婚姻二十五年，房子怎么分?

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• 158****8171

  如果是男方在結(jié)婚前債款購買的房產(chǎn)，則屬于男方一方的財產(chǎn)，離婚時女方無權(quán)要求分割。
  如果是男方在結(jié)婚前支付**款購買的房產(chǎn)，結(jié)婚后用夫妻共同財產(chǎn)支付貸款，離婚時，女方可要求分割雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分。
  如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)、登記在男方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:02:01
• 157****3974

  其一、當(dāng)你們還是情侶的時候，就簽訂好婚前財產(chǎn)協(xié)議，**好去公證一下。
  其二、當(dāng)你們確定要離婚的時候，簽訂離婚協(xié)議，約定財產(chǎn)歸屬。
  要知道，在確定財產(chǎn)歸屬時，協(xié)議是優(yōu)先于法律的。通過協(xié)議將房子的權(quán)屬問題確定好，是**方便的。
  當(dāng)然，在很多種情況下，大家是沒有這兩種協(xié)議的，一些傳統(tǒng)觀念與現(xiàn)代的財產(chǎn)觀還是有出入的。這種情況下，就需要法律介入

  查看全文↓ 2018-06-12 11:01:46
• 132****2750

  婚后購置的房產(chǎn)，屬于共同財產(chǎn)，離婚時，可以主張分割。
  法律依據(jù)
  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
  第二十條
  雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
  　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；
  　　（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
  　　（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:01:19

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• 問 婚姻二十五年，房子怎么分?
  答

  婚后購置的房產(chǎn)，屬于共同財產(chǎn)，離婚時，可以主張分割。法律依據(jù) **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；　?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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• 問 按揭房貸二十五萬。十五年期月供多少，息多少？
  答

  您好，等額本金的還款方式還是等額本息的還款方式。這兩個的月還款是不一樣的。

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• 問 房貸十五年二十萬每月還多少？
  答

  按2012年7月6日執(zhí)行的基準利計算為，十五年房貸二十萬每月還1750元

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• 問 ??房貸二十五萬每月還多少利息
  答

  若貸款本金：25萬，期限：8年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3153.09；還款總額：302696.77；利息總額：52696.77；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3625，隨后每期逐筆遞減金額：11.63；還款總額：299510.42；利息總額：49510.42。

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• 問 ?? 房貸二十五萬二十年月供多少
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是142666.43元，每月還款金額是1636.11元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是123010.42元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

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