南寧房價(jià)什么時(shí)候會(huì)降

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• 148****9017

  南寧的房價(jià)會(huì)有所調(diào)整、但是大降是不可能的%7E！

  查看全文↓ 2014-04-02 10:30:35
• 145****1926

  降的可能性是不大的，只能說控制以后就漲得慢，房產(chǎn)是財(cái)政收入很重要的一塊，政府不會(huì)讓它降的，只是要控制。

  查看全文↓ 2014-03-31 21:23:01
• 138****5873

  自去年3月份開始南寧出臺(tái)限購令以來，不少人都說南寧的房價(jià)會(huì)下跌，但是一年過去了南寧房價(jià)依然很堅(jiān)挺，尤其突出在二手房這一塊，只是成交量明顯下降而已。
  按照*****批示對房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控，主要受影響的只是一線城市，南寧這邊只是會(huì)平穩(wěn)上漲

  查看全文↓ 2014-03-31 10:34:15
• 158****9331

  南寧房價(jià)在國家新政之下會(huì)降，但是降價(jià)的幅度不會(huì)太大，可預(yù)期的未來放價(jià)還是會(huì)上揚(yáng)的。根本原因是南寧等地區(qū)房屋的需求量還是很大的，雖然房價(jià)高的離譜但是不用擔(dān)心銷售問題。土建方面是中國目前各地區(qū)GDP增長的主力之一，短期內(nèi)下挫不現(xiàn)實(shí)。你應(yīng)結(jié)合南寧的房價(jià)價(jià)格來選擇出手時(shí)間。就算在國家政策打壓之下，房價(jià)能下降5%——10%已屬不易。如果國家后續(xù)還會(huì)出臺(tái)其他政策在部分供求平衡地區(qū)達(dá)到15%也是可能的。我認(rèn)為你在南寧在房價(jià)降到5%時(shí)出手**穩(wěn)妥，隨然短期內(nèi)可能再降但是以后保值應(yīng)該沒問題。
  
  以上為本人淺顯之見，僅供參考。房市很危險(xiǎn)，買房需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2014-03-30 22:36:45
• 144****8060

  南寧的房價(jià)總體上說是不會(huì)有太大的變動(dòng)的,只有局部一些小型一點(diǎn)的開發(fā)商會(huì)下降。還有一個(gè)就是南寧的發(fā)展跟國家政策相對抗造成了南寧的房價(jià)只會(huì)是一直僵持!

  查看全文↓ 2014-03-30 11:40:29

相關(guān)問題

• 問 什么時(shí)候房價(jià)會(huì)降？
  答

  這不好說，短時(shí)間內(nèi)估計(jì)不會(huì)降

  全部2個(gè)回答>
• 問 房價(jià)什么時(shí)候會(huì)降
  答

  房價(jià)就猶如一支業(yè)績優(yōu)良的藍(lán)籌股,一直保持著旺盛的上升勢頭?？v觀全國房市,房價(jià)基本都是節(jié)節(jié)攀升。根據(jù)國家發(fā)改委網(wǎng)站2007年11月14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2007年10月,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%。 房價(jià)居高不下原因有很多,如:開發(fā)商囤積居奇,肆意擴(kuò)大銷售成本;一些炒房團(tuán)為了一己之私,哄抬房價(jià);某些地方政府有意放寬了征收范圍、時(shí)間、稅率標(biāo)準(zhǔn)等,減弱了政策調(diào)控的力度。以上種種原因造成房價(jià)不但沒有在國家政策調(diào)控下下降,反而是上升了。由于我國人口眾多,而且人口密度稠密區(qū)也主要集中在一些大中城市,每年的房屋的需求總量也是呈上升態(tài)勢。房產(chǎn)市場始終是一種求大于供的局面,所以在利益的趨使下造成了個(gè)別利益集團(tuán)攫取利潤的機(jī)會(huì)。 我們國家一般城市居民的收入與目前的房價(jià)相比,實(shí)在是很不對稱。但由于房價(jià)上升的速度大大高于工資收入的速度, 即使幾年不吃不喝也只夠買個(gè)小衛(wèi)生間。所以說房價(jià)問題已經(jīng)是一個(gè)迫在眉睫需要重點(diǎn)解決的民生問題了。 近日從深圳傳來了好消息, 截至7月24日,深圳新房7月份均價(jià)為1.35萬元,較6月份均價(jià)1.45萬元下降了7%,較5月份均價(jià)1.42萬元下降了5%。深圳作為我國的頭一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū),它的發(fā)展也一直牽動(dòng)著國人的心。“深圳速度”也是代表深圳發(fā)展迅速的代名詞。同樣的深圳房價(jià)在近幾年也是不斷飆升,18個(gè)月以來,深圳房價(jià)狂飆:平均房價(jià)從2005年的7000元/平方米上漲到接近16000元/平方米,僅今年頭6個(gè)月,房價(jià)就上漲了50%... 如今深圳房價(jià)降下來了,原因是什么呢?來自深圳市地稅局的信息表明,深圳市擬在9月一攬子出臺(tái)二手房價(jià)格評估辦法、土地增值稅匯算清繳辦法、二手房土地增值稅征收辦法等稅收政策,通過稅收手段調(diào)控持續(xù)上漲的房價(jià)。,9月起,在深圳轉(zhuǎn)讓二手房不僅要收個(gè)人所得稅,還要征收土地增值稅。深圳市地稅局負(fù)責(zé)人指出,完善稅收政策,可以間接遏制房價(jià)攀升,通過二手房交易所得的個(gè)稅及土地增值稅的嚴(yán)格征收,在一定程度上可以遏制炒樓行為,減少炒樓者的購房需求,從而抑制房價(jià)持續(xù)上漲。 預(yù)計(jì):通過國家的宏觀調(diào)空,明年5月份以后,房價(jià)將會(huì)逐步下降,具體下降到什么程度還有待觀望,請各位期待。

