遇到外國人或港澳臺居民購房時怎么辦？

已有10個回答

• 157****0165

  按人口比例算，澳門比例**高；按人數(shù)香港**多。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:54:14
• 144****4089

  正常程序和中國人一樣, 但是底商和1層連著土地使用權證的房屋不可以購買. 其它的程序和中國人一樣的

  查看全文↓ 2014-04-02 09:35:03
• 134****7965

  ：不可以。如果其配偶是中國人，可由其配偶作為購房人申請貸款，外國人和港澳臺人士的收入可以作為還款資質(zhì)審核的一個因素。

  查看全文↓ 2014-04-01 19:38:48
• 144****7193

  外籍人士在京買房需要在京工作或者學習滿一年,,并且以家庭為單位在北京沒有房產(chǎn)的,就可以購買需要開具(北京市出入境管理局的拘留狀況證明)和涉外審批單。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:55:42
• 153****1424

  中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應當共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
  辦理離婚登記的內(nèi)地居民應當出具下列證件和證明材料：
  (一)本人的戶口簿、身份證；
  (二)本人的結婚證；
  (三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
  辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應當出具前款第(二)項、第(三)項規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。
  離婚協(xié)議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:13:57
• 155****1090

  北京需提供 《在京居住情況證明》 《境外個人在境內(nèi)居留證明》 《向外籍同胞租售房屋審批單》

  查看全文↓ 2014-03-31 21:44:00
• 146****9519

  居住滿1年，有居住證可以買一套，不過有的盤是全球發(fā)售的外國人也可以買，不過也只能一套

  查看全文↓ 2014-03-31 15:58:39
• 153****9311

  沒有多大區(qū)別的 只需要做個公證就可以了

  查看全文↓ 2014-03-31 10:19:02
• 143****7830

  只能購買涉外樓盤，不是涉外的，不能購買。買房要當?shù)氐拇笫桂^出具單身證明,婚姻證明,收入證明,居住證明,綠卡,以及買房緣由。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:00:17
• 144****3560

  是的！只能買一套

  查看全文↓ 2014-03-30 13:58:49

相關問題

• 問 外國人在華購房
  答

  若您沒時間的話可以到當?shù)氐墓C處做份全權委托公證,簽字時您的受托人可以幫你全權處理一切又關于這套物業(yè)過戶的事物,很遺憾的告訴你現(xiàn)在外籍人士在內(nèi)地很難貸款,

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• 問 外國人怎么買房
  答

  地區(qū)不同，想法不同。拿歐美來講，他們的收入=日常開支+少量存款+稅費+社保。其實他們交納的稅費和社保是很大量的，你結個婚在國內(nèi)要收手續(xù)費工本費等等等等、他們交的稅就抵消了；社保就更是強大，看病、打官司、報警、讀書、養(yǎng)老、保險等等一系列都是社保范疇，所以基本你掙的現(xiàn)金就是買吃的買穿的買用的，其他基本沒有任何開銷了。而且社保還包括住房金，基本一個白領外國人一輩子家里存款不到$30W。所以他們不需求房子，沒壓力，而且有住的就很滿意，所以電影電視人人都是別墅，因為生活水平高，現(xiàn)金少。拿亞洲來講，日本韓國房子不是一個大家族或者大財團的老總，一般是買不起房子的，一輩子都是靠租。他們更不需求房子，因為租金便宜，而且國家小，經(jīng)常會換工作生活地點。**主要的是，他們生活成本很高，韓國吃幾斤豬肉花的錢夠我們吃半年方便面了。所以亞洲的人都不會買房?？偨Y一句，其實外國城鄉(xiāng)差距小，大眾的生活水平不是很大。所以沒中國買房那么大壓力和那么多激情。

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• 問 外國人購房條件是什么啊？
  答

  第一，購房人員需要在中國居住滿一年。第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機構公證、認證后方為有效。第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機構公證。

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• 問 外國人怎么選樓層
  答

  在俄羅斯人眼中，7層是“黃金樓層”，因為這個樓層安靜，不受噪音影響。

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• 問 ??外國人怎么在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  可以貸款，但是要先找個中國國籍的人做擔保人才能申請下來。中國也可以貸款買房的，20%到30% 的**，但是中國貸款有一點好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。中國買房時候要交交易稅，首套房的話是房價的2%，后來政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說原來經(jīng)濟情況好的時候5%還多，每年還要交財產(chǎn)稅。

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