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不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責任,判斷物業(yè)公司有無責任要看你被盜和物業(yè)公司有無關系,或者說是否因為物業(yè)公司的過失導致你被盜的.根據<物業(yè)管理條例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應當依法承擔相應的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應當提供24小時錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設備壞了,此時物業(yè)公司就應當給予相應的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時保安服務,恰好在被盜前保安崗亭沒人值班,此時物業(yè)公司也應當依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應當要有證據證明物業(yè)公司存在過失.
全部2個回答>小區(qū)車子被盜物業(yè)不必承擔責任嗎
145****5431 | 2014-03-30 12:44:03
已有8個回答
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133****4895
首先，您家親戚的車子被盜，物業(yè)公司如果已經盡到巡查責任，按照物業(yè)服務合同按時巡查，則無需承擔責任。若不能提供相應巡查記錄，則可以要求其承擔部分賠償責任。其次，保安打人物業(yè)公司需要承擔民事責任，造成傷亡涉及刑事責任，傷害人需承擔刑事責任及民事責任，物業(yè)公司承擔民事賠償責任后可向打人保安追償。
查看全文↓ 2014-04-02 09:45:58 -
138****8122
物業(yè)有一定責任 不過不太好界定
查看全文↓ 2014-04-02 09:33:06 -
141****2810
這個問題要從兩方面來看:第
查看全文↓ 2014-04-02 09:21:29
一、根據物業(yè)服務管理合同,物業(yè)公司和業(yè)委會之間簽訂的條約中包括哪些內容,除了公共部位,業(yè)主私有財產的保護有沒有寫入物業(yè)管理條例,如果有那物業(yè)公司就是失職。第
二、如果小區(qū)業(yè)主私有財產被盜,例私家車備胎被偷、入室盜竊等現象,該小區(qū)配套技防設施且監(jiān)控錄像中有明顯作案跡象,物業(yè)公司則有一定的失職責任。 -
151****5728
物業(yè)有一部分責任
查看全文↓ 2014-04-01 18:21:25 -
143****3227
連帶責任,沒意義的。報案的**好情況是,某天你的車在未經改造的情況下被交警罰收后通知你去領。
查看全文↓ 2014-04-01 09:42:33 -
142****9077
如果是有償保管，那么物業(yè)應當承擔賠償責任，如果是無償保管，物業(yè)有過錯才需要承擔責任，否則不需要追問：物業(yè)說交了錢只能在停車場里面的有效。
查看全文↓ 2014-03-31 15:31:51
我的車子當時是在單元樓樓下有效嗎？回答：在小區(qū)范圍內的，物業(yè)有過錯才需要賠償追問：接下來是不是先和物業(yè)談一下賠償，如果他們不賠，我就可以起訴他們是嗎。
我們小區(qū)同樣情況已經十幾起了，大家就報個警 立個案，因為一輛全新的2500左右，萬一要告他們請律師的費用都不知道多少。
所以沒有去找物業(yè)賠償告他們。謝謝您 趙律師！ -
137****1897
不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責任,判斷物業(yè)公司有無責任要看你被盜和物業(yè)公司有無關系,或者說是否因為物業(yè)公司的過失導致你被盜的.根據<
查看全文↓ 2014-03-31 14:09:18
物業(yè)管理條例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒有完全履行,是否沒有履行部分是導致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應當依法承擔相應的賠償,如果不是,可能就不會賠償.比如:物業(yè)公司應當提供24小時錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設備壞了,此時物業(yè)公司就應當給予相應的賠償;
再比如,物業(yè)公司承諾24小時保安服務,恰好在被盜前保安崗亭沒人值班,此時物業(yè)公司也應當依法給予一定的賠償.不過做為業(yè)主你應當要有證據證明物業(yè)公司存在過失. -
158****4335
**近這類事情吵得比較厲害,以我個人覺得,應該要負部分責任,但從很多案例看來,個人是個弱勢群體,往往物業(yè)都沒負起這部分責任.
查看全文↓ 2014-03-30 13:05:20
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根據《物業(yè)管理條例》中的規(guī)定，物業(yè)安保只是負責公共秩序。業(yè)主室內被盜，按你和物業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》中的約定，物業(yè)不承擔責任。但是，我曾經看過一個案例，業(yè)主家中被盜，業(yè)主起訴物業(yè)，后來物業(yè)敗訴，給業(yè)主賠償了。原因是業(yè)主提供了關于物業(yè)保安不盡職的證據。也就是說，因為物業(yè)保安的工作疏忽和遺漏，才導致竊賊有機可乘。你可以收集下證據，然后起訴物業(yè)
全部3個回答> -
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情理應該如此，但是想要物業(yè)承擔責任恐怕需要訴訟解決
全部6個回答> -
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1、根據你說的情況，你們小區(qū)的物管實質是就只是門衛(wèi)與清潔衛(wèi)生，可能還包括一些路燈的更換等簡單的服務。2、物業(yè)管理一般情況下室內被盜物管是否負責主要取決于物業(yè)公司有沒有盡到相關的責任與義務，物業(yè)公司該做什么（比如是否巡邏，是否作人員和大件物品進出登記等）在物業(yè)服務協(xié)議內應該作相應的約定，如果有違反，你能列出證據，那么，就算走上法庭物業(yè)公司承擔相應的責任，作出賠償（通常在物業(yè)行業(yè)內稱為補償）。3、如果你們小區(qū)又沒有簽協(xié)議，也沒有相關的約定，僅是社區(qū)派人來負責第1點中我所述的**基本**簡單的服務，那么物管一般情況下是沒有責任的。4、建議，如果真是我說的情況，你們可以召開業(yè)主大會，要求社區(qū)及物業(yè)公司參加，將服務內容及要求進行明確，并簽定物業(yè)服務協(xié)議。因為你們的具體情況，可以作一些簡單要求，如要求進出人員及大件物品必須進行登記、門衛(wèi)不得脫崗等。
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您好，請您按照裝修規(guī)定處理，如果是承重部分，裝修時不能改動的，您可以聯(lián)系相關部門責令其限期恢復
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