若貸款本金:25萬(wàn),期限:8年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:3153.09;還款總額:302696.77;利息總額:52696.77;采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:3625,隨后每期逐筆遞減金額:11.63;還款總額:299510.42;利息總額:49510.42。
全部3個(gè)回答>按揭房貸二十五萬(wàn)。十五年期月供多少,息多少?
142****7352 | 2014-04-01 17:37:21
已有7個(gè)回答
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152****7699
您好,等額本金的還款方式還是等額本息的還款方式。這兩個(gè)的月還款是不一樣的。
查看全文↓ 2014-04-04 10:31:27 -
138****1443
這個(gè)要看你當(dāng)時(shí)的貸款金額和貸款利率,貸款年限來(lái)計(jì)算,你也可以直接去貸款銀行去打印還款清單,就可以知道詳情了!
查看全文↓ 2014-04-04 10:08:07 -
146****0136
貸款25萬(wàn) 基準(zhǔn)利率情況下月供2254/月
查看全文↓ 2014-04-02 17:27:24 -
156****2605
這個(gè)不好計(jì)算的,得根據(jù)你的貸款年限,和貸款資金、以及貸款時(shí)率利,緊緊相連
查看全文↓ 2014-04-02 10:01:26 -
135****7742
要看當(dāng)時(shí)貸的時(shí)候銀行的利息怎么樣了
查看全文↓ 2014-04-02 09:25:17 -
153****3893
貸款25萬(wàn),15年期(按照基準(zhǔn)利率、等額本息):
查看全文↓ 2014-04-02 09:24:32
公積金貸款的話:還款總額353517.4元,月均還款:1963.99元
商業(yè)貸款的話:還款總額405731.68元,月均還款:2254.06元; -
136****5841
以上回答很專業(yè)精確了,我再補(bǔ)充點(diǎn),就是你申請(qǐng)的年限是多久?和你申請(qǐng)的還款方式?因?yàn)檫€款方式的不同,那么同樣一筆貸款,本質(zhì)上就會(huì)出現(xiàn)天壤之別,如,先息后本或先息到期一次還本。
查看全文↓ 2014-04-01 18:05:32
或等額等息還法。這三種的區(qū)別的是什么,前兩種為前期所以還款均為利息,利息全部結(jié)清后再開始計(jì)算償還本金。后一種又為一直給息,直到有錢還本哪天。那么等額等息的方式就大不一樣了,息加本除以還款期數(shù)就為每月固定還款金額。謝謝,以上僅供參考,具體數(shù)據(jù),具體分析。
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目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準(zhǔn)利率試算,在利率不變的情況下,采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是142666.43元,每月還款金額是1636.11元;采用“等額本金還款”方式還款,利息總額是123010.42元,每月還款金額逐月遞減。若需試算,可進(jìn)入招行主頁(yè),點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。
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若貸款本金:25萬(wàn),期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:2639.43,還款總額:316732.19,利息總額:66732.19。
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如果是男方在結(jié)婚前債款購(gòu)買的房產(chǎn),則屬于男方一方的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。如果是男方在結(jié)婚前支付**款購(gòu)買的房產(chǎn),結(jié)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付貸款,離婚時(shí),女方可要求分割雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)、登記在男方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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婚后購(gòu)置的房產(chǎn),屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),可以主張分割。法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理: ?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; ?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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