房款

  查看全文↓ 2014-03-29 13:09:57
• 136****9266

  只要有公章就可以

  查看全文↓ 2014-03-28 16:57:25
• 157****7930

  您好：
  不知道您所簽署的合同是什么樣的，但根據您的描述，1、定金空缺；2、是否有違約金；
  合同上只有沒有違法法律規(guī)定跟霸王條款，加蓋公章后就生效，但是在沒有署名違約金的情況下，合同本身就不具備約束力，所以簽署這樣合同如果對方反悔對您也沒有任何補償！
  房主不見很有可能是不想賣您，您可以跟中介公司的人協(xié)商，讓他約業(yè)主！這種情況下，中介公司會想辦法約房主！
  也或者由中介人員陪同您一起去業(yè)主家！這樣的房主不簽也罷，省的買房過程中鬧不愉快，本身是一件高興事，**后不要整出一場官司！
  希望對您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-27 19:45:00
• 158****2462

  您好: 不知道您所簽署的合同是什么樣的,但根據您的描述,
  1、定金空缺;
  2、是否有違約金;合同上只有沒有違法法律規(guī)定跟霸王條款,加蓋公章后就生效,但是在沒有署名違約金的情況下,合同本身就不具備約束力,所以簽署這樣合同如果對方反悔對您也沒有任何補償! 房主不見很有可能是不想賣您,您可以跟中介公司的人協(xié)商,讓他約業(yè)主!這種情況下,中介公司會想辦法約房主! 也或者由中介人員陪同您一起去業(yè)主家!這樣的房主不簽也罷,省的買房過程中鬧不愉快,本身是一件高興事,**后不要整出一場官司! 希望對您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-27 10:51:45

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  合同有效。給你個網址你參考下：

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  你的問題有些糊涂，到底你是買房，還是賣房？怎么一會對方付預付款，一會還要你拿到房產證？難道你賣的房子沒有房產證嗎？你**后的提問又說自己不想買了。真亂。不過不要緊，不管是你買還是你賣，道理都一樣。除了附有生效時間或生效條件的合同，一經簽訂，就會立刻生效。合同生效是什么含義？就是該合同對雙方都具有約束力，雙方都必須按照合同的約定去辦，誰不按約定去辦，就是違約，就要承擔相應的違約責任。那么好了，大前提有了。再看你的情況。你們的合同已經雙方簽字，中介應當也在上簽字，那么賣房合同已經成立并生效。三方都應當按照合同的要求，履行各自的義務。如果你是出賣方，樓主你的義務就是按約定收取房款和交付房屋，你反悔，就要承擔違約責任。至于是不是支付違約金，這要看你們得合同如何約定，如果約定支付違約金，你必須支付。如果沒有約定違約金，那么由此給對方造成損失的，你也要賠償對方損失。還有，看樣子你是把夫妻共有的房子賣掉了，沒有你丈夫的簽字。但如果對方有理由相信你有權處置該房產，就算沒有你丈夫的簽字，房子一樣要賣。這是保護善意第三人的利益。

  全部2個回答>
• 問 賣房合同是否有效
  答

  有三個問題先要搞清楚了，才能回復你。問題1：房產證是你老公的名字，房屋是在你們結婚期間購買的，還是你老公在婚前購買的？如果是婚姻期間購買的，那么房屋是你和你老公的夫妻共同財產。問題2：合同上你所簽的名字是你老公的，還是你的？問題3：你老公對于你賣房是否知曉以及同意？

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