收完傭金還要按揭服務(wù)費(fèi)？

已有7個(gè)回答

• 151****1884

  中介費(fèi)是中介費(fèi)貸款費(fèi)用是貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用是要給貸款公司的做貸款還必須要交評(píng)估費(fèi)銀行要給你審批房子的貸款或是抵押貸款，必須由評(píng)估公司對(duì)你的實(shí)物進(jìn)行評(píng)估，然后根據(jù)評(píng)估的實(shí)物價(jià)值參考，作出貸款額度的進(jìn)行放貸這筆評(píng)估費(fèi)是含在貸款費(fèi)用里的至于你說的貸款超過30萬元加收2%倒是沒聽說過這個(gè)你需要慎重

  查看全文↓ 2014-03-31 10:52:41
• 154****0438

  按揭服務(wù)費(fèi)沒必要交 沒用 按揭服務(wù)費(fèi)就是只給你辦理按揭貸款的工本費(fèi)用**高才幾百哪有你說的那么高 完全不合理你可以起訴。
  中介方 就算是你簽訂的合同上面有 按揭服務(wù)費(fèi) 合同上根本沒標(biāo)明是多少（這當(dāng)中含有欺詐成分） 你可以選擇不交

  查看全文↓ 2014-03-31 10:33:20
• 158****8039

  你好!不用交的!你既然沒有讓中介幫你代辦貸款,根本就不用付這錢,這錢本來就是另立名目亂收費(fèi)!中介只能收取中介傭金,你不用怕的,你傭金還沒付,他們不敢不幫你把過戶辦好的,不然你不付傭金啊!他們完成了相關(guān)手續(xù),你再付傭金!

  查看全文↓ 2014-03-29 16:41:11
• 147****2943

  不知道你所說的服務(wù)費(fèi)是什么費(fèi)用可以說清楚嗎

  查看全文↓ 2014-03-29 14:53:08
• 152****6000

  要9萬多，手續(xù)他們幫你搞定

  查看全文↓ 2014-03-29 13:41:05
• 148****8396

  知知:你好！
  房地產(chǎn)中介除了傭金和代收費(fèi)用外，不得另外收取服務(wù)費(fèi)。中介無論是否幫你辦理了按揭，都沒有權(quán)利在傭金之外收取按揭服務(wù)費(fèi)。只能是辦理了按揭的傭金和沒有辦理傭金的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。
  對(duì)此，你可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門或者房地產(chǎn)管理部門投訴，并拒付。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:21:07
• 136****8533

  費(fèi)用可以跟中介公司協(xié)商，能接受就是合理。

  查看全文↓ 2014-03-28 16:30:42

相關(guān)問題

• 問 ??按揭服務(wù)費(fèi)是什么回事
  答

  按揭服務(wù)費(fèi)其實(shí)就是在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的時(shí)候所產(chǎn)生的費(fèi)用，一般是在辦理住房按揭貸款的時(shí)候承擔(dān)的稅費(fèi)，大多數(shù)在買賣二手房的時(shí)候產(chǎn)生，比如在中介幫客戶辦理貸款的時(shí)候，會(huì)將這筆費(fèi)用寫在合同里，按照比例收取按揭服務(wù)費(fèi)。所以說在交易之前一定要仔細(xì)檢查合同中相應(yīng)的條款，不要被中介公司鉆了空子。正常情況下辦理貸款的費(fèi)用是由銀行收取的，當(dāng)然也可以由第三方進(jìn)行收取，具體要看合同中的協(xié)議情況，但如果說是通過公積金辦理貸款，是不需要繳納貸款服務(wù)費(fèi)的，公積金貸款需要繳納的是擔(dān)保費(fèi)以及房屋的評(píng)估費(fèi)，都是根據(jù)貸款額度的一定比例進(jìn)行收取，而且每個(gè)地方以及每個(gè)銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以**好還是到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢。

• 問 買房按揭服務(wù)費(fèi)什么時(shí)候交?按揭貸款買房銀行還要收代辦費(fèi)嗎
  答

  　　購房者在買房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，只告訴購房者所購房屋的總價(jià)，在房屋的總價(jià)中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費(fèi)。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費(fèi)用，需要交納多少費(fèi)用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費(fèi)用情況。第一步：交**款 簽買賣合同■應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用（也就是所說的定金）后，開發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時(shí)還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定?！龊炗嗁彿亢贤瑫r(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書”在簽訂合同的同時(shí)，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時(shí)能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。■交完**款還應(yīng)交印花稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 為啥要交按揭服務(wù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)？
  答

  用住房抵押，是不是必須由專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估價(jià)值?評(píng)估費(fèi)一般是多少呢?如果我的貸款金額很小，明顯低于房產(chǎn)價(jià)值，是否也必須要評(píng)估公司評(píng)估呢?比如市值100萬左右的房子，我只抵押貸款10萬，也需要評(píng)估嗎?評(píng)估費(fèi)是按貸款金額來算，還是按評(píng)估價(jià)值來算的?希望專業(yè)人士解答一下謝謝。 擴(kuò)展閱讀:哪個(gè)銀行定期存款利息高 只要是辦理抵押貸款都需要評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)評(píng)估價(jià)值計(jì)算的，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。另如果你房屋價(jià)值100萬你只申請(qǐng)10萬元貸款，會(huì)產(chǎn)生一筆額外費(fèi)用評(píng)估差。

  全部3個(gè)回答>
• 問 為啥要交按揭服務(wù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)？
  答

  房屋評(píng)估費(fèi)是在對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行推測(cè)與判斷時(shí)需要交納的費(fèi)用，如果不交房屋評(píng)估費(fèi)你的二手房就無法正常交易。評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。如果是購買二手房或者是貸款購買新房都必須交納評(píng)估費(fèi)，一般均由買方出。但是如果是全款付清購買新房則無需交納評(píng)估費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 按揭服務(wù)費(fèi)的一些問題
  答

  按揭服務(wù)費(fèi)有許多種，如果是抵押登記費(fèi)和抵押服務(wù)費(fèi)，那是交到房管局的費(fèi)用，中介所收的手續(xù)費(fèi)一般在200-500元之間，另外還有傭金，這是正常的。所以，你要問清包含那些費(fèi)用，一共是多少，合理就交，不合理就拒付。

  全部8個(gè)回答>