我外公單位福利房無(wú)產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)在拆遷后用我名字在辦產(chǎn)權(quán)證,我母親的妹妹來(lái)分財(cái)產(chǎn)可分多少,我外公已過(guò)世

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• 155****8285

  如無(wú)遺囑，那么等同與你母親相當(dāng)?shù)睦^承權(quán)。如你家在拆遷過(guò)程有付出款項(xiàng)，那么可以抵去一部分，但需要你能舉證

  查看全文↓ 2014-04-01 12:28:43

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• 問(wèn) 無(wú)產(chǎn)權(quán)證的閣樓拆遷算不算面積按照產(chǎn)權(quán)證上面積來(lái)拆遷?
  答

  房產(chǎn)證上登記的多大面積就是多大面積！閣樓式是贈(zèng)送的，無(wú)論如何都算不進(jìn)產(chǎn)權(quán)證上！閣樓有沒(méi)有證從法律意義上講都是你的！無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)還是拆遷都已房產(chǎn)證上的面積算！專(zhuān)業(yè)置業(yè)顧問(wèn)為您解答！

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• 問(wèn) ??我想要問(wèn)下單位分的福利房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證面臨拆遷怎么辦?
  答

  1、既然是單位的福利房，個(gè)人不擁有房產(chǎn)證，那么拆遷獲得補(bǔ)償?shù)闹黧w就應(yīng)該是單位；2、單位分給個(gè)人的福利房，是一種福利，對(duì)于該福利單位有權(quán)進(jìn)行管理與處分；3、福利房因拆遷而獲得的補(bǔ)償，單位因該補(bǔ)償涉及勞動(dòng)者的切身利益，應(yīng)依法召開(kāi)職工代表大會(huì)決定分配方案。

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• 問(wèn) 離婚 單位無(wú)產(chǎn)權(quán)房 如何?單位福利房離婚時(shí)怎么分，沒(méi)產(chǎn)權(quán)證離婚時(shí)怎么分
  答

  夫妻離婚房產(chǎn)如何分割：一般來(lái)說(shuō)，夫妻雙方通過(guò)法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)樵谪?cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見(jiàn)，尤其是對(duì)房屋的分割有爭(zhēng)議，在房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的城市里，房屋問(wèn)題對(duì)于普通百姓來(lái)說(shuō)是一個(gè)**大的問(wèn)題，因此，在離婚時(shí)，房屋如何分割就成為離婚時(shí)焦點(diǎn)問(wèn)題。在實(shí)踐中，離婚時(shí)房屋分割的情況相當(dāng)復(fù)雜。分述如下：(一)夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對(duì)房屋權(quán)利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另

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• 問(wèn) 我要繼承我母親的房子，該房貸款20萬(wàn)，我還款后才能拿產(chǎn)權(quán)證，拿到產(chǎn)權(quán)證后我要用公積金貸款，可否
  答

  建議，你找個(gè)理由拒絕了吧，首先，這筆款是在你頭上的，如果不按時(shí)還款或者不還，銀行找的是你其次，如果你朋不按時(shí)給銀行還本還息，就會(huì)產(chǎn)生違約記錄，影響到你的個(gè)人征信，屆時(shí)，你想再貸款就麻煩或者銀行干脆不帶，這就幫人把自己害了這貸款20萬(wàn)誰(shuí)能取不出來(lái)，因?yàn)闀?huì)打給開(kāi)發(fā)商的

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• 問(wèn) 我想把我房屋產(chǎn)權(quán)證上在加個(gè)產(chǎn)權(quán)人，加上我母親的名字這樣是否需要繳納契稅？
  答

  要 只有繼承不用

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