窗子被盜物業(yè)是否要賠付業(yè)主

已有6個(gè)回答

• 148****3445

  你好，我是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)高級置業(yè)顧問季強(qiáng)！
  很高興能為你解惑。
  這個(gè)基本上都是協(xié)商解決，起訴也沒什么，**后還是協(xié)調(diào)處理。
  建議你們小區(qū)成立個(gè)業(yè)主委員會(huì)，可以對物業(yè)監(jiān)管！
  祝你生活愉快！
  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，您身邊的房產(chǎn)專家！

  查看全文↓ 2014-03-30 22:15:40
• 133****5087

  安撫客戶情緒,聆聽業(yè)主怨言,待業(yè)主情緒較平穩(wěn)時(shí),抓住他抱怨言語中的切入點(diǎn),擺事實(shí)講道理的把相關(guān)問題實(shí)實(shí)在在的予以剖析。
  如果客戶情緒反應(yīng)比較大,可以要求同事出面協(xié)助處理,因?yàn)楫?dāng)2個(gè)人面對面時(shí)不如有第三人在場圓滑。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:21:13
• 145****3216

  找報(bào)社 他們就老實(shí)了 談事情不要跟小職員談 他們負(fù)責(zé)不起 找上層的負(fù)責(zé)人

  查看全文↓ 2014-03-30 09:50:46
• 135****0298

  您應(yīng)該通過合理的途徑解決這個(gè)問題，不應(yīng)該不交物業(yè)的，你可以找您們那樓長，讓他幫您解決一下。這方面樓長都是很不錯(cuò)的，望您采納！

  查看全文↓ 2014-03-30 09:19:47
• 153****6580

  物業(yè)應(yīng)該賠付

  查看全文↓ 2014-03-30 09:15:38
• 156****2191

  物業(yè)是管公共設(shè)施的維修與維護(hù)的，不是給你看家護(hù)院的，當(dāng)然，有的住戶在和物業(yè)簽合同的時(shí)候有的會(huì)提到這方面的措施，合同都是物業(yè)擬的，沒有一項(xiàng)條款說給你看東西的。
  你只有找他們的漏洞，但你要舉證是很難的。一般情況下，丟東西物業(yè)是沒責(zé)任的，你想唄，如果誰家丟東西物業(yè)都賠，那誰干的起物業(yè)？警察都拿小偷沒辦法了，你當(dāng)物業(yè)是神嗎？如果物業(yè)真能管了，還要警察干嗎？

  查看全文↓ 2014-03-28 14:01:04

相關(guān)問題

• 問 窗子被盜物業(yè)是否要賠付業(yè)主
  答

  物業(yè)是管公共設(shè)施的維修與維護(hù)的，不是給你看家護(hù)院的，當(dāng)然，有的住戶在和物業(yè)簽合同的時(shí)候有的會(huì)提到這方面的措施，合同都是物業(yè)擬的，沒有一項(xiàng)條款說給你看東西的。你只有找他們的漏洞，但你要舉證是很難的。一般情況下，丟東西物業(yè)是沒責(zé)任的，你想唄，如果誰家丟東西物業(yè)都賠，那誰干的起物業(yè)？警察都拿小偷沒辦法了，你當(dāng)物業(yè)是神嗎？如果物業(yè)真能管了，還要警察干嗎？

• 問 物業(yè)業(yè)主、住戶被盜，物業(yè)要賠償（討論）
  答

  請問您是要咨詢什么事情呢...

  全部8個(gè)回答>
• 問 請問業(yè)主財(cái)物被盜，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，物業(yè)安保只是負(fù)責(zé)公共秩序。業(yè)主室內(nèi)被盜，按你和物業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中的約定，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。但是，我曾經(jīng)看過一個(gè)案例，業(yè)主家中被盜，業(yè)主起訴物業(yè)，后來物業(yè)敗訴，給業(yè)主賠償了。原因是業(yè)主提供了關(guān)于物業(yè)保安不盡職的證據(jù)。也就是說，因?yàn)槲飿I(yè)保安的工作疏忽和遺漏，才導(dǎo)致竊賊有機(jī)可乘。你可以收集下證據(jù)，然后起訴物業(yè)

  全部3個(gè)回答>
• 問 小區(qū)業(yè)主被盜，怎么與物業(yè)交涉
  答

  沒有公安機(jī)關(guān)的結(jié)案書，確定不了犯罪嫌疑人的作案手法是否屬于物業(yè)公司工作失職所致和定損，即使通過法律訴訟也是不會(huì)有結(jié)果的，只能是勞民傷財(cái)！除非你可以拿到案發(fā)時(shí)物業(yè)公司相關(guān)崗位的失職證據(jù)，而且是直接和你們家失盜有直接失職關(guān)系的證據(jù)！

  全部2個(gè)回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)是否承擔(dān)被盜/打人責(zé)任
  答

  不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會(huì)賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時(shí)物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時(shí)保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)]人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過失.