我現(xiàn)有兩套房，如賣掉一套是否可按第二套房辦按揭？

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• 144****5267

  可以 先賣掉 再買的話 你名下就是只有兩套房子 。 無論你以前有多少 只要買房的時候手里只有一套 那就是第二套。注： 房子的數(shù)量現(xiàn)在是以家庭為單位 不是個人

  查看全文↓ 2014-04-04 09:27:51
• 145****0035

  你好！
  你說的是2套房賣掉一套再賣一套房辦理貸款按揭對吧！
  這里有一個情況和你說一下，如果你現(xiàn)有的2套房當中都有貸款的話，那么即使賣掉一套，你再賣也是算三套房而無法貸款了！因為你有兩次貸款記錄！
  如果你的2套房，有一套沒有貸款的，建議把那個房子給賣掉再貸款！這樣你再賣就算二套房了！
  目前的政策二套房**需要50%，商業(yè)貸款利率是基準利率6.14的基礎上上浮10%，即6.754！

  查看全文↓ 2014-04-02 16:52:55

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  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

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