房屋買賣協(xié)議書做見證書

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• 131****1979

  根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。”合同生效實質(zhì)要件，1、是當事人必須具有相應的民事行為能力，2．意思表示真實 3．不違反法律或社會公共利益
  有沒有見證人不是合同是否有效的必要條件。一般情況下，直系親屬不宜作為見證人的。
  縱橫法律網(wǎng) 貴鑄律師

  查看全文↓ 2014-04-04 09:12:20
• 142****0369

  首先，只要有民事行為能力的人就可以見證，但似乎房屋買賣合同無需見證。不要相信那些要見證或公證的鬼話。你需要注意的是，一定要審查簽訂合同的人，是否房屋所有權人？如果是，一般應要求賣方的配偶也一并簽字。沒有配偶特別注明。如果不是房屋所有權人簽訂合同，一定要有書面的授權委托書，**好附身份證復印件，因為你不好核實委托書簽名的真實性。

  查看全文↓ 2014-04-03 13:38:54

相關問題

• 問 房屋分割協(xié)議書范本房屋買賣協(xié)議書范本
  答

  房產(chǎn)分割協(xié)議書范本: 協(xié)議人: ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 (家庭成員情況:婚姻、在世與否、死亡時間、等),所分割的家庭財產(chǎn)情況(例如:該房產(chǎn)座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結(jié)構(gòu),所有權證編號為:xx市房權證××區(qū)字第××××××××號)。 經(jīng)家庭成員共同協(xié)商,達成如下協(xié)議: 一、 。 二、 。 三、(其他約定條款)。 協(xié)議人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日

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• 問 房屋買賣交易協(xié)議書
  答

  具體咨詢到那方面的問題?還是只要看協(xié)議書范本?看范本就百度下找的到的.問具體事宜就寫詳細問題額..

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• 問 房屋買賣合同怎樣寫有效?房屋買賣協(xié)議書需要見證人嗎?
  答

  需要。因為，一人是私，二人是公，兩個以上見證人更有說服力。但是，房屋買賣要簽訂書面睞合同并產(chǎn)權過戶后，買賣才成立。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運！

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• 問 房屋買賣協(xié)議書怎么寫
  答

  房屋買賣協(xié)議書**好是采用建設主管部門所統(tǒng)一制定的規(guī)范合同文本，如果采用的是個人的買賣協(xié)議，不僅不會辦理備案和登記，而且所簽署的個人協(xié)議也有較大漏洞，容易導致經(jīng)濟糾紛的情況發(fā)生。在個人房屋買賣合同當中，需要填寫的基本條款包括有房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。進行房屋買賣的過程當中，除了要對合同雙方當事人的信息進行基本的填寫之外，比較重要的就是房屋房款的交付方式以及辦理房產(chǎn)證的時間，此外對于出現(xiàn)違約之后所需要承擔的相關責任，都要清楚地填寫在合同當中。在簽署合同之前也要確認房主的真實身份，如果存在有多個產(chǎn)權人，還需要全部的產(chǎn)權人到場，才能夠完成房產(chǎn)的變更。

• 問 房屋買賣押金協(xié)議書怎么寫？
  答

  購房定金協(xié)議甲方(出售方)：乙方(買受方)：依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。二、甲方確保產(chǎn)權清晰，所有權明確，無權益糾紛。三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲 方 ： 乙 方：身份證號碼： 身份證號碼：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日什么是購房定金：商品房購房定金其性質(zhì)對于商品房認購書為違約定金，對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔保契約得以成立，僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原則，存在違背商品房認購書或其他締約過錯行為時，方可對其適用定金罰則。對于商品房認購書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約，不應對其適用定金罰則。購房定金的注意事項：書寫時勿將"定金"寫成"訂金"。"定金"是法律術語，通常視為購房預付款，購房戶如交納了"定金"又不打算購房，應有權要求開發(fā)商退還"定金"。

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