深圳個人所得稅新政策出臺前夕，到底可買房嗎？？?

已有9個回答

• 157****0100

  二手房購買個人所得稅：房本滿五年。業(yè)主是唯一住房出售免個人所得稅房本滿五年、業(yè)主不是唯一住房出售個稅：全額*1%或差額20%更多購房問題可24小時來電詳談！
  北京中原地產(chǎn) 孫濤 電話：

  查看全文↓ 2014-04-05 12:28:35
• 137****1090

  個稅的話呢是你買二手房子而且還不夠5年的才要支付的，這個費用一般是業(yè)主方支付。如果是一手的話呢是沒有這個費用

  查看全文↓ 2014-04-04 18:50:00
• 156****0594

  這個具體的細(xì)則沒有出來，滿五年唯一可能不要交

  查看全文↓ 2014-04-04 11:56:05
• 142****1138

  百度一下你就知道

  查看全文↓ 2014-04-04 10:43:18
• 155****2587

  我認(rèn)為我國房地產(chǎn)行業(yè)的拐點或?qū)砼R。但如果房地產(chǎn)的價格不斷上漲，超過了我們絕大多數(shù)的負(fù)擔(dān)，這樣的國家是非?？膳碌模癖娨膊豢赡艽饝?yīng)這樣的事情。
  不僅是一般的民眾，就連我身邊一些收入情況比較好的朋友也感覺到了壓力，房價的突飛猛進的價格壓制了整個民族的創(chuàng)造力。
  為什么？像我自己，如果說整個房地產(chǎn)價格比較低的話，如果我們的資產(chǎn)價格不是這么泡沫性高速膨脹的話，我對我自己的貨幣的安全感是很有信心的。
  比如我有一些錢存在銀行里，我相信這些錢夠我以后生活用，我可以不掙錢，而現(xiàn)在我肯定不行，我要么買基金，要么炒股票，因為現(xiàn)在的貨幣相當(dāng)于每年貶值1倍，10年以后我有多少錢？我也不是富人，只不過是中產(chǎn)階級，這樣就使得中國的知識分子、中國的中產(chǎn)階級沒法去考慮一些真正有創(chuàng)新意義的事情，這樣的話整個民族的創(chuàng)造力就非常差。
  從這一點上來講，也不符合國家繁榮和發(fā)展的整個指導(dǎo)思想''

  查看全文↓ 2014-04-04 10:01:16
• 143****1411

  深圳房產(chǎn)交易個人所得稅,有好幾種情況! 1,有繼承的或贈與的,如果交易重新過戶,就要收取:過戶價價格的20%個人所得稅! 2,正常交易個人所得稅:指名下有兩套或兩套以上的物業(yè),交易就要收取個人所得稅,普通住宅為過戶價的:1%,豪宅為過戶價的:1.5%。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:58:45
• 151****8075

  那建議你找那種紅本在手的房子，早點到銀行監(jiān)管資金，以**快的速度過戶。等候本身就是一種成本，再加上政策風(fēng)險，我著實想不通那些看了一遍又一遍就是不買的客戶？？

  查看全文↓ 2014-04-03 13:20:37
• 137****0858

  目前還是扣除2000元稅前費用，審議后是3000.

  查看全文↓ 2014-04-03 09:11:21
• 148****2276

  地方政府細(xì)節(jié)還沒有出來,大概意思是賣一套房產(chǎn)需要征收贏利部分的百分之二十作為個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-04-02 15:48:34

相關(guān)問題

• 問 賣房有個人所得稅，買房也有個人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費用,所以實際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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• 問 新政策出臺,賣買二手房個人所得稅是買家交還是賣方交
  答

  二手房交易所得屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，稅款由賣方繳納“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目中，個人因購買和處置債權(quán)取得所得，應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。

  全部2個回答>
• 問 關(guān)于二手房出售的征收個人所得稅的新政策
  答

  這個政策不是新政策，是2004年提出的政策，當(dāng)時由于不好計算差價，因此按照房子總價收取5.5%的營業(yè)稅作為代替?，F(xiàn)在這個而政策以及執(zhí)行了10年。凡是2013年以后出售的5年內(nèi)的二手房，應(yīng)該是2008年以后購入的，基本上都有買入價；因此在計稅上不存在不方便計算的問題。更重要的是：2008年的房價已經(jīng)很高，如果**太高，就會造成計稅壓力，可以打壓房價，同時延遲這些房子的流動，有利于降低房子交易的流動性。房子房價過快增長。不出意外，二會之后就會有具體的時間表，估計從5月1日開始實行的可能性很大。

  全部2個回答>
• 問 個人所得稅
  答

  個人所得稅，普通住宅總價×1%或（總價-成本）×20%，受贈或繼承所得按總價×20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。

• 問 買房的個人所得稅
  答

  關(guān)于實施房地產(chǎn)的通知中，重申二手房必須按百分之二十繳納個稅，但二手房交易個稅，一共有兩種方式，一是按總價的百分之一，一種是百分之二十征收個稅。如能夠提供準(zhǔn)確的憑證，按照交易的百分之二十征收。如不能提供憑證的，按照交易總價的百分之二征收，不是普通住宅按照總價的百分之二征收。5年以上的房子，并且家庭只有一套用房，沒有個稅。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 不動產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人享有該房子的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載，與不動產(chǎn)登記中一致。記載不一樣的，除有證據(jù)證明確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)。按具體規(guī)定，權(quán)屬登記費及各種費用在200元。二手房計稅是以房屋評估價，首套房是看賣家是否首套房。夠五年的，買方不是一套房，個稅百分之一要繳納。