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婚姻二十五年,房子怎么分?

134****1244 | 2018-06-12 11:00:55

已有3個回答

  • 158****8171

    如果是男方在結(jié)婚前債款購買的房產(chǎn),則屬于男方一方的財產(chǎn),離婚時女方無權(quán)要求分割。
    如果是男方在結(jié)婚前支付**款購買的房產(chǎn),結(jié)婚后用夫妻共同財產(chǎn)支付貸款,離婚時,女方可要求分割雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分。
    如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)、登記在男方名下的,應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

    查看全文↓ 2018-06-12 11:02:01
  • 157****3974

    其一、當(dāng)你們還是情侶的時候,就簽訂好婚前財產(chǎn)協(xié)議,**好去公證一下。
    其二、當(dāng)你們確定要離婚的時候,簽訂離婚協(xié)議,約定財產(chǎn)歸屬。
    要知道,在確定財產(chǎn)歸屬時,協(xié)議是優(yōu)先于法律的。通過協(xié)議將房子的權(quán)屬問題確定好,是**方便的。
    當(dāng)然,在很多種情況下,大家是沒有這兩種協(xié)議的,一些傳統(tǒng)觀念與現(xiàn)代的財產(chǎn)觀還是有出入的。這種情況下,就需要法律介入

    查看全文↓ 2018-06-12 11:01:46
  • 132****2750

    婚后購置的房產(chǎn),屬于共同財產(chǎn),離婚時,可以主張分割。
    法律依據(jù)
    **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
    第二十條
    雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
     ?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準許;
      (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
      (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

    查看全文↓ 2018-06-12 11:01:19

相關(guān)問題

  • 婚后購置的房產(chǎn),屬于共同財產(chǎn),離婚時,可以主張分割。法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: ?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準許; ?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償; ?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

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  • 您好,等額本金的還款方式還是等額本息的還款方式。這兩個的月還款是不一樣的。

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  • 按2012年7月6日執(zhí)行的基準利計算為,十五年房貸二十萬每月還1750元

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  • 若貸款本金:25萬,期限:8年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:3153.09;還款總額:302696.77;利息總額:52696.77;采用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:3625,隨后每期逐筆遞減金額:11.63;還款總額:299510.42;利息總額:49510.42。

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  • 目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是142666.43元,每月還款金額是1636.11元;采用“等額本金還款”方式還款,利息總額是123010.42元,每月還款金額逐月遞減。若需試算,可進入招行主頁,點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

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