房產(chǎn)買賣作如此公證有沒什么后遺癥？

已有5個回答

• 131****9288

  1、對于買家，您所要的手續(xù)基本都有了，可以得到保障了。
  2、對于賣家，您全款到手，也沒什么問題了。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:49:51
• 136****5789

  1、對于買家,您所要的手續(xù)基本都有了,可以得到保障了。2、對于賣家,您全款到手,也沒什么問題了。

  查看全文↓ 2014-04-03 11:06:42
• 155****0820

  一:民事、刑事責任到底是賣家負責還是買家負責,這個具體看什么事情來定,雙方應該都有一定的責任,只是責任的大小區(qū)分而已,二:要理解公證委托的本意,委托分為委托書和委托合同,如果你們當時辦的是委托書的話買家就可以單方面撤銷,如果是委托合同的話必須要受托人同意才能撤銷,三:房屋買賣的**終依據(jù)是權(quán)屬轉(zhuǎn)移條約,而不是公證,即使進行了公證,二手樓交易未進行權(quán)屬轉(zhuǎn)移而發(fā)生法律糾紛的風險還是比較大,請三思而后行啊。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:20:13
• 133****0235

  將房產(chǎn)過戶到未婚子女的途徑有二種方法，一是贈與,用贈與的方法必須經(jīng)過公證機關(guān)辦理贈與公證才能過戶。第二種方法是視同二手房買賣，同子女簽訂買賣合同，（當然可以不付款），這樣秒不需要通過公證，而是直接用雙方簽訂的全同辦理過戶。用贈與的方法，房產(chǎn)需要評估和公證費用，但不需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅，但子女如果再轉(zhuǎn)讓給別人時，需要按房產(chǎn)的成交價全額繳納20%的個人所得稅，而通過買賣方法帽需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅，符合減免條件的除外，營業(yè)稅的減免條件是普通住宅，居住滿五年。 個人所得稅減免條件則是唯一住宅則。所以二種方法，那種更有利，可以通過比較后確定。
  至于過戶給子女后，因房產(chǎn)屬于子女的婚前財產(chǎn)，是子女單獨的個人財產(chǎn)，婚后沒什么后遺癥的。
  本人觀點，俟供參考。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:37:23
• 132****1464

  沒有房產(chǎn)證的房子**好別買

  查看全文↓ 2014-04-01 18:04:12

相關(guān)問題

• 問 ??房子泡水的后遺癥
  答

  　　房子泡水后遺癥**首要的是對未來的裝修產(chǎn)生了一定的影響，因為墻壁太潮濕，膩子粉很容易發(fā)泡，所以必須要讓房子盡快干燥。解決方案：首先要打開所有密閉的門和窗戶，盡量保持長時間的通風，以達到快速干燥房子的目的。泡水對房屋本身影響不是很大，因為它的主要構(gòu)成材料為鋼筋混凝土?！　∪缓髾z查墻是否為空。如果有空鼓，則需要鏟起并重新繪制。如果你想裝飾，你應該讓房子干一段時間，然后再去安裝它。夏天大約一到兩個月，冬天是三到四個月。注意：檢查樓下和鄰居的房屋及其墻壁是否受到影響。如果建筑物底部或鄰近墻壁上有水?。▔?cè)），檢查樓上相應的位置是否漏水，如果漏水，就要重新粉飾裝修一翻。如有必要，對相應的位置重新做一次防水措施。

• 問 房子泡水的后遺癥有哪些？需要修補嗎？
  答

  裝修了嗎？ 毛坯房子 啥事沒有 從墻邊就漏下去了 你家鄰居精神不好？ 百分百指定漏水啊

  全部5個回答>
• 問 房子泡水的后遺癥是什么？怎么維修呢？
  答

  他漏不漏說也不關(guān)我什么事，我擔心的是馬上就要裝修了，這樣對我的房子會不會有什么不好，對以后有影響沒

  全部3個回答>
• 問 房子泡水的后遺癥有哪些呢？可以購買嗎？
  答

  嚴格意義上不應該是一套房子，應該是兩套房子，前面一套按首套房處理（如果你以前沒有置業(yè)的話），后面按照二套房享受相關(guān)政策，這種房子還是不買為好，如果你以后交易的話比較麻煩，

  全部3個回答>
• 問 危改小區(qū)的房子不會有什么后遺癥吧
  答

  您可以去當?shù)氐慕ㄎ稍円幌拢?/p> 全部6個回答>