急！網(wǎng)簽錯(cuò)誤，需要重新簽，金額和買賣雙方不變，請(qǐng)問還需要重新繳稅嗎？

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• 143****2929

  當(dāng)然不可以了！牽纏部門太多 市長(zhǎng)也難辦成！那等于是冒賣白粉的風(fēng)險(xiǎn) 做賣面粉的事！
  價(jià)格底了 你的公基金 貸款價(jià)格也得低！否則就是貸款詐騙！ 還有就是國(guó)家有評(píng)估機(jī)構(gòu)的 價(jià)格不是你說多少都可以的！ 成交價(jià)不能低于評(píng)估價(jià)格。否則大家都1元買房 不是沒人交稅了？

  查看全文↓ 2014-03-30 12:34:58

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)網(wǎng)簽的房子還需要重新網(wǎng)簽是什么原因？
  答

  網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，簽合同后可以撤銷。

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• 問 ??網(wǎng)簽后還需要備案嗎
  答

  網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記網(wǎng)簽：是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。備案：是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。換句話說，網(wǎng)簽是在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)登記，備案是在房管局登記。

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• 問 撤銷網(wǎng)簽,已交稅費(fèi)怎樣退?繳稅后如果需要改網(wǎng)簽，稅要退了重新繳么
  答

  感覺稅費(fèi)能退，就是難得跑路。。你也懂得。各個(gè)部門都不是好惹的。交錢走程序本來就難，退錢走程序估計(jì)更難。賣方在交易也要等撤銷網(wǎng)簽這些做了才可以，如果過戶了，還要注銷過戶，才能進(jìn)入二次交易的，不然名字登記的還是現(xiàn)在的購(gòu)房者。搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。

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• 問 請(qǐng)問網(wǎng)簽購(gòu)房后還需要交交易稅嗎？
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"?！　【W(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)簽備案不用繳納費(fèi)用，這個(gè)過程由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。網(wǎng)簽購(gòu)房合同后去房管局辦理預(yù)告登記備案手續(xù)的時(shí)候繳納契稅的！維修基金是在交房拿鑰匙的時(shí)候才開始繳納的。具體稅費(fèi)可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 購(gòu)房合同可以重新簽嗎? 購(gòu)房合同可以重新簽嗎，需要注意什么
  答

  買房過程中我們需要簽訂的文件有很多，其中購(gòu)房合同是非常重要的一份文件，購(gòu)房合同是保障買賣雙方權(quán)益的有利憑證，很多購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候都沒太注意其中的內(nèi)容，覺得開發(fā)商提供的購(gòu)房合同都是統(tǒng)一制式的合同，大家都在簽，自己簽了也沒什么問題，今天小編就來講講，購(gòu)房合同里都寫了什么呢？購(gòu)房合同丟了怎么辦呢？購(gòu)房合同里都寫了什么？1、交房時(shí)間不管是期房還是現(xiàn)房，房屋交接都需要經(jīng)過一段時(shí)間，所以購(gòu)房合同中一定要注明房屋交接的時(shí)間。生活中，開發(fā)商資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商往往在預(yù)售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，還要注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。2、房屋的基本情況購(gòu)房合同里面要明確房屋的具體信息：房子地址、建筑類別、面積、房產(chǎn)證件號(hào)等。對(duì)于出售房子的租賃情況也應(yīng)該在合同中告知清楚，避免可能出現(xiàn)買房能到了房產(chǎn)證卻無法行使房屋使用權(quán)的情況。此外房屋是否存在抵押情況也需要明確告知購(gòu)房者，以免對(duì)以后辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間以及房款的交付方式造成影響。3、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款為了避免開發(fā)商隨意漲價(jià)的情況發(fā)生，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，對(duì)于價(jià)格條款的約定，要準(zhǔn)確到單價(jià)的具體數(shù)額，明確房屋的計(jì)價(jià)方式和房屋的總價(jià)。4、其他費(fèi)用說明比如購(gòu)房合同上明確產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用，明確產(chǎn)權(quán)登記時(shí)雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間以及有關(guān)費(fèi)用等。產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)、印花稅、契稅及其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用由買方承擔(dān)。5、開發(fā)商的其他承諾有的開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候會(huì)做出一些贈(zèng)送的承諾，有的承諾樓盤周邊會(huì)建有商場(chǎng)、醫(yī)院、**等配套，收房之后業(yè)主才發(fā)現(xiàn)并被騙了，而開發(fā)商卻拒絕承認(rèn)曾經(jīng)許下承諾。口說無憑，為了維護(hù)自身利益，在補(bǔ)充協(xié)議中將承諾一一寫清楚，并注明違約責(zé)任。購(gòu)房合同丟了怎么辦？1、未做預(yù)售登記如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。2、已做預(yù)售登記，未辦銀行貸款

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