急！天津二手房過戶費用計算

已有11個回答

• 144****4812

  1、過戶費用：
  普通住宅
  * 契稅：評估價 × 1.5%；
  * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）；
  * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）；
  * 印花稅：評估價 × 0.1%；
  * 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積 × 6.00元；
  * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；
  非普通住宅 (單價河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不一樣看具體地點,144平米以上含144平米,小區(qū)容積率在1.0以下,滿足任何一個條件就是非普通住宅)
  * 契稅：評估價 × 3%；
  * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）；
  * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）；
  * 印花稅：評估價 × 0.1%；
  * 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積 × 6.00元；
  * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；
  * 5年之內(nèi)??全額營業(yè)稅：評估價 × 5.55%

  查看全文↓ 2014-04-04 09:07:53
• 145****4933

  契稅3 或者是1 主要看是不是非普通住宅 土地出讓金1 閑七雜八的0.2 還有千分之五點評估費 公積金的擔(dān)保費是有公式的 需要知道貸款多少錢貸款多少年 找個中介給你代辦了多好啊

  查看全文↓ 2014-04-04 09:07:48
• 155****5650

  買賣
  買家的稅:
  1.柒稅:總房價的1.5%
  2.交易手續(xù)費:3元*建筑面積
  3.印花稅:總房價的千分之0.5
  4.國土勘測費:90.8元/戶
  5.轉(zhuǎn)移登記費:80元/戶
  賣家的稅:
  1.營業(yè)稅:總房價5.5% (滿了5年后的房子就沒有這筆稅了)
  2.個人所得稅:總房價1% (滿了5年后的房子如果是唯一一套住房就沒有這筆稅了)
  3.交易手續(xù)費:3元*建筑面積
  4.印花稅:總房價的千分之0.5

  查看全文↓ 2014-04-03 20:19:41
• 148****5352

  1、過戶費用：
  普通住宅
  * 契稅：評估價 × 1.5%；
  * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）；
  * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）；
  * 印花稅：評估價 × 0.1%；
  * 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積 × 6.00元；
  * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；
  非普通住宅 (單價河西在6300以上含6300南開6100含6100,其他區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不一樣看具體地點,144平米以上含144平米,小區(qū)容積率在1.0以下,滿足任何一個條件就是非普通住宅)
  * 契稅：評估價 × 3%；
  * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）；
  * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）；
  * 印花稅：評估價 × 0.1%；
  * 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積 × 6.00元；
  * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；
  * 5年之內(nèi)??全額營業(yè)稅：評估價 × 5.55%

  查看全文↓ 2014-04-03 12:59:34
• 135****1340

  就是多個營業(yè)稅，總價的5.5%。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:57:58
• 146****9750

  如果你是首套稅費如下：1，所購面積90㎡以下契稅1

  查看全文↓ 2014-04-03 09:25:35
• 151****8001

  44萬，如超過本地區(qū)指導(dǎo)價，過戶費大概：18040元左右；
  如低于本地區(qū)知道價格，過戶費大概：9240元左右；
  公積金貸款15個工作日；

  查看全文↓ 2014-04-02 09:15:26
• 145****4359

  您好！營業(yè)稅個稅契稅

  查看全文↓ 2014-04-01 22:54:48
• 152****2230

  1.契稅 44002.土地出讓金 44003.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 建筑面積*64.登記費 805.其他 526.抵押登記費 807.評估費 2200辦理公積金貸款 7天能批貸

  查看全文↓ 2014-04-01 18:15:36
• 158****6817

  房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅，20%的個人所得稅（差價的20%或房間的1%）。此外是小額的手續(xù)費。公積金貸款要繳納評估費，保險費，銀行手續(xù)費等，按當(dāng)?shù)匚飪r局核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)計費。

  查看全文↓ 2014-04-01 17:34:54
• 137****8652

  1.契稅 4400
  2.土地出讓金 4400
  3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 建筑面積*6
  4.登記費 80
  5.其他 52
  6.抵押登記費 80
  7.評估費 2200
  辦理公積金貸款 7天能批貸

  查看全文↓ 2014-04-01 17:12:30

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• 問 二手房過戶費用計算
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  二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

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• 問 二手房過戶費用計算
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  二手房過戶費用計算：①契稅。大多數(shù)的契稅在征收的時候都是按照總房款進(jìn)行征收的，首次購買普通住房90平米以內(nèi)的按照1%征收，絕大多數(shù)購房者所購買的平米數(shù)都在90到144平米之間，所征收的契稅按照房款的1.5%征收，有一些人所購買的房子已經(jīng)超過144平米以上，則按照3%征收契稅。②個人所得稅。出售的房子如果是賣家唯一一套住房，而且房屋產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)超過5年可以免征個人所得稅，如果不符合上述條件的話，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的標(biāo)準(zhǔn)征收個人所得稅。③營業(yè)稅。房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，按照房屋總額的5.5%征收。④二手房交易手續(xù)服務(wù)費。住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，需要買賣雙方各承擔(dān)一半。？

• 問 求，沈陽二手房2011年過戶費用計算方法
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  你的情況房產(chǎn)交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部的稅費需要你來繳納也不過是32萬*8% 一些雜費 = 2.6萬，還有中介費2%%7E3%=6400%7E9600所以**多3萬多的費用。如果你的房產(chǎn)是商住兩用房的話，還需要繳納土地增值稅。

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• 問 二手房交易費用計算
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  武漢這邊是免個稅差額營業(yè)稅有契稅這個**好到當(dāng)?shù)刂薪槿プ稍兿抡f明情況的話那邊說的更詳細(xì)些

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• 問 二手房**、貸款、相關(guān)費用計算！
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  您把房子的具體情況說一下,我詳細(xì)給您算算具體費用。

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