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因提問沒有明確，假定該房產為父母共同共有，則母親擁有一半房產，父親那一半要到房子所在地辦理產權繼承轉移登記，才能將該房產完全過戶到母親名下。辦理登記前，需要進行產權繼承公證，除母親外，對于有繼承權的其他人作出放棄繼承聲明，拿到產權繼承公證書后，才能到房產局辦理登記手續(xù)，有的地方還需要先進行房產評估。總之，較麻煩的，但現(xiàn)在不辦，以后也要辦的，辦的越早越好，時間拖得越久，需要補材料時會很麻煩。
父親過世，沒留遺囑，母親健在，析產問題
145****5152 | 2014-03-29 19:36:13
已有9個回答
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141****1502
在法律上，你父親去世了，你母親還在，那么他的財產在沒有遺囑的情況下，是你母親全權繼承，只要你母親的遺囑這樣寫：財產鬼你所有，其余等人不與紛爭。
查看全文↓ 2014-04-01 10:15:07
再經公證，者有效。在法律上第一繼承權的有：父母-配偶-子女-兄弟。 -
143****7387
已經過戶給姐姐了，就是姐姐的了
查看全文↓ 2014-03-31 18:11:47 -
154****5778
沒有遺囑,按照法定繼承辦理,五間房屬于父母的共同財產,父親去世,五間房的一半屬于母親,另一半由(配偶)母親、兄弟兩(子女)繼承。你丈夫繼承的遺產屬于婚前個人財產。
查看全文↓ 2014-03-31 09:58:00 -
154****7919
母親遺囑中只能處理屬于她自己的那一份房產的份額。
查看全文↓ 2014-03-31 09:34:05 -
141****9055
你母親不存在遺產繼承權，因為是夫妻共同財產，所以你母親享有一半的財產，另一半均勻分配，繼承順序是，子女，父母，如果你爺爺奶奶不在世了，你們子女可以自由分配你父親的那部分財
查看全文↓ 2014-03-30 15:22:23 -
147****4231
1、需要析產,你的父親過世了,沒有遺囑,你的母親、你、你的姐姐、你的兩個妹妹都是繼承人。每個人去掉你母親一半后五分之一。2、遺贈沒有費用3、公正更好。4、你的女兒沒有份額。
查看全文↓ 2014-03-30 15:17:40 -
137****3944
不結婚的話是沒法加的，結婚后就屬于夫妻共有的了，可以加名的
查看全文↓ 2014-03-30 09:24:27 -
136****7429
你母親有一半的所有權，你們兄妹幾個平分領一半，
查看全文↓ 2014-03-29 21:17:01 -
144****2533
您好！這點您不需要擔心如果你想要加名字只有結婚咯，就算婚后不加，因為是以家庭為單位的，所以房子是屬于你們共同的財產！
查看全文↓ 2014-03-29 19:59:31
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建議你做贈予,這樣的話稅費是非常少的!你這套房子有沒有貸款了??? 這種情況我們公司是可以優(yōu)惠辦理過戶相關手續(xù)。
全部3個回答> -
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正常來說現(xiàn)在是您在供養(yǎng)您的媽媽每天照顧房子您哥哥姐姐應該是不會和您分家產的
全部6個回答> -
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如果你母親沒有遺囑指定財產繼承人，你父親是第一繼承人，如果你父親不要你母親留下的這份財產，需要到公證處做一個公證，才會論到你和你的兄弟姐妹，你和你的兄弟姐妹都是平分你母親的遺產的
全部3個回答> -
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根據《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理程序房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。一、關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準（一）房產繼承需提交的資料1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。繼承步驟辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。注：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領?。籅、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。（三）收費標準1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套。3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領取房產證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。
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