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一般可以通過網(wǎng)站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關信息。一、**常見的房屋出租形式1.中介毫無疑問，中介擁有的房源**多。房東為圖省事兒，把閑置的房子交給租房中介進行出租，他們在自己的網(wǎng)站或APP上發(fā)布信息，向租房的人收取中介費。同一個城市的中介費是差不多的，北京一般是一個月房租。2.二房東北京是二房東存在**為普遍的地方，這些人自己租下房東的房子，再轉租給其他人，以掙取差價。通過二房東租房有一定風險，如果真的看上了房子又只能這樣租，務必請二房東出示租賃合同、身份證明原件及復印件，能見到原房東是更有保障。3.房東直租即直接從房東手里租房就可以了。這種方式一方面可以省掉中介費，一方面能提高我們的居住保障。因為涉及到家電維修、各類費用歸責、定價之類的時候，房東才是有話語權和執(zhí)行權的。但目前能找到房東直租的渠道比較少。
全部3個回答>房子快到期，二房東跟房東推來推去，押金問誰拿？
142****0198 | 2014-03-29 12:18:40
已有6個回答
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141****2143
合同怎么簽的？合同上租方是誰的名字，二房東有沒有房東的委托書？如果房東有委托書給二房東，法律上可以找二房東。如果合同上簽的是二房東，但是沒有二房東的委托書。合同無效。
查看全文↓ 2014-04-01 09:54:34 -
132****6948
您好，您只能找收您押金和房租的收據(jù)簽字的人，他有義務幫您支協(xié)調。
查看全文↓ 2014-04-01 09:32:59 -
135****8810
細心 慢慢的談！ 如果實在不行就找別的地方吧！ 太高不賺錢不行！
查看全文↓ 2014-03-31 09:54:51 -
144****4306
您好 你干了這么久了肯定知道店鋪的地理位置有什么缺點，客流量如何、從這兩方面下嘴%7E然后曉之以情動之以理的慢慢談，必要的時候裝裝可憐也不是不可以，譬如生意難做、房租太高了，如果你不租了，房東再往外租因為租金高也不定什么時候能租出去，期間房東損失多少等等，呵呵，盡量少提物價上漲這些，反正就是別提高一些給房東漲房租的理由%7E成大事者不拘小節(jié)嘛。
查看全文↓ 2014-03-30 15:50:37
拙見，僅供參考。祝你生意越做越大。 -
141****2778
這件事中介要是參與了的話，你就得中介，讓他們去跟房東（不管是大房東還是二房東）交涉。沒必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責任幫你們追究。
查看全文↓ 2014-03-30 09:55:38
至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管，當他放屁。那是他倆的事兒。
事情總有解決辦法，只是很多人就是以為沒法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽打聽，比如消費者協(xié)會，勞動局，房產(chǎn)局，律師所。很多么。
你跟房東說：你不退押金，我就做三房東。
你出租，再收2000元押金。
這個辦法也很不錯哦。不退押金的意思是這比合同還沒終止的意思?？梢匀ピ囋嚒?/span> -
158****7791
問他要，沒有任何理由不給
查看全文↓ 2014-03-29 12:38:33
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答
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個人所得稅。個人取得的再轉租所得是屬財產(chǎn)租賃所得。根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，應當按“財產(chǎn)租賃所得”征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，以一個月內取得的收入為一次。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。需要特別說明的是：對能提供原承租合同及合法完稅憑證的，原支付的租金可分次(月)從租金收入中扣除計算繳納個人所稅，但不再重復扣除基本費用標準。同時還準予扣除在轉租過程中實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅。另外還準予扣除能夠提供有效，準確憑證，證明由納稅義務人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。財產(chǎn)租賃所得個人所得稅的法定稅率為20%，但對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
全部3個回答> -
問 二房東不退房租答
民事行為派出所不管,可以起訴房東,前提是得有收條
全部10個回答> -
答
從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉租他人，稱為“二房東”。租房當然不愿意碰到二房東，更不愿意上當受騙，但是二房東又在社會中普遍存在，要避免也是很難的事情
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問 二房東要轉租房子答
這個你可以起訴二房東,讓他賠償你的損失
全部12個回答>
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