還是勸您買個有房本的就是房本快要下來的都行
全部3個回答>想買二手房改房但是只有房票產(chǎn)權(quán)證還沒下來能用公積金貸款嗎
147****1346 | 2014-04-03 14:40:30
已有5個回答
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156****3530
只要單位和個人均連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含)以上,即可申請辦理住房公積金貸款用于解決和改善自住住房。
查看全文↓ 2014-04-05 19:12:01
拆遷安置房,只有在能辦理產(chǎn)權(quán)抵押的情況下,才可以申請公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房抵押貸款的安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。
對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。 如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房,業(yè)主已向單位購買,而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字,就可以轉(zhuǎn)讓,但也需要額外交納土地出讓金。
建議你購買安置房要慎重。 -
148****3192
打個比方,我在開發(fā)商那里買了房子,簽了一個購房合同,我現(xiàn)在要賣給你。你需要產(chǎn)權(quán)證。我們兩個需要去公證處去做一個公正,然后把你的資料交給開發(fā)商,然后和開發(fā)商簽訂新的購房合同(名字是你的)。
查看全文↓ 2014-04-05 12:14:35
開發(fā)商然后交給房管局。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)的時候你就繳納正常的稅費就完事了! -
133****0854
買房沒有房產(chǎn)證說不過去
查看全文↓ 2014-04-04 10:15:02
公積金?到公積金管理中心咨詢一下,也可以打電話咨詢。 -
132****5471
深圳現(xiàn)在是沒有下來,不知其它地方是如何定的.
查看全文↓ 2014-04-04 10:10:20 -

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房屋產(chǎn)權(quán)證沒下來,一般不能抵押貸款哦。等產(chǎn)權(quán)證下來了,再準(zhǔn)備材料去申請貸款會更穩(wěn)妥。
全部3個回答> -
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這個房子買了沒有問題 已經(jīng)是產(chǎn)權(quán)證的房子里 如果房子無任何抵押的話, 可以正常交易?,F(xiàn)在這個房子屬于存量房。 不會有麻煩 沒事! 你買房子跟原房主是不是房改房沒關(guān)系啦! 你就相當(dāng)于買二手房一樣! 上一次都能進(jìn)行交易 你的就更沒有問題啦! 如果有問題 產(chǎn)權(quán)處也不可能讓你進(jìn)行交易! 明白吧!
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可以的,但**好能證明這更名費真實存在過!
全部2個回答> -
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有一定風(fēng)險。
全部2個回答>