  全部4個(gè)回答>
• 問 廈門房價(jià)會(huì)降嗎?大概什么時(shí)候降,會(huì)降多少呢?
  答

  基本上不可能降

  全部4個(gè)回答>
• 問 南寧房價(jià)會(huì)降嗎?打算結(jié)婚了，要買套房，想知道房價(jià)會(huì)不會(huì)降啊，如果降就等降了再買
  答

  去年雖然樓市調(diào)控政策沒有出現(xiàn)變化，但是銀行利率的調(diào)整刺激了剛性需求的釋放，大家對于市場預(yù)期判斷，呈現(xiàn)后市樂觀態(tài)度，導(dǎo)致市場需求旺盛，去年**后幾個(gè)月南寧市的新建商品住宅銷售量都超過了4000套以上，加上開發(fā)商促銷力度加大，就出現(xiàn)了整體價(jià)格下降，銷售量上升的局面，而且大家可以看到，價(jià)格的降幅只在0.2%，可以說降幅不大，這就是促銷影響下出現(xiàn)的。同時(shí)為了吸引購房者，一些開發(fā)商加大讓利幅度，如邕江明珠推出“3人團(tuán)購”活動(dòng)，只要在去年11月1日~12月31日，團(tuán)購3套或3套以上房子，每套總價(jià)可額外優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn);云星天御預(yù)約中小戶型的客戶可獲得價(jià)值10萬元的車位代金券;現(xiàn)代魯班預(yù)約**高優(yōu)惠600元/平方米，樓盤紛紛采取優(yōu)惠促銷活動(dòng)，總體來說就會(huì)將房價(jià)拉低一些，但這個(gè)幅度是非常小的。

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• 問 房價(jià)什么時(shí)候降
  答

  目前中央政府開始對房地產(chǎn)市場采取了一些調(diào)控措施，一二線城市的房價(jià)可以說受到一定程度的調(diào)控，目前部分大城市的房價(jià)出現(xiàn)部分小幅下降的跡象，但從長期看不會(huì)有很大的變化。對于大多數(shù)三線以外的城市，一時(shí)半會(huì)看來是沒有下降的希望。其主要原因如下：會(huì)。1、這是由于中國當(dāng)前的社會(huì)現(xiàn)狀決定的，目前中國處在工業(yè)化的中期階段，而工業(yè)化一定會(huì)帶來城市化。這需要漫長的時(shí)間，中國人口眾多。大量的人口將會(huì)隨著工業(yè)化而進(jìn)入城市，所以在很長的一段時(shí)間內(nèi)，城市樓房的剛性需求將會(huì)不斷的推高房價(jià)。2、現(xiàn)在的財(cái)政體制決定地方政府不會(huì)很積極的控制房價(jià)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)帶來的是高額的地方財(cái)政收入，不僅有巨額的土地出讓金，還有建筑和房屋銷售環(huán)節(jié)的高額稅收。而地價(jià)的推高必然會(huì)推高房價(jià)。3、房產(chǎn)本身的特殊屬性，既可以投資、又可以居住、經(jīng)營，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析，是潛力股，永遠(yuǎn)只會(huì)增值，不會(huì)隨時(shí)間的的推移發(fā)生貶值。4、目前構(gòu)成房地產(chǎn)的主要成本組成部分（水泥、鋼筋、人工費(fèi)用）都處在不斷上漲的狀態(tài)之中，國家對房屋質(zhì)量也在不斷的提高標(biāo)準(zhǔn)，加大監(jiān)督力度。所以房產(chǎn)的成本實(shí)在不斷加大的，在這種情況下期望房價(jià)大幅度降價(jià)是絕對不可能的。

  全部2個(gè)回答>