房屋漏水?。?！急

已有5個回答

• 149****8363

  你好，有很多小區(qū)出現這樣的情況，1、2樓家里滲水，樓上沒事。原因可能雨太大順著墻面下來時沿著墻縫到家里。找防水公司看看，時間長了滲水的地方就變黑了。

  查看全文↓ 2014-03-31 15:33:21
• 141****8861

  如果是樓上裝修過后才漏的，那應該就是樓上的責任了

  查看全文↓ 2014-03-31 09:06:17
• 136****8475

  你可以看看屋頂現在有沒有漏水的跡象，就是看屋里邊頂棚是不是有水漬，要是屋頂有吊頂的話，就不是很好判斷了。要是沒有的話，應該沒有什么問題，要是還不放心的話，可以再上屋頂看看頂棚是不是完好，

  查看全文↓ 2014-03-30 20:26:14
• 154****7225

  您好！首先您可以去找物業(yè)公司幫忙處理哈，估計您得找專業(yè)的防水公司給您做防水了

  查看全文↓ 2014-03-30 13:59:18
• 141****1534

  如果是樓上裝修造成的漏水，你可以找樓上的業(yè)主商量來解決漏水的問題，如果說是你自己動了衛(wèi)生間的墻壁引起的漏水就要自己處理了。
  漏水是很煩的，但是只要找到漏水的原因冶理起來應該也不是很難的。 專業(yè)提供家庭類房屋滲水問題技術咨詢 一直在線的免費提供技術咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:37:42

相關問題

• 問 房屋漏水怎么辦？房屋漏水怎么處理？
  答

  房屋漏水的話建議找專業(yè)的防水公司來給你查看一下具體情況再根據實際情況處理，找防水公司時也要注意要找有建筑防水施工資質的公司，如果是在成都的話我知道有兩家公司做防水還值得信任，成都蜀禹建筑防水公司和成都桂湖防水公司他們做防水做得很好。

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• 問 ??房屋漏水要怎么去解決？房屋漏水物業(yè)有責任嗎?
  答

  1、物業(yè)無責任，防水質保5年，管道2年。屋頂由開發(fā)商提供并負責維修。雖然物業(yè)和發(fā)展商是同一家，但不能說他們有責任。他們可以幫助聯(lián)系開發(fā)商處理。2、有三種可能性：首先，房子本身存在質量問題；二是業(yè)主使用不當或者裝修不當；三是正常使用和老化導致滲漏。3、質保期內，開發(fā)商有義務免費維修，必須盡快與開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即維修，防止開發(fā)商拖延超過保質期，導致增加自己的維修成本。如果屋頂在保修期內泄漏，開發(fā)商不履行義務，可以向消費者協(xié)會、住房建設部和質量監(jiān)督部門投訴。如對方在投訴后仍未履行義務，則可以聯(lián)絡新聞媒體揭發(fā)。如果超過保修期，將沒有開發(fā)商負責維修。因為屋頂是公共的，所以是所有業(yè)主的責任。如果滲漏不嚴重，可以進行小修理，所有業(yè)主討論維修費用分攤問題，經協(xié)商一致后收取款項，找到修理的廠家。如果泄漏嚴重，例如屋頂嚴重開裂，則需要大修。首先，申請大修基金。如果你申請了，你就不必自己支付維護費用了。如申請維修基金未獲批準，則只有樓宇業(yè)主分擔維修費用。

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• 問 ??新房屋漏水怎么辦?新房屋漏水找誰?
  答

  根據國務院《建設工程質量管理條例》等有關規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：1、住宅的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；3、門、窗安裝密閉，不出現翹裂，保修2年；4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修2年。由此可見，地基等基礎工程、主體結構問題，應由施工單位承擔終身的保修責任。除此之外的質量問題，施工單位應當在保修期限內對建筑物的質量承擔保修責任。同時，根據《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。因此，房屋存在質量問題，承擔保修責任的主體是開發(fā)商，而不是物業(yè)公司。當找不到施工單位或者開發(fā)商的時候，該怎么維護我們的權利？根據《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。《物業(yè)管理條例》56條規(guī)定，在找不到施工單位或開發(fā)商的情況下，作為物業(yè)公司有義務按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，履行自己的責任。因此，物業(yè)公司雖然對建筑物的質量沒有保修義務，但在物業(yè)管理合同約定的范圍內應當承擔維修義務。

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• 問 房屋漏水可以退房嗎？房屋漏水是否可以退房？
  答

  房屋漏水退房的可能性不大，開發(fā)商或物業(yè)配合積極維修妥善處理問題不大。

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• 問 請問房屋漏水索賠?
  答

  如果確實是房屋質量問題在房屋的保質期內你可以要求修復，有損失的你可以要求賠償。

  全部6個回答>