深圳常用住戶口但有商鋪沒有商品房可不可申請(qǐng)限購(gòu)房？

已有9個(gè)回答

• 153****9141

  可以只要面積 80平米以上，

  查看全文↓ 2014-03-30 16:40:09
• 154****4671

  找開發(fā)商給你開證明

  查看全文↓ 2014-03-30 13:27:11
• 141****7945

  不可以，外地戶口要在南寧買房需要交一年的社?；蛘哂幸荒甑膫€(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:45:56
• 154****2529

  不可以，要在南寧買房，就要2個(gè)條件，要么是在南寧交有一年的社保，要么是在南寧交有一年的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:39:12
• 132****4178

  經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件
  
  來(lái)源： 深圳國(guó)土房產(chǎn)網(wǎng) 日期： 2009-03-28
  內(nèi)容參考《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》(深國(guó)房〔2008〕37號(hào))
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)以已婚家庭或單親家庭為基本申請(qǐng)單位。每個(gè)申請(qǐng)家庭應(yīng)確定一名家庭成員作為申請(qǐng)人,其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
  
  （一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。
  
  （二）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。
  
  申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。
  
  （三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。
  
  （四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其它城市未購(gòu)買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購(gòu)房補(bǔ)差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。
  
  （五）家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。
  
  （六）家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。
  
  （七）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。
  
  詳細(xì)查詢請(qǐng)查看《深圳國(guó)土局網(wǎng)站》 保障房頻道。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:15:56
• 134****3957

  沒有問題！可以買兩套?。。?！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:45:31
• 157****3999

  你**好咨詢本地的房管局希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:25:40
• 134****2754

  可以，只要名下沒有住房就可以，沒鋪是不影響的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:17:47
• 154****0247

  你好·商鋪是不限購(gòu)不限貸的·所以只要你名下沒房產(chǎn)就可以買兩套··

  查看全文↓ 2014-03-27 19:07:45

相關(guān)問題

• 問 深圳常用住戶口但有商鋪沒有商品記房可不可申請(qǐng)限購(gòu)房？
  答

  主要看你的工作單位，申請(qǐng)什么樣的房子

  全部3個(gè)回答>
• 問 深圳常用住戶口申請(qǐng)限購(gòu)房條件？
  答

  不太清楚你說(shuō)的房子，但有商鋪不影響你買房子！深戶可以買兩套！像你這種情況可以做到**三成！希望能幫到您！謝謝！

  全部6個(gè)回答>
• 問 按揭的商品房可不可以申請(qǐng)貸款
  答

  貸款必須還清，方可抵押

  全部11個(gè)回答>
• 問 ??已還了一年房貸可申請(qǐng)換銀行嗎？可不可以？
  答

  房貸中途可以換銀行嗎1、有關(guān)貸款轉(zhuǎn)銀行是可行的——在找到銀行愿意接納貸款的前提下，帶著抵押證件、貸款合同、還款流水賬等到貸款發(fā)放銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)移即可。2、我們需要注意的是，其中所要繳納的手續(xù)費(fèi)，及可能需要交納的違約金都是不小的數(shù)目，建議還是謹(jǐn)慎而行。房貸中途可以換銀行嗎？申請(qǐng)房貸有哪些注意事項(xiàng)？申請(qǐng)房貸有哪些注意事項(xiàng)1、房屋的質(zhì)量問題有些房子一住就是數(shù)十年，一旦與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了購(gòu)房者的切身權(quán)益。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，購(gòu)房者在驗(yàn)房的過程中，一定要仔細(xì)地評(píng)估房屋內(nèi)外的各個(gè)細(xì)節(jié)。2、開發(fā)商的“五證二書”其實(shí)各開發(fā)商在建房初期就已經(jīng)消耗了大量的資金，部分開發(fā)商迅速回籠資金，常會(huì)在相關(guān)證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場(chǎng)。為了避免購(gòu)房以后出現(xiàn)糾紛，建議購(gòu)房者應(yīng)重點(diǎn)檢查開發(fā)商的“五證二書“，其中包括《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。3、購(gòu)房合同的文本規(guī)范有關(guān)房屋交易的雙方一旦簽訂了購(gòu)房合同，雙方都將會(huì)收到法律的約束。如果購(gòu)房合同本身就存在問題，當(dāng)出現(xiàn)房屋糾紛時(shí)，在法律上是無(wú)法被承認(rèn)的，而**常出現(xiàn)的問題則是購(gòu)房合同的文本規(guī)范。建議購(gòu)房者在簽訂合同錢，應(yīng)注意合同是否為房產(chǎn)部門的統(tǒng)一印制文本。4、合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為了促進(jìn)樓盤的成交率，許多樓盤的銷售員都會(huì)向購(gòu)房者允諾各種口頭協(xié)議。實(shí)際上，只有當(dāng)這些口頭協(xié)議被白紙黑字寫進(jìn)合同時(shí)，才會(huì)具備正式的法律效應(yīng)?？陬^協(xié)議一般會(huì)以補(bǔ)充協(xié)議的形式寫進(jìn)購(gòu)房合同內(nèi)，市民在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。5、合同內(nèi)具體的交房日期有許多市民認(rèn)為，開發(fā)商交鑰匙的那一年才算是交房日期，實(shí)際上這是一種常見的購(gòu)房誤區(qū)。除了給購(gòu)房者房屋鑰匙以外，開發(fā)商還還應(yīng)同時(shí)辦理交付房屋的所有權(quán)證書。當(dāng)合同內(nèi)的交房日期含糊不清的時(shí)候，將會(huì)影響到購(gòu)房者的入住時(shí)間及日后的過戶辦理，所以交房日期一定要具體到某年末日。一般在情非得已的情況下，一般不建議大家房貸中途換銀行，因?yàn)檫@樣有點(diǎn)得不償失，所以大家一定要三思而后行。當(dāng)然，如果你個(gè)人覺得沒有任何的壓力或者損失的話，房貸中途換銀行也是確實(shí)可行的，希望大家能夠慎重掂量。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??限價(jià)房能上市交易嗎？限價(jià)房可不可轉(zhuǎn)商品房？
  答

  限價(jià)房可以上市銷售，而且價(jià)格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。根據(jù)國(guó)家規(guī)定限價(jià)房轉(zhuǎn)化成商品房要在5年后可以轉(zhuǎn)為商品房。限價(jià)房轉(zhuǎn)成商品的政策1、限價(jià)房的購(gòu)買人在交納契稅要滿5年后即市轉(zhuǎn)讓成商品房。2、限價(jià)房交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。3、面積控制。限價(jià)房套型建筑面積控制在90平方米以下，限價(jià)房一居室50平方米左右，限價(jià)房?jī)删邮?0平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70％。4、如果將已有的限價(jià)房上市交易，將不得再申請(qǐng)限價(jià)房；如果將其他住房出售必須在辦理過戶滿3年后，才可以申請(qǐng)限價(jià)房。5、根據(jù)限價(jià)房的管理辦法，符合條件的申請(qǐng)限價(jià)房家庭只能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買1套限價(jià)房。限價(jià)房申請(qǐng)家庭如果將已經(jīng)購(gòu)買滿五年的限價(jià)房上市交易后，不得再申請(qǐng)限價(jià)房。6、如果限價(jià)房家庭出售其他住房，要在辦理限價(jià)房的房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)滿三年后，才可申請(qǐng)限價(jià)房。而且限價(jià)房屋要按照合同交易價(jià)格核定為家庭資產(chǎn)，但要扣除申請(qǐng)限價(jià)房家庭合理的還貸、物業(yè)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金及租房、看病等相關(guān)費(fèi)用。

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