房屋抵押貸款如果審批通過,多長時間可以下款

已有4個回答

• 134****3395

  申請房屋抵押貸款，找擔保公司就可以做

  查看全文↓ 2014-03-31 10:25:04
• 156****5441

  辦房產(chǎn)抵押貸款先要想好貸款的用途,不符合要求的話是批不下來的.想好用途后把房產(chǎn)三證(房產(chǎn)證、土地證、契證）拿到銀行讓其復(fù)印，再委托銀行查你和你的配偶銀行誠信記錄，誠信記錄沒問題的話，信貸員就會給你寫報告到總行批的，還要把你的房產(chǎn)叫評估公司評估，費用由你出的（一般是千分之一點五至二），批起來起碼要二星期（算快的），批出來后會通知你去簽合同的，你的配偶也要去的，然后還要去房屋登記中心去辦房產(chǎn)抵押手續(xù)，費用100元以下的，可還是你出的。
  建議你到郵政儲蓄銀行去貸款，現(xiàn)在其他銀行都卡的很緊的。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:09:36
• 137****7009

  審批通過后的流程和時效；1、持銀行貸款的抵押合同去房管部門進行抵押登記。2、三個工作日后由銀行前往房管部門領(lǐng)取他項權(quán)證。3、銀行憑他項權(quán)證即刻放款。
  也就是說，各個環(huán)節(jié)不耽誤，**快4天可以放款。
  
  這樣回答不知您滿意嗎？

  查看全文↓ 2014-03-29 11:23:18
• 134****6738

  首先，您的情況辦理天津房屋抵押貸款是成立的。下面我來告訴您具體的條件和材料
  申請?zhí)旖蚍课莸盅嘿J款需要材料
  1.身份證2.戶口本3.結(jié)婚證4.房本
  申請?zhí)旖蚍课莸盅嘿J款條件
  1.年齡在18-65周歲之間（女性18-60）
  2.征信沒有不良記錄
  3.房齡在30年以里
  4.房子是私產(chǎn)房（不論住宅，底商，別墅）
  申請?zhí)旖蚍课莸盅嘿J款的話正常時25個工作日左右就能下款了，不過現(xiàn)在年底放款會慢一點，大概2個月左右
  天津房屋抵押貸款利率是在央行出臺的基準利率6.55上上浮20%，可達7.86-8.18之間，具體看走哪個銀行了
  我公司**天津房屋抵押貸款，如果還有一問或者不懂得可以打我電話

  查看全文↓ 2014-03-28 16:23:57

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款如果審批通過,多長時間可以下款
  答

  一個月左右

  全部35個回答>
• 問 房屋按揭貸款下款要多長時間？
  答

  個人辦理房屋按揭貸款，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1至2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區(qū)則要等6個月。商業(yè)住房按揭貸款約為1個月。憑收件收據(jù)放款，過戶后3個工作日，銀行放款。這種情況需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。

• 問 住房商業(yè)貸款多長時間下款呢？
  答

  一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款審批需要多長時間
  答

  公積金貸款審批的時間一般需要一個月左右，但也不作為具體的時間標準，要視具體情況而定，按照國家所出臺的相關(guān)規(guī)定，對于已經(jīng)提交申請后，管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，如果審核通過的話通知申請人，辦理之后的相關(guān)手續(xù)，需要到住房公積金貸款簽署抵押貸款的申請協(xié)議，準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。根據(jù)上面的貸款流程審批需要18~19個工作日的時間，如果審批通過并且順利安排簽約的話，等到貸款到賬也需要至少一個月的時間，所以大家在買房的時候要安排好自己的時間，住房公積金貸款所需材料，借款人及其配偶的戶口簿、居民身份證、婚姻狀況證明、購房首付款證明以及夫妻雙方的信用報告，在符合條件的情況之下，向住房公積金中心提出申請。

• 問 房屋抵押需要多長時間？
  答

  如房產(chǎn)內(nèi)沒有銀行貸款：則需要1、權(quán)利人及配偶的身份證。2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請資料,請?zhí)峁┏錾C。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。

